วิลล่า 2 ห้องนอน 120 ตร.ม. ใน Rhea by Sansiri
23,990,000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1117
2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ · 120 ตร.ม. · ชั้น 1 · 199,917 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่
ราคา ณ วันที่ 01.09.2026
สองชั้น ห้องนั่งเล่นเพดานสูงสองชั้น และทางออกสู่สระว่ายน้ำ — วิลล่า 2 ห้องนอน 120 ตร.ม. ที่ Rhea by Sansiri ระหว่างหาดสุรินทร์และหาดบางเทาที่ภูเก็ต
นี่ไม่ใช่ห้องชุดในอาคาร แต่เป็นวิลล่าสองชั้นแถวหน้าของลานกลาง: ห้องนั่งเล่นมีเพดานสูงเท่าสองชั้น และห้องนอนใหญ่กินพื้นที่ชั้นบนทั้งหมด
วิลล่านี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ ตามข้อเสนอปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ วิลล่าส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
🏠 ผังห้อง
พื้นที่วิลล่า 120 ตร.ม. บนสองชั้น
ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่นพร้อมมุมทานอาหารและครัวในพื้นที่เดียวกัน ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ และห้องเก็บของใต้บันได จากห้องนั่งเล่นสามารถออกไปยังเทอร์เรซได้
เหนือห้องนั่งเล่นไม่มีพื้นชั้นบนปิด: เพดานสูงเท่าสองชั้น พื้นที่ส่วนกลางจึงได้รับแสงและอากาศมาก
ชั้นบนเป็นห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ห้องนอนเปิดโล่งไปทางพื้นที่เพดานสูงและมองเห็นห้องนั่งเล่นจากด้านบน
ครัวเรียงไปตามแนวผนังห้องนั่งเล่น มีพื้นที่สำหรับตู้เย็นอยู่ใกล้กัน ส่วนเครื่องซักผ้าอยู่ในห้องอเนกประสงค์
🌴 วิวและตำแหน่ง
วิลล่าหันเข้าสู่ลานกลางของโครงการ ไปทางสระว่ายน้ำ ไม่ใช่หันออกด้านนอกของที่ดิน
ออกไปยังสระว่ายน้ำได้โดยตรงจากพื้นที่ของวิลล่า ไม่ต้องใช้ลิฟต์หรือทางเดินส่วนกลาง
🐕 เลี้ยงสัตว์ได้
วิลล่านี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ และภายในโครงการมีสวนสำหรับสัตว์เลี้ยงแยกต่างหาก
เมื่อรวมกับทางออกสู่ลานกลางโดยตรง จึงสะดวกสำหรับผู้ที่เลี้ยงสุนัข
🔑 สิ่งที่รวมอยู่ในราคา
วิลล่าส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ครัวบิวท์อิน และสุขภัณฑ์
ตามข้อเสนอปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ ยังรวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ด้วย — หลังรับกุญแจแล้วไม่จำเป็นต้องจัดหาเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหมด
นอกจากนี้ผู้พัฒนาโครงการยังเสนอ:
• บริการคอนเซียร์จ PLUS 1 ปี
• การขอวีซ่าประเภทต่ออายุรายปีสำหรับผู้ซื้อ
เราจะยืนยันรายละเอียดชุดข้อเสนอปัจจุบันก่อนการจอง เนื่องจากโปรโมชันพิเศษของผู้พัฒนาโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลง
💳 การผ่อนชำระและการชำระเงิน
ในช่วงก่อสร้างมีการผ่อนชำระเป็นงวด:
เงินจอง → 30% เมื่อเซ็นสัญญา (รวมเงินจอง) → อีก 30% → ส่วนที่เหลือ 40% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ต้องชำระ:
• ค่าส่วนกลาง — 75 บาท/ตร.ม. ต่อเดือน ในช่วง 2 ปีแรก
• ตั้งแต่ปีที่ 3 เป็นต้นไป — 85 บาท/ตร.ม. ต่อเดือน
• กองทุนซ่อมบำรุงส่วนกลาง — 600 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียวเมื่อรับโอน
• ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
อาจมีส่วนลดสำหรับการจองล่วงหน้าและโปรแกรม Sansiri Family และ Sansiri Priority สำหรับผู้ซื้อ เราจะตรวจสอบว่ามีสิทธิ์และสามารถใช้ร่วมกันได้หรือไม่สำหรับยูนิตที่เลือก
🌏 การซื้อโดยชาวต่างชาติ
วิลล่านี้สามารถพิจารณาจดทะเบียนแบบ Foreign Freehold ได้หากยังมีโควตาต่างชาติเหลืออยู่ เพราะเป็นส่วนหนึ่งของคอนโดมิเนียมเช่นเดียวกับห้องชุดในอาคาร
สำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อชาวต่างชาติต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดเรื่องการโอนเงินจากต่างประเทศ และได้รับเอกสารจากธนาคารที่ยืนยันธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ
เราจะยืนยันกับผู้พัฒนาโครงการก่อนการจองว่าโควตาต่างชาติสำหรับยูนิตนี้ยังว่างอยู่หรือไม่
⭐️ จุดเด่นของวิลล่านี้
สองชั้น ห้องนั่งเล่นและห้องนอนแขกอยู่ชั้นล่าง ห้องนอนใหญ่อยู่ชั้นบน
เพดานสูงสองชั้น เพดานเหนือห้องนั่งเล่นสูงเท่าสองชั้น
ทางออกสู่สระว่ายน้ำ วิลล่าหันเข้าสู่ลานกลาง ไปทางผืนน้ำ
ห้องนอนใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำ ห้องแต่งตัวและห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำอยู่ชั้นบน
ห้องอเนกประสงค์และห้องเก็บของ เครื่องซักผ้าและพื้นที่เก็บของแยกออกจากห้องพักอาศัย
Pet-friendly เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ มีสวนสำหรับสัตว์เลี้ยงแยกต่างหาก
🏢 เกี่ยวกับโครงการ Rhea
Rhea by Sansiri เป็นคอนโดมิเนียมแบบอาคารเตี้ยระหว่างหาดสุรินทร์และหาดบางเทาที่ภูเก็ต
โครงการประกอบด้วยอาคาร 5 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 11,200 ตร.ม. ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ 2 ระดับ สวน ฟิตเนส พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง ซาวน่า และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
ผู้พัฒนาโครงการคือ Sansiri
รายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่โครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก กำหนดการก่อสร้าง และเงื่อนไขการซื้อ รวบรวมไว้ในหน้าโครงการ
🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่
หากติดต่อผู้พัฒนาโครงการโดยตรง คุณจะเลือกได้เฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณจะได้ตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการตามความต้องการและงบประมาณของคุณ
เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการภายใต้เงื่อนไขตัวแทน และในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าคอมมิชชั่นให้เรา เราจะไม่บวกค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติมจากผู้ซื้อเข้าไปในราคาห้อง
เราเปรียบเทียบโครงการต่างๆ ในด้านราคาต่อตร.ม. ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง เงื่อนไขการผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
และภายในโครงการที่เลือก เรายังเปรียบเทียบห้องแต่ละห้องในด้านชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคาสุทธิ
ก่อนการจอง เราจะตรวจสอบโควตาต่างชาติ ราคาปัจจุบัน ส่วนลด โปรโมชัน ชุดเฟอร์นิเจอร์ และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
นอกจากนี้เรายังช่วยทำความเข้าใจสัญญาภาษารัสเซีย ดูแลตลอดกระบวนการซื้อขายและการโอนห้อง จัดการตรวจรับห้อง หลังการซื้อเรายังสามารถช่วยเรื่องการปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง
หลายขั้นตอนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนที่แน่นอนขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
หาก Rhea by Sansiri ไม่ตรงกับความต้องการของคุณ เราจะเปรียบเทียบห้องนี้กับข้อเสนออื่นๆ ในภูเก็ต และนำเสนอทางเลือกให้คุณ
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🛎 ล็อบบี้
- 🏊 สระว่ายน้ำสองระดับ
- 🌿 สวนส่วนกลาง
- ☀️ ดาดฟ้าอาบแดด
- 🏋️ ฟิตเนส
- 🧘 โซนโยคะ
+ อีก 10
แปลนห้อง
รูปภาพ
ระยะทางจาก Rhea by Sansiri
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดแพนซี — 0.4 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 2.3 กม.
- ปอร์โต้ เดอ ภูเก็ต และโบ๊ท อเวนิว — 3 กม.
- ลากูน่า ภูเก็ต — 4 กม.
- ถนนบางลา ป่าตอง — 10 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต — 14 กม.
- เซ็นทรัล ภูเก็ต — 14 กม.
- ท่าอากาศยานภูเก็ต — 15 กม.
- เมืองเก่าภูเก็ต — 16 กม.
- ท่าเรืออ่าวฉลอง — 20 กม.
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
วิลล่า 2 ห้องนอน 120 ตร.ม. ใน Rhea by Sansiri ราคาเท่าไหร่
23,990,000 ฿ — 199,917 บาท/ตร.ม. ราคา ณ วันที่ 01.09.2026 ราคาในโครงการ Rhea by Sansiri เริ่มต้น 5,520,000 บาท
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ชาวต่างชาติถือครองอสังหาฯ ในไทยได้ถูกกฎหมาย ทั้งแบบ freehold (โควตาต่างชาติ) หรือ leasehold สอบถามรูปแบบของทรัพย์นี้ได้
Rhea by Sansiri สร้างเสร็จเมื่อไหร่
โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2027
Rhea by Sansiri มีแผนผ่อนชำระไหม
ผ่อนกับผู้พัฒนาจนถึงวันโอน: จอง 100,000 ฿ สำหรับห้องหนึ่งห้องนอน และ 200,000 ฿ สำหรับสองห้องนอนหรือวิลล่า; 30 % เมื่อทำสัญญา (หักเงินจอง) 30 % เป็นงวดแรกระหว่างก่อสร้าง และ 40 % เมื่อรับโอน
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
เมื่อรับโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนที่สำนักงานที่ดิน เงินกองทุนอาคาร 600 ฿ ต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว ค่าส่วนกลาง 75 ฿ ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้าหนึ่งปี (ตั้งแต่ปีที่สาม 85 ฿ ต่อ ตร.ม.)
ห่างทะเลแค่ไหน และมีอะไรใกล้ๆ
ระยะทางตรง: หาดแพนซี — 0.4 กม., ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 2.3 กม., ปอร์โต้ เดอ ภูเก็ต และโบ๊ท อเวนิว — 3 กม., ลากูน่า ภูเก็ต — 4 กม., ถนนบางลา ป่าตอง — 10 กม.
Rhea by Sansiri มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
ล็อบบี้, สระว่ายน้ำสองระดับ, สวนส่วนกลาง, ดาดฟ้าอาบแดด, ฟิตเนส, โซนโยคะ และอีก 10 รายการ
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง เราจะพาชมห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาโครงการพร้อมงานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ก่อสร้าง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม