ซื้อคอนโดที่ dcondo Vite Pattaya

ราคาเริ่มต้น: 2,190,000 ฿

ผู้พัฒนา: Sansiri
ทำเล: พัทยาเหนือ
จำนวนยูนิต: 495
จำนวนชั้น: 8
พื้นที่โครงการ: 4,800 m²
เริ่มก่อสร้าง: 2026
กำหนดเสร็จ: Q3 2027

ราคา ณ วันที่ 21.10.2026

ห้องและราคา: dcondo Vite Pattaya — เริ่มต้น 2,190,000 ฿ · เริ่มต้น 90,300 ฿ ต่อ ตร.ม.

ประเภท	พื้นที่	ราคา	ต่อ ตร.ม.	โควตา
สตูดิโอ · 2 ห้อง	24–24 m²	เริ่มต้น 2,190,000 ฿	90,300 ฿	ต่างชาติ
1 ห้องนอน · 2 ห้อง	26–27 m²	เริ่มต้น 2,890,000 ฿	110,700 ฿	ต่างชาติ

dcondo Vite Pattaya คอนโดมิเนียมใหม่จากแสนสิริในนาเกลือ พัทยาเหนือ ห้องหนึ่งห้องนอนและสองห้องนอน ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท อาคาร 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 495 ยูนิต ล้อมรอบสระว่ายน้ำและสวน ห่าง Terminal 21 1.4 กม. และ Central Pattaya 2 กม. ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้ในโควตาต่างชาติ

🏢 เกี่ยวกับโครงการ

dcondo Vite Pattaya ตั้งอยู่บนถนนโพธิสารในนาเกลือ บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ อาคารแปดชั้นสองอาคารวางผังให้สระว่ายน้ำและสวนสนามหญ้าอยู่กลางโครงการ ส่วนที่จอดรถและทางเข้าหันออกถนน การออกแบบได้แรงบันดาลใจจากเมืองตากอากาศพอร์โตฟิโนของอิตาลี โทนพาสเทลอบอุ่น ซุ้มโค้ง และเส้นสายโค้งมน ผู้พัฒนาคือแสนสิริ หนึ่งในบริษัทมหาชนรายใหญ่ที่สุดของไทย และ dcondo คือแบรนด์คอนโดราคาเข้าถึงง่ายของบริษัท

🏠 ห้องชุดและแปลน

โครงการมีสองรูปแบบ: • ห้องหนึ่งห้องนอน — 23.5–27 ตร.ม. มีเตียง มุมนั่งเล่น ครัวใกล้ทางเข้า และห้องน้ำฝักบัว • ห้องสองห้องนอน — 42.75–43.75 ตร.ม. ห้องนอนแยกสองห้อง ห้องนั่งเล่นพร้อมมุมรับประทานอาหาร และครัว ห้องส่วนใหญ่ในโครงการเป็นห้องหนึ่งห้องนอนขนาดกะทัดรัด ห้องตัวอย่างของผู้พัฒนามีสองสไตล์ คือโทนน้ำเงินและโทนแดงชมพู พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่ง

💰 ราคาและการชำระเงิน

ห้องโควตาต่างชาติมีขายต่อสัญญาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า รายการราคาของเราพร้อมยูนิตทั้งหมดแนบไว้ด้านล่าง แผนการชำระเงินและเงื่อนไขการจองส่งให้ได้ตามคำขอ

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ Riviera Pool พร้อมซุ้มโค้งสำหรับพักผ่อน • สวนสนามหญ้าพร้อมมุมนั่งใต้ร่มไม้ • พื้นที่โคเวิร์กกิ้งและมุมประชุม • ฟิตเนสสไตล์ชายหาดที่สว่างโปร่ง • Casa Lounge ห้องนันทนาการพร้อมโต๊ะพูลและมุมเกม • ห้องซักรีด ล็อบบี้ และ Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง • ที่จอดรถพร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า • รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง

📍 ทำเลที่ตั้ง

โครงการอยู่ในนาเกลือ พัทยาเหนือ ห่างตลาดโพธิสาร 240 ม. Terminal 21 1.4 กม. Central Pattaya 2 กม. และโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา 3.7 กม. ถนนสุขุมวิทอยู่ห่างประมาณ 2 กม. ขึ้นมอเตอร์เวย์ไปกรุงเทพฯ ได้สะดวก

