3 ห้องนอน 93 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง
15,345,000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1081
3 ห้องนอน · 3 ห้องน้ำ · 93 ตร.ม. · 165,000 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่ · โควตาต่างชาติ
ราคา ณ วันที่ 14.10.2026
ห้องชุด 3 ห้องนอน ขนาด 93 m² ใน Grand Bay View ราคา 15 345 000 ฿ ในโควตาต่างชาติ มีสามห้องนอน สามห้องน้ำ มุมแต่งตัวประจำทุกห้อง ระเบียงทอดยาวตลอดความกว้างของห้องชุด และวิวอ่าว เป็นแปลนห้องมุมที่มีหน้าต่างสองด้าน จึงได้แสงธรรมชาติมากกว่าห้องทั่วไป
🏠 แปลนห้อง
ห้องนอนทั้งสามแยกอยู่คนละมุม ตรงกลางเป็นส่วนนั่งเล่นพร้อมโซฟาและโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับหกที่นั่ง ไม่มีห้องนอนคู่ใดใช้ผนังหัวเตียงร่วมกัน เสียงระหว่างห้องจึงต่ำ
ห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำและมุมแต่งตัวเป็นของตัวเอง สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหรือสำหรับสองคู่ สิ่งนี้ช่วยลดการรอคิวในตอนเช้า และแก้ปัญหาว่าจะให้แขกพักที่ใด
ครัวติดตั้งอยู่ในส่วนกลางถัดจากมุมรับประทานอาหาร ระเบียงเป็นพื้นที่ส่วนกลางและยาว โดยส่วนนั่งเล่นและห้องนอนสองห้องเปิดออกสู่ระเบียงได้
🌊 วิวอ่าว
แปลนประเภทนี้อยู่บริเวณหัวมุมของอาคาร บนชั้น 28 ถึง 32 และหันหน้าไปทางฝั่งทะเล ตำแหน่งหัวมุมทำให้มีหน้าต่างสองด้าน คือด้านอ่าวและด้านเมืองบางส่วน
จากชั้น 28 ขึ้นไป เส้นขอบฟ้าอยู่เหนืออาคารโดยรอบของย่านใจกลางเมือง จึงเป็นวิวพาโนรามา ไม่ใช่วิวที่มองเข้าหาตัวอาคารอื่น
ระเบียงยาวและหันไปทางอ่าว ท่านจึงชมพระอาทิตย์ตกได้จากระเบียงโดยตรง ไม่ใช่มองผ่านหน้าต่างห้องใดห้องหนึ่ง
🛋 สิ่งที่รวมในราคา
ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่งเรียบร้อย ไม่ต้องทำงานตกแต่งเพิ่ม
• ครัวบิลท์อินพร้อมตู้เก็บของ
• เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน
• เตาไมโครเวฟแบบบิลท์อิน
• ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน
• ห้องน้ำสามห้องพร้อมสุขภัณฑ์และตู้ใต้อ่าง
• เครื่องปรับอากาศแบบติดผนัง
• เครื่องทำน้ำอุ่น
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้านอกเหนือจากรายการข้างต้น และสิ่งทอตกแต่ง ไม่รวมอยู่ในราคา ภาพเรนเดอร์ของผู้พัฒนาโครงการแสดงการตกแต่งที่ไม่ได้อยู่ในรายการมาตรฐาน รายการทั้งหมดระบุไว้ในสัญญา กรุณาตรวจสอบก่อนทำการจอง
💰 ราคาและการผ่อน
15 345 000 ฿ คือราคาในโควตาต่างชาติ กรรมสิทธิ์จดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อชาวต่างชาติโดยตรง ส่วนเงื่อนไขในโควตาคนไทยแตกต่างออกไป และเรายืนยันให้เป็นรายห้อง
การชำระเงินกระจายตลอดช่วงการก่อสร้างโดยปลอดดอกเบี้ยและไม่ผ่านธนาคาร เงินจอง 200 000 ฿ ชำระ 30% เมื่อทำสัญญา จากนั้นผ่อน 5 งวด งวดละ 11% ทุก 5 เดือน และส่วนที่เหลือ 15% เมื่อรับมอบกุญแจ
นอกเหนือจากราคา ยังมีค่าโอนกรรมสิทธิ์ 1% เงินกองทุนสำรองส่วนกลาง 600 ฿/m² ชำระครั้งเดียว และค่าส่วนกลาง 55 ฿/m² ต่อเดือน โดยชำระล่วงหน้าปีแรก มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้าและเคเบิลทีวีติดตั้งแยกต่างหาก ราคาอ้างอิงตามราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ และเรายืนยันราคาล่าสุดก่อนการจอง
⭐ ทำไมต้องแปลนนี้
ห้องน้ำสามห้องสำหรับสามห้องนอน ทุกห้องจึงเป็นส่วนตัว และห้องน้ำสำหรับแขกไม่ได้แบ่งมาจากส่วนของเจ้าของห้อง
ตำแหน่งหัวมุมพร้อมหน้าต่างสองด้าน ในแต่ละชั้นมีห้องแบบนี้เพียงสองห้อง คือหัวมุมละหนึ่งห้อง
วิวอ่าวในรูปแบบสามห้องนอน โดยทั่วไปแปลนสำหรับครอบครัวใจกลางพัทยามักหันเข้าหาลานกลางหรืออาคารข้างเคียง
งานตกแต่งพร้อมอยู่ หลังรับมอบเพียงจัดหาเฟอร์นิเจอร์ ไม่ต้องตกแต่งใหม่และไม่ต้องรอผู้รับเหมา
การผ่อนชำระแบบปลอดดอกเบี้ยครอบคลุมตลอดช่วงการก่อสร้าง จึงไม่ต้องเตรียมเงินทั้งก้อนในคราวเดียว
