ซื้อคอนโดที่ Once Wongamat

Once Wongamat เป็นอาคารเดี่ยวสูง 239 เมตร บนที่ดิน 6,400 ตร.ม. จำนวน 548 ยูนิต ห้องชุดเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 และเพนต์เฮาส์อยู่บนชั้น 52 ถึง 55 อาคารหันสองด้าน คืออ่าววงศ์อมาตย์และอ่าวพัทยา ห้องชุดออกแบบให้มองเห็นวิวทะเล แนวคิดของโครงการคือการออกแบบแบบไบโอฟิลิก นำพื้นที่สีเขียว น้ำ แสง และลมเข้ามาในอาคาร ห้องแบบมีระเบียงออกแบบให้ระบายอากาศตามธรรมชาติ และระบบลิฟต์แยกโซนสำหรับเพนต์เฮาส์กับชั้นอื่น งานออกแบบและก่อสร้างดำเนินการโดย Bouygues-Thai ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์อาคารสูง

• 1 ห้องนอน พร้อมระเบียง — 54 ตร.ม. • 1 ห้องนอน ห้องมุม — 56 ตร.ม. • 2 ห้องนอน ห้องมุม — 74 ตร.ม. • 2 ห้องนอน วิววงศ์อมาตย์ — 88 ตร.ม. • 2 ห้องนอน วิวอ่าวพัทยา — 90 ตร.ม. • 3 ห้องนอน ห้องมุม — 123 ตร.ม. • 3 ห้องนอน วิววงศ์อมาตย์ — 164 ตร.ม. • 3 ห้องนอน วิวอ่าวพัทยา — 172 ตร.ม. • เพนต์เฮาส์ — 350, 403, 425 และ 430 ตร.ม. ห้องชุดส่งมอบพร้อมตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินตามแบบของผู้พัฒนาโครงการ

โควตาต่างชาติ ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท 2 ห้องนอนเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท 3 ห้องนอนเริ่มต้น 34 ล้านบาท และเพนต์เฮาส์เริ่มต้น 116 ล้านบาท คิดเป็น 207,000 ถึง 363,000 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับชั้นและวิว โควตาคนไทยราคาต่ำกว่า 4–8% ตามราคาของผู้พัฒนาโครงการ ณ วันที่ 8 ตุลาคม 2026 เงินจองโควตาต่างชาติ 400,000 บาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนแบบมีระเบียงหรือห้องมุม 3% ของราคาสำหรับ 2 ห้องนอน 5% สำหรับ 3 ห้องนอน และ 10% สำหรับเพนต์เฮาส์ ทำสัญญาภายใน 30 วันหลังจอง แผนการชำระเงินโควตาต่างชาติ ห้อง 1 ห้องนอน ชำระ 30% ในวันทำสัญญา ผ่อน 30% ระหว่างก่อสร้าง งวดละ 5% ทุก 5 เดือน และ 40% ในวันรับมอบห้อง ห้อง 2 และ 3 ห้องนอน เงินจองนับรวมในงวดแรก จึงชำระเพิ่ม 27% และ 25% ในวันทำสัญญา จากนั้น 30% และ 40% เช่นเดียวกัน เพนต์เฮาส์ชำระ 20% ในวันทำสัญญา ผ่อน 40% และ 30% ในวันรับมอบห้อง งวดผ่อนแรกชำระหลังทำสัญญา 1 เดือน โควตาคนไทย เงินจองห้อง 1 ห้องนอนลดลงครึ่งหนึ่ง ชำระ 15–17% ในวันทำสัญญา ผ่อนอีก 20–25% รายเดือนนาน 30 เดือน และ 60% ในวันรับมอบห้อง ผู้พัฒนาโครงการยังมีโปรแกรมผ่อนชำระไม่มีดอกเบี้ยนานสูงสุด 60 เดือน กรณีนี้ไม่สามารถใช้ร่วมกับส่วนลดได้ และกรรมสิทธิ์จะโอนหลังชำระครบ

• ชั้น 1 — ล็อบบี้ส่วนกลางและล็อบบี้ส่วนตัว • ชั้น 36 Beach Floor — สระว่ายน้ำสไตล์ชายหาด สระเด็ก ห้องเด็กและห้องเกม กอล์ฟซิมูเลเตอร์ ซาวน่า • ชั้น 37 — สวน ฟิตเนส โรงภาพยนตร์ส่วนตัว • ชั้น 50 — สระ Ocean Pool เลานจ์สำหรับผู้พักอาศัย พิลาทิส ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว ห้องอบไอน้ำ อ่างแช่น้ำร้อนและน้ำเย็น • ชั้น 51 — โยคะ โคเวิร์กกิ้งสเปซ สวน • ชั้นดาดฟ้า — Sky Voyage มีบริการคอนเซียร์จสำหรับผู้พักอาศัย ที่จอดรถ 235 คัน

อาคารตั้งอยู่บนถนนพัทยา-นาเกลือ ข้างวงเวียนปลาโลมา ติดศูนย์การค้า again Pattaya ห่างจาก Terminal 21 เพียง 150 เมตร และห่างจาก Lotus's North Pattaya และ Central Marina 700 เมตร ห่างจากหาดพัทยาเหนือประมาณ 600 เมตร หาดวงศ์อมาตย์ 1.5 กม. และหาดพัทยากลาง 1.9 กม. โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา 2.6 กม. และสนามบินอู่ตะเภา 43 กม. เป็นย่านทางเหนือของเมืองที่เงียบสงบกว่า และทุกอย่างที่จำเป็นในชีวิตประจำวันอยู่ในระยะเดินถึง

ห้องชุดโควตาต่างชาติจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบในชื่อผู้ซื้อ พร้อมโฉนดห้องชุดของตนเอง โดยต้องโอนเงินจากต่างประเทศเข้าประเทศไทย และธนาคารออกหนังสือรับรองการโอนเงิน ห้องชุดโควตาคนไทยราคาถูกกว่า แต่จดทะเบียนได้เฉพาะผู้มีสัญชาติไทยหรือบริษัทไทยเท่านั้น ผู้พัฒนาโครงการคือ Honour Thailand กลุ่มบริษัทจากพัทยาที่สร้างโรงแรม คอนโดมิเนียม และศูนย์การค้าในย่านนี้มาตั้งแต่ปี 2013 อาคารที่พักอาศัยแห่งแรก Once Pattaya สร้างเสร็จและมีผู้อยู่อาศัยแล้ว

Once Wongamat เป็นการซื้อระหว่างก่อสร้าง สิ่งที่สำคัญจึงเป็นห้องที่เลือก ชั้น วิว และราคาเริ่มต้น ห้อง 1 ห้องนอนแบบมีระเบียงเป็นแบบที่มีมากที่สุดในโครงการ ส่วนห้องขนาดใหญ่และเพนต์เฮาส์เหมาะกับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เอง ผู้พัฒนาโครงการมีโปรแกรมผลตอบแทนการันตีหลายปีสำหรับห้องบางส่วน ห้องใดเข้าร่วมและเงื่อนไขเป็นอย่างไร เราตรวจสอบจากราคาปัจจุบัน ส่วนเราเองไม่สัญญาผลตอบแทนล่วงหน้า

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้