สตูดิโอ 24 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใน dcondo Vite Pattaya
2,190,000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1193
สตูดิโอ · 1 ห้องน้ำ · 23.75 ตร.ม. · ชั้น 5 · 92,211 ฿/ตร.ม. · ตลาดรีเซล · โควตาต่างชาติ
ราคา ณ วันที่ 21.10.2026
สตูดิโอ 24 ตร.ม. ใน dcondo Vite Pattaya ราคา 2,190,000 บาท ขายต่อสัญญาในโควตาต่างชาติ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ห้องอยู่ชั้น 5 อาคาร B โครงการของแสนสิริในนาเกลือ กำหนดแล้วเสร็จเดือนกันยายน 2027
🏠 แปลนห้อง
สตูดิโอ 23.75 ตร.ม. (แบบ 1A) เป็นห้องเดียวไม่มีผนังกั้น ใกล้ประตูเป็นครัวและห้องน้ำพร้อมฝักบัว ถัดไปเป็นพื้นที่พักอาศัยมีเตียง โซฟา โต๊ะทำงาน โต๊ะอาหาร และระเบียง
🛋 เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
ราคารวมแพ็กเกจของโครงการ 2 ชุด เฟอร์นิเจอร์: เตียง 5 ฟุต โซฟา ตู้เสื้อผ้า ตู้รองเท้า โต๊ะทำงาน โต๊ะอาหาร และเก้าอี้ แพ็กเกจพร้อมอยู่: ทีวี 43 นิ้ว ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น ที่นอน ชุดเครื่องนอน และผ้าม่าน ภาพเป็นห้องตัวอย่างแบบเดียวกันและรายการเฟอร์นิเจอร์
📑 การขายต่อสัญญาคืออะไร
อาคารยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง จึงไม่ได้ขายห้องที่มีโฉนด แต่ขายสัญญาซื้อขายกับผู้พัฒนา ผู้ขายซื้อห้องนี้จากแสนสิริไว้แล้วและโอนสิทธิ์ตามสัญญาให้ผู้ซื้อ โดยผู้พัฒนาจะเปลี่ยนชื่อในสัญญาเป็นเจ้าของใหม่ เมื่ออาคารสร้างเสร็จ ห้องจะจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อผู้ซื้อ
ผู้ขายชำระให้ผู้พัฒนาไปแล้วเท่าไร และต้องชำระส่วนที่เหลือเท่าไรตอนโอน เราตรวจสอบจากสัญญาของผู้ขายก่อนจอง
💰 ราคาและตารางชำระเงิน
ราคา 2,190,000 บาท เงินจองและงวดแรกรวม 30% ของราคาภายใน 14 วัน ส่วนที่เหลือ 70% ในวันโอนหลังโครงการแล้วเสร็จ ไม่มีการผ่อนระหว่างก่อสร้าง
ค่าธรรมเนียมโอนสัญญากับแสนสิริ 3,000 บาท ในวันโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งกันคนละครึ่ง ค่าส่วนกลาง 55 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน กองทุนสำรอง 500 บาทต่อ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว และค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า
🌏 การซื้อโดยชาวต่างชาติ
ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ เมื่ออาคารสร้างเสร็จจึงจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อชาวต่างชาติได้ เงินซื้อต้องโอนจากต่างประเทศ และธนาคารจะออกหนังสือรับรองการโอนเงินเพื่อใช้จดทะเบียนที่กรมที่ดิน
⭐ ทำไมต้องห้องนี้
โควตาต่างชาติผูกกับห้องนี้แล้ว ไม่ต้องตรวจสอบกับโครงการ
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้ารวมในราคา ปล่อยเช่าได้ทันทีหลังรับมอบ
ชำระ 70% หลังโครงการแล้วเสร็จเท่านั้น
โครงการใหม่ของแสนสิริในพัทยาเหนือ ใกล้ Terminal 21 และชายหาด
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
dcondo Vite Pattaya คอนโดมิเนียมของแสนสิริบนถนนโพธิสาร นาเกลือ อาคาร 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 495 ยูนิต ล้อมรอบสระว่ายน้ำและสวน ใกล้ Terminal 21 และ Central Pattaya ห่างถนนสุขุมวิทประมาณ 2 กม.
ผังโครงการ แปลนห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก และระยะทาง ดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่
เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
• การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย
• การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold
• การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ
• การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง
• การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป
ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🏊 สระว่ายน้ำ Riviera Pool
- 🌳 สวนสนามหญ้า
- 💻 พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง
- 🏋️ ฟิตเนส
- 🎱 Casa Lounge พร้อมโต๊ะพูล
- 🧺 ห้องซักรีด
+ อีก 4
แปลนห้อง
รูปภาพ
ระยะทางจาก dcondo Vite Pattaya
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 0.4 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 0.7 กม.
- สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 1 กม.
- เทอร์มินอล 21 พัทยา — 1.1 กม.
- หาดวงศ์อมาตย์ — 1.4 กม.
- เซ็นทรัล พัทยา — 2.8 กม.
- ถนนคนเดินพัทยา — 4 กม.
- ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 5 กม.
- สนามบินอู่ตะเภา — 33 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ — 83 กม.
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
สตูดิโอ 24 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใน dcondo Vite Pattaya ราคาเท่าไหร่
2,190,000 ฿ (โควตาต่างชาติ) — 92,211 บาท/ตร.ม. ราคา ณ วันที่ 21.10.2026
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ (Foreign Quota) จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ freehold ในชื่อคุณเต็มรูปแบบ
dcondo Vite Pattaya สร้างเสร็จเมื่อไหร่
โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จ ไตรมาส 3 ปี 2027
dcondo Vite Pattaya มีแผนผ่อนชำระไหม
สำหรับชาวต่างชาติ ห้องในโครงการเป็นการขายต่อสัญญา โอนสัญญากับแสนสิริให้ผู้ซื้อ โดยทั่วไปชำระ 30% ภายใน 14 วันหลังจอง และ 70% ในวันโอนหลังโครงการแล้วเสร็จในเดือนกันยายน 2027 ตารางชำระที่แน่นอนขึ้นอยู่กับสัญญาของผู้ขาย เราตรวจสอบก่อนจอง
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
ค่าธรรมเนียมโอนสัญญากับแสนสิริ 3,000 บาท ในวันโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งกันคนละครึ่ง ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุนสำรอง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว และค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า ราคารวมแพ็กเกจของโครงการ: เฟอร์นิเจอร์และชุดพร้อมอยู่ — ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น ที่นอน ชุดเครื่องนอน และผ้าม่าน
ห่างทะเลแค่ไหน และมีอะไรใกล้ๆ
ระยะทางตรง: โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 0.4 กม., ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 0.7 กม., สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 1 กม., เทอร์มินอล 21 พัทยา — 1.1 กม., หาดวงศ์อมาตย์ — 1.4 กม.
dcondo Vite Pattaya มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำ Riviera Pool, สวนสนามหญ้า, พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง, ฟิตเนส, Casa Lounge พร้อมโต๊ะพูล, ห้องซักรีด และอีก 4 รายการ
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง เราจะพาชมห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาโครงการพร้อมงานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ก่อสร้าง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม