ซื้อที่ดินที่ Bliss Jomtien

Bliss Jomtien คือที่ดินขนาดรวมประมาณ 7,240 ตร.ม. แบ่งเป็นแปดแปลง ไม่ใช่หมู่บ้านบ้านสร้างเสร็จ แต่เป็นที่ดินสำหรับโครงการของคุณเอง ผู้ซื้อเลือกได้เองว่าจะสร้างบ้านแบบใด เพื่อนบ้านจะมีเพียงแปดครอบครัว ที่ดินปรับเคลียร์และแบ่งแปลงแล้ว สี่แปลงติดถนนด้านเหนือ ซอยนาจอมเทียน 2/1 และอีกสี่แปลงติดถนนด้านใต้ ซอยนาจอมเทียน 2

• เหนือ A1 แปลงมุม — ประมาณ 990 ตร.ม. • เหนือ A2 และ A3 — แปลงละประมาณ 819 ตร.ม. • เหนือ A4 แปลงมุม — ประมาณ 803 ตร.ม. • ใต้ A5 แปลงมุม — ประมาณ 985 ตร.ม. • ใต้ A6 — ประมาณ 892 ตร.ม. • ใต้ A7 — ประมาณ 883 ตร.ม. • ใต้ A8 แปลงมุม — ประมาณ 1,046 ตร.ม. แปลงมุมติดถนนสองด้าน จึงมีทางเลือกในการวางตัวบ้านและทางเข้ามากกว่า

ตามราคาของผู้พัฒนา แปลงด้านเหนือราคา 16,540,000 ถึง 20,370,000 บาท ประมาณ 20,600 บาทต่อตร.ม. แปลงด้านใต้ราคา 20,480,000 ถึง 24,240,000 บาท ประมาณ 23,200 บาทต่อตร.ม. ผู้พัฒนามีแผนการชำระเงินสองแบบ แบบแรก จอง 2% ทำสัญญา 8% ผ่อน 15% สี่เดือน และ 75% ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ แบบที่สอง จอง 2% ทำสัญญา 23% และ 75% ณ วันโอน ราคานี้สำหรับการโอนในชื่อบุคคลสัญชาติไทยหรือบริษัทไทย แปลงใดยังว่าง เราตรวจสอบตามราคาปัจจุบัน

ที่ดินอยู่ที่นาจอมเทียน ทางใต้ของจอมเทียน ระหว่างถนนสุขุมวิทกับทะเล ห่างหาดนาจอมเทียน 960 เมตร ถนนสุขุมวิท 110 เมตร และมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 ประมาณ 6 กม. ใกล้ร้านอาหารทะเลปูเป็นและลุงไสว ตลาดน้ำพัทยา 1.5 กม. สวนน้ำ Columbia Pictures Aquaverse และอันเดอร์วอเตอร์เวิลด์ ประมาณ 3.7 กม. และท่าเรือยอชต์ Ocean Marina 5 กม. ท่าเรือแหลมบาลีฮาย ประมาณ 9 กม.

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยในชื่อตนเองได้โดยตรง ทางเลือกคือเช่าที่ดินระยะยาว ซื้อผ่านบริษัทไทย หรือซื้อในชื่อคู่สมรสที่มีสัญชาติไทย ส่วนบ้านที่สร้างบนที่ดินสามารถถือกรรมสิทธิ์ในชื่อตนเองได้ เราเลือกรูปแบบให้เหมาะกับเป้าหมายของผู้ซื้อก่อนชำระเงินจอง ผู้พัฒนาคือ Honour Thailand กลุ่มบริษัทจากพัทยาที่สร้างโรงแรม คอนโดมิเนียม Once Pattaya และ Once Wongamat และศูนย์การค้าในเมืองมาตั้งแต่ปี 2013 ก่อนทำธุรกรรม เราตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินของแปลงที่เลือก

Bliss Jomtien เหมาะกับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านตามแบบของตัวเองใกล้ทะเล แทนการเลือกจากแบบบ้านมาตรฐาน พื้นที่ 800–1,000 ตร.ม. เพียงพอสำหรับบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ สวน และที่จอดรถ ที่ดินใกล้ทะเลในนาจอมเทียนมีจำกัด แต่เราไม่สัญญาผลตอบแทนล่วงหน้า ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับแบบบ้านและการใช้งานของคุณ

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้