ซื้อคอนโดที่ Rhea by Sansiri

อาคารพักอาศัยสามหลัง A, B และ C สูงห้าชั้น จัดวางล้อมรอบสวนน้ำที่ผู้พัฒนาเรียกว่าลากูนลับ: สระว่ายน้ำที่มีเกาะสีเขียว ทางเดิน และสวนส่วนกลาง ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่ อาคารที่สี่ D เป็นอาคารชั้นเดียว — ภายในเป็นล็อบบี้หลัก พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง ห้องฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล ใต้อาคารพักอาศัยมีที่จอดรถใต้ดิน รวมทั้งสิ้น 295 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 7 ไร่ หรือ 11,200 ตร.ม. โครงการดำเนินการโดยบริษัท Sirinpak 1 Co., Ltd. — บริษัทลูกของ Sansiri ที่จัดตั้งขึ้นเฉพาะสำหรับทำเลนี้ สถาปัตยกรรมเรียบง่ายและสงบ: หน้าอาคารโทนอบอุ่นพร้อมองค์ประกอบไม้ ระเบียงลึก อาคารตั้งอยู่ในระดับต่ำท่ามกลางต้นไม้ โครงการออกแบบให้เป็น pet-friendly: บางยูนิตระบุว่าเหมาะสำหรับเลี้ยงสัตว์ และในพื้นที่มีสวนสำหรับสุนัขแยกต่างหาก

รูปแบบห้องมีขนาดกะทัดรัด แบ่งเป็นสี่รูปแบบ: • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ — 34.75–35.25 ตร.ม. ประเภท 1B และ 1Bm • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ — 47.75–48.75 ตร.ม. ประเภท 2A และ 2Am; แบบที่มีทางออกสู่สระว่ายน้ำ — 51.25 ตร.ม. • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ — 59.75–65 ตร.ม. ประเภท 2B และ 2Bm พร้อมหลายแบบ • วิลล่า 2 ห้องนอน — 120 ตร.ม. ประเภท 2C และ 2C-1 พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว รูปแบบส่วนใหญ่มีเวอร์ชันกลับด้าน มีการแยกห้องชั้นล่างที่มีสวนส่วนตัว (Garden) และที่มีทางออกสู่สระว่ายน้ำ (Pool) รวมถึงห้องที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ (Pet) ผังห้องทุกประเภทดูได้ในแกลเลอรีของประกาศ ยูนิตตัวอย่างหนึ่งห้องนอนขนาด 34.75 ตร.ม. สร้างเสร็จและถ่ายภาพแล้ว: ห้องนั่งเล่นที่มีทางออกสู่ระเบียง ห้องนอนแยกสัดส่วน ครัวบิวท์อินตามแนวผนัง สามารถชมผ่านทัวร์ 3 มิติได้ตามลิงก์ที่เราจะส่งให้เมื่อมีการร้องขอ

ห้องชุดหนึ่งห้องนอนขนาด 34.75 ตร.ม. ราคา 5,520,000 ฿ — นี่คือราคาเริ่มต้นของโครงการ รูปแบบสองห้องนอนหนึ่งห้องน้ำเริ่มต้นที่ 7,510,000 ฿ สองห้องน้ำเริ่มต้นที่ 8,960,000 ฿ วิลล่าขนาด 120 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวเริ่มต้นที่ 23,990,000 ฿ ราคาต่อตารางเมตรในอาคารอยู่ที่ 149,900 ถึง 198,400 ฿ ในวิลล่าอยู่ที่ประมาณ 200,000 ฿ สำหรับสุรินทร์แล้วถือเป็นระดับราคากลาง: ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงกว่าบางเทา และมีคอนโดมิเนียมใหม่ออกสู่ตลาดน้อย ราคาล่าสุดพร้อมล็อตห้อง ชั้น และวิวที่เจาะจง เราจะส่งให้เมื่อมีการร้องขอ วันที่ราคายังคงมีผลระบุไว้ในข้อมูลของประกาศ เราทำงานตามราคาของผู้พัฒนาโดยไม่มีการบวกเพิ่ม

ในช่วงก่อสร้างมีแผนผ่อนชำระจากผู้พัฒนา: เงินจอง 100,000 ฿ สำหรับห้องหนึ่งห้องนอน และ 200,000 ฿ สำหรับรูปแบบอื่น จากนั้น 30% เมื่อเซ็นสัญญา (หักเงินจองแล้ว) อีก 30% เป็นเงินดาวน์งวดแรก และส่วนที่เหลือ 40% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ต้องชำระ: • ค่าส่วนกลาง — 75 ฿/ตร.ม. ต่อเดือน ในสองปีแรก และ 85 ฿/ตร.ม. ตั้งแต่ปีที่สามเป็นต้นไป ชำระล่วงหน้าหนึ่งปีเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ • เงินสมทบกองทุนซ่อมแซมใหญ่ — 600 ฿/ตร.ม. ชำระครั้งเดียวเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์และติดตั้งมาตรวัด ผู้ซื้อชาวต่างชาติต้องชำระเงินค่าห้องชุดโดยการโอนเงินจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ — เป็นข้อกำหนดตามกฎหมายคอนโดมิเนียมสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์แบบ Foreign Freehold ธนาคารจะออกใบรับรองธุรกรรมเงินตราต่างประเทศซึ่งจำเป็นสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ สำหรับการโอนเงินตั้งแต่ 50,000 ดอลลาร์สหรัฐขึ้นไป ใบรับรองจะออกให้โดยอัตโนมัติ ผู้พัฒนามีส่วนลดสำหรับการจองล่วงหน้า รวมถึงสำหรับผู้ซื้อในโปรแกรม Sansiri Family และ Sansiri Priority มูลค่าส่วนลดขึ้นอยู่กับรูปแบบห้องชุดและสามารถรวมกันได้ เราจะตรวจสอบเงื่อนไขที่มีผลบังคับใช้ก่อนการจอง

ห้องชุดส่งมอบพร้อมตกแต่ง ครัวบิวท์อิน และสุขภัณฑ์ ตามข้อเสนอปัจจุบันของผู้พัฒนา ราคารวมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดและแพ็กเกจสำหรับการเข้าอยู่: ผ้าปูที่นอน อุปกรณ์ครัว ผ้าม่านและของตกแต่ง ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าได้แก่ สมาร์ททีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องซักผ้า เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจะนำมาส่งภายในหนึ่งเดือนหลังโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากนี้ผู้พัฒนายังมอบบริการคอนเซียร์จ PLUS ฟรีหนึ่งปี และดำเนินการขอวีซ่าแบบต่ออายุได้รายปีให้ผู้ซื้อ รายละเอียดแพ็กเกจจะยืนยันก่อนการจอง — ขึ้นอยู่กับรูปแบบห้องชุดและเงื่อนไขที่มีผลบังคับใช้ในขณะนั้น

สระว่ายน้ำสองระดับทอดยาวตลอดลานกลางระหว่างอาคาร: ลวดลายที่ก้นสระเลียนแบบภูมิทัศน์ธรรมชาติ โดยรอบมีสวนส่วนกลางพร้อมพื้นที่พักผ่อนและดาดฟ้าอาบแดด จากหน้าต่างของห้องชุดส่วนใหญ่จะมองเห็นน้ำหรือความเขียวขจี ไม่ใช่อาคารข้างเคียง สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง — พื้นที่รั้วรอบแยกต่างหาก พร้อมอุโมงค์และสิ่งกีดขวางสำหรับสุนัข ซึ่งเป็นรายละเอียดที่หาได้ยากในภูเก็ต และช่วยแก้ปัญหาการพาสุนัขไปเดินเล่นภายในพื้นที่โครงการ

ในอาคารคลับเฮาส์ D มีล็อบบี้ที่มีหลายโซนสำหรับพบปะ พื้นที่โคเวิร์กกิ้งวิวสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนสพร้อมโซนเวทเทรนนิ่ง คาร์ดิโอ และกระสอบทรายชกมวย นอกจากนี้ยังมีซาวน่า โซนโยคะ เก้าอี้นวด และห้องซักรีด พื้นที่โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด ที่จอดรถมีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า

โครงการตั้งอยู่บนซอย Had Surin 8 — ถนนที่เชื่อมหาดสุรินทร์กับถนนสายหลักไปบางเทา หาดสุรินทร์อยู่ห่างไปประมาณ 1 กิโลเมตร บางเทาอยู่ห่างในระยะใกล้เคียงกันในทิศทางตรงข้าม นี่คือชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต: เงียบสงบ ราคาสูง มีโรงแรม Amanpuri, Twinpalms และ The Chava อยู่ใกล้เคียง ในระยะเดินถึงมีร้าน Tops Daily และ 7-Eleven ซูเปอร์มาร์เก็ต Lotus's Go Fresh คลินิก Surin Life ร้านอาหาร และยิมมวยไทย ห้างสรรพสินค้า The Plaza Surin อยู่ห่างไปไม่กี่นาทีโดยรถยนต์ ตลาดนัดกลางคืนและบีชคลับที่บางเทาอยู่ไกลออกไปอีกเล็กน้อยตามถนน Bangtao 2 Road ห่างจากสนามบินภูเก็ตประมาณ 20 กม.

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้