💳 วิธีซื้อ

dcondo Vite Pattaya จะจดทะเบียนเป็นอาคารชุด ชาวต่างชาติจึงซื้อห้องเป็นกรรมสิทธิ์ในชื่อของตนเองได้ในโควตาต่างชาติ เงินซื้อต้องโอนจากต่างประเทศ ธนาคารจะออกหนังสือรับรองการโอนเงินเพื่อใช้ยื่นตอนจดทะเบียนที่กรมที่ดิน เราตรวจสอบห้องว่างในโควตาต่างชาติกับผู้พัฒนาก่อนจอง และก่อนเซ็นสัญญาจะอธิบายเงื่อนไขในสัญญาพร้อมคำนวณยอดรวมทุกค่าใช้จ่าย

📈 สำหรับการลงทุน

ห้องขนาดเล็กในพัทยาเหนือใกล้ Terminal 21 และ Central มักซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว ผู้เช่าคือคนที่ทำงานในเมืองและผู้มาพักตามฤดูกาล ราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงทำให้โครงการนี้เหมาะเป็นการซื้อครั้งแรก เราไม่สัญญาผลตอบแทนล่วงหน้า แต่คำนวณให้ตามห้องที่เลือก ทั้งวิว ชั้น และค่าเช่าในย่านนี้

🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้

dcondo Vite Pattaya: ข้อดี ข้อเสีย และเหมาะกับใคร

ข้อดี

โครงการใหม่ของแสนสิริ หนึ่งในผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดของไทย
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้ารวมในราคา ปล่อยเช่าได้ทันที
ชำระ 70% หลังโครงการแล้วเสร็จเท่านั้น
5 นาทีถึงชายหาดและ Terminal 21 ใกล้ Central Pattaya
สถาปัตยกรรมเมดิเตอร์เรเนียนสไตล์ปอร์โตฟิโน สระว่ายน้ำและสวนกลางโครงการ
โควตาต่างชาติในห้องขายต่อ

ข้อเสีย

แล้วเสร็จกันยายน 2027 เข้าอยู่ก่อนไม่ได้
ห้องขนาดกะทัดรัด สตูดิโอและ 1 ห้องนอน 24–27 ตร.ม.
โควตาต่างชาติของโครงการถูกจัดสรรแล้ว ชาวต่างชาติซื้อได้เฉพาะห้องขายต่อ

เหมาะกับ

นักลงทุนปล่อยเช่าห้องขนาดกะทัดรัดในพัทยาเหนือ
ผู้ที่อยากได้คอนโดใหม่ของแสนสิริด้วยงบไม่สูง
ผู้ที่สะดวกชำระก้อนใหญ่หลังโครงการแล้วเสร็จ

ไม่เหมาะกับ

ผู้ที่ต้องการ 2 ห้องนอนหรือพื้นที่ใหญ่
ผู้ที่ต้องการเข้าอยู่ภายในปีหน้า

ระยะทางจาก dcondo Vite Pattaya

ระยะทางตรงโดยประมาณ

โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 0.4 กม.
ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 0.7 กม.
สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 1 กม.
เทอร์มินอล 21 พัทยา — 1.1 กม.
หาดวงศ์อมาตย์ — 1.4 กม.
เซ็นทรัล พัทยา — 2.8 กม.
ถนนคนเดินพัทยา — 4 กม.
ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 5 กม.
สนามบินอู่ตะเภา — 33 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ — 83 กม.

dcondo Vite Pattaya: แกลเลอรี

dcondo Vite Pattaya: แปลนห้องและชั้น

ยูนิตในโครงการ

ห้อง 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ ใน dcondo Vite Pattaya — ขาย, 2,890,000 ฿
ห้อง 1 ห้องนอน 27 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ ใน dcondo Vite Pattaya — ขาย, 2,990,000 ฿
สตูดิโอ 24 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใน dcondo Vite Pattaya — ขาย, 2,190,000 ฿
สตูดิโอ 24 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ ใน dcondo Vite Pattaya — ขาย, 2,190,000 ฿

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ dcondo Vite Pattaya

คอนโดใน dcondo Vite Pattaya ราคาเท่าไหร่?

ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท (สตูดิโอ 24 ตร.ม.) ในแคตตาล็อกตอนนี้มีห้องราคา 2.2 ล้านบาท ถึง 3 ล้านบาท: สตูดิโอ 24 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอน 26 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอน 27 ตร.ม. ราคาตามรายการราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ 21.10.2026

ดาวน์โหลดรายการราคาและพรีเซนเทชันของ dcondo Vite Pattaya ได้ที่ไหน?

ในหน้านี้: รายการราคาโควตาต่างชาติ ณ วันที่ 21.10.2026 และพรีเซนเทชันโครงการ เป็นไฟล์ PDF

แผนการชำระเงินของ dcondo Vite Pattaya เป็นอย่างไร?

สำหรับชาวต่างชาติ ห้องในโครงการเป็นการขายต่อสัญญา โอนสัญญากับแสนสิริให้ผู้ซื้อ โดยทั่วไปชำระ 30% ภายใน 14 วันหลังจอง และ 70% ในวันโอนหลังโครงการแล้วเสร็จในเดือนกันยายน 2027 ตารางชำระที่แน่นอนขึ้นอยู่กับสัญญาของผู้ขาย เราตรวจสอบก่อนจอง

ค่าใช้จ่ายตอนซื้อและค่าส่วนกลางของ dcondo Vite Pattaya มีอะไรบ้าง?

ค่าธรรมเนียมโอนสัญญากับแสนสิริ 3,000 บาท ในวันโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งกันคนละครึ่ง ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุนสำรอง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว และค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า ราคารวมแพ็กเกจของโครงการ: เฟอร์นิเจอร์และชุดพร้อมอยู่ — ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น ที่นอน ชุดเครื่องนอน และผ้าม่าน

dcondo Vite Pattaya จะสร้างเสร็จเมื่อไหร่?

อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง 2026 กำหนดแล้วเสร็จ Q3 2027

ชาวต่างชาติซื้อห้องใน dcondo Vite Pattaya ได้ไหม?

ได้ ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมในชื่อตัวเองได้ภายในโควตาต่างชาติ ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร ในแคตตาล็อกมีห้องโควตาต่างชาติ เราตรวจสอบโควตาของห้องที่เลือกให้ก่อนจอง

dcondo Vite Pattaya อยู่ที่ไหน?

พัทยาเหนือ, พัทยา

ใครเป็นผู้พัฒนา dcondo Vite Pattaya?

Sansiri: ก่อตั้งในปี 1984 เป็นผู้พัฒนามหาชนรายใหญ่ที่สุดของไทย โครงการอื่นของผู้พัฒนา: The Base Central Pattaya, The Standard Residences Hua Hin, Cabanas Hua Hin, Hub Hua Hin, PTY Residence Sai 1, Rhea by Sansiri

dcondo Vite Pattaya มีกี่ชั้นและกี่ห้อง?

8 ชั้น 495 ห้อง พื้นที่โครงการ 4,800 ตร.ม.

ในโครงการ dcondo Vite Pattaya มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?

สระว่ายน้ำ Riviera Pool, สวนสนามหญ้า, พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง, ฟิตเนส, Casa Lounge พร้อมโต๊ะพูล, ห้องซักรีด, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, ที่จอดรถ, รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด 24 ชม., Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง

นัดชมโครงการ

พาคุณชม dcondo Vite Pattaya ถึงที่ รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด

WhatsApp · +66 61 245 2665

เปรียบเทียบโครงการของ Sansiri

โครงการ	ทำเล	ชั้น	ยูนิต	แล้วเสร็จ	เริ่มต้น
dcondo Vite Pattaya (โครงการนี้)	พัทยาเหนือ	8	495	Q3 2027	2,190,000 ฿
The Base Central Pattaya	พัทยากลาง	31/27	1,112	สร้างเสร็จ 2016	3,790,000 ฿
The Standard Residences Hua Hin	เขาตะเกียบ	7	251	สร้างเสร็จ	9,000,000 ฿
Cabanas Hua Hin	หนองแก	8	426	สร้างเสร็จ	1,990,000 ฿
Hub Hua Hin	หนองแก	8	211	สร้างเสร็จ	1,240,000 ฿
PTY Residence Sai 1	พัทยากลาง	27	327	Q2 2027	5,850,000 ฿
Rhea by Sansiri	สุรินทร์	5	295	Q4 2027	5,520,000 ฿

โครงการทั้งหมดของ Sansiri

เพิ่มเติมในย่านนี้

ซื้อคอนโดพัทยาเหนือ
The Riviera Palm Beach Wongamat · Riviera Group
The Palm Wongamat Beach · Riviera Group
The Riviera Wongamat Beach · Riviera Group
คอนโดในพัทยา ภูเก็ต หัวหิน และกรุงเทพฯ
ซื้อคอนโดในพัทยา