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
Grand Bay View ประกอบด้วยอาคารสองหลังที่เชื่อมต่อกันด้วยสะพาน โดยสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายอยู่ทั้งสองอาคาร ได้แก่ สระว่ายน้ำและโซนสปา ฟิตเนสและโยคะ คลับสำหรับเด็ก พื้นที่ Coworking, Sky Club และร้านอาหารบนชั้นสูง
รายละเอียดโครงการทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน แปลนห้องประเภทอื่นและราคา ดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 วิธีจอง
เราจะตรวจสอบว่ามีห้องว่างบนชั้นและอาคารที่ท่านต้องการหรือไม่ พร้อมส่งราคาปัจจุบันและแปลนของห้องนั้นให้ท่าน
การจองและการจัดทำเอกสารดำเนินการจากระยะไกลได้ ท่านไม่จำเป็นต้องเดินทางมาประเทศไทย ราคาสำหรับท่านเท่ากับราคาที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาโครงการ เราไม่คิดค่าบริการสำหรับการคัดเลือกห้องและการดูแลธุรกรรม
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🏊 สระว่ายน้ำชั้น 41
- 👶 สระว่ายน้ำเด็ก
- 💦 จากุซซี่
- 🧖 ออนเซ็น
- ❄️ บ่อแช่น้ำแข็ง
- 🔥 ซาวน่า
+ อีก 25
แปลนห้อง
รูปภาพ
ระยะทางจาก Grand Bay View
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดพัทยา — 0.7 กม.
- เซ็นทรัล พัทยา — 1.1 กม.
- ถนนคนเดินพัทยา — 1.1 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Big C — 1.7 กม.
- ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.2 กม.
- เทอร์มินอล 21 พัทยา — 2.8 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 3 กม.
- สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 4 กม.
- สนามบินอู่ตะเภา — 30 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ — 86 กม.
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
3 ห้องนอน 93 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง ราคาเท่าไหร่
15,345,000 ฿ (โควตาต่างชาติ) — 165,000 บาท/ตร.ม. ราคา ณ วันที่ 14.10.2026 ราคาในโครงการ Grand Bay View เริ่มต้น 3,335,000 บาท
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ (Foreign Quota) จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ freehold ในชื่อคุณเต็มรูปแบบ
Grand Bay View สร้างเสร็จเมื่อไหร่
โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2030
Grand Bay View มีแผนผ่อนชำระไหม
ผ่อนชำระกับผู้พัฒนาโครงการแบบไม่มีดอกเบี้ยระหว่างก่อสร้าง: จอง 200,000 ฿, ชำระ 30% เมื่อทำสัญญา — ภายใน 30 วันหลังการจอง จากนั้นผ่อน 5 งวด งวดละ 11% ทุก 5 เดือน และ 15% เมื่อรับมอบกุญแจ
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
เมื่อรับมอบห้อง: ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 1%, เงินกองทุนส่วนกลางครั้งเดียว 600 ฿ ต่อ ตร.ม. และค่าส่วนกลาง 55 ฿ ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน — ชำระล่วงหน้า 12 เดือนแรก ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า และค่าติดตั้งเคเบิลทีวีชำระแยก สำหรับสตูดิโอ 23 ตร.ม. คิดเป็นเงินกองทุนประมาณ 13,800 ฿ และค่าส่วนกลางหนึ่งปีประมาณ 15,180 ฿
ห่างทะเลแค่ไหน และมีอะไรใกล้ๆ
ระยะทางตรง: หาดพัทยา — 0.7 กม., เซ็นทรัล พัทยา — 1.1 กม., ถนนคนเดินพัทยา — 1.1 กม., ไฮเปอร์มาร์เก็ต Big C — 1.7 กม., ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.2 กม.
Grand Bay View มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำชั้น 41, สระว่ายน้ำเด็ก, จากุซซี่, ออนเซ็น, บ่อแช่น้ำแข็ง, ซาวน่า และอีก 25 รายการ
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง เราจะพาชมห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาโครงการพร้อมงานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ก่อสร้าง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม