ซื้อคอนโดที่ Dusit Grand Park 2

Dusit Grand Park 2 เป็นโครงการที่สองในไลน์ Dusit Grand Park ตั้งอยู่บนถนนเทพประสิทธิ์ ซอย 17 ตรงข้ามโครงการ Dusit Grand Park แรก ประกอบด้วยอาคาร A ถึง E จำนวน 5 หลัง สูงหลังละ 8 ชั้น รวม 919 ห้องชุด บนที่ดิน 14,400 ตร.ม. อาคารตั้งเรียงตามแนวขอบที่ดิน ตรงกลางเป็นลานส่วนกลางที่มีสระว่ายน้ำแบบลากูนเลียบอาคาร คลับเฮาส์ สวน และศาลา อาคารสร้างเสร็จและมีผู้อยู่อาศัยแล้ว สามารถเข้าชมห้องชุดได้จริง ภาพในหน้านี้คือสระว่ายน้ำ ลานส่วนกลาง และฟิตเนสจริงของโครงการ

• สตูดิโอ — 25 ตร.ม. • ห้องชุด 1 ห้องนอน — 34 ตร.ม. • ห้องชุด 2 ห้องนอน — 60–62 ตร.ม. ห้องชุดหันหน้าไปทางสระว่ายน้ำหรือสวน และวิวมีผลต่อราคา ห้องชุดขายพร้อมตกแต่ง ส่วนรายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมอยู่ในราคาของแต่ละห้อง เราตรวจสอบกับรายการของผู้พัฒนาโครงการก่อนการจอง

สำหรับโควตาคนไทย ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 2,188,750 บาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 2,745,610 บาท และห้อง 2 ห้องนอนเริ่มต้น 4,812,243 บาท เป็นราคาของห้องชุดวิวสวน ส่วนห้องชุดวิวสระว่ายน้ำมีราคาสูงกว่า: สตูดิโอเริ่มต้น 2,321,170 บาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 3,203,761 บาท และห้อง 2 ห้องนอนเริ่มต้น 5,607,578 บาท ห้องชุดขายในโควตาคนไทย ไม่มีห้องในโควตาต่างชาติเปิดขาย ห้องที่ยังว่างและขั้นตอนการซื้อสำหรับกรณีของคุณ เราตรวจสอบเป็นรายกรณีก่อนการจอง

สำหรับห้องชุดฝั่งสระว่ายน้ำ ผู้พัฒนาโครงการมีแผนผ่อนชำระดอกเบี้ย 0%: • เงินจอง — 20,000 บาท รวมอยู่ในงวดแรก • สตูดิโอ — 50% เมื่อทำสัญญา 30% ผ่อน 24 เดือน และ 20% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ • ห้อง 1 ห้องนอน — 40% จากนั้น 30% ผ่อน 36 เดือน และ 30% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ • ห้อง 2 ห้องนอน — 30% จากนั้น 30% ผ่อน 48 เดือน และ 40% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ เข้าอยู่ได้ภายในหนึ่งเดือนหลังชำระงวดแรกและค่าใช้จ่ายในการเข้าอยู่ ได้แก่ ค่าส่วนกลางล่วงหน้าสองปี ค่ากองทุนส่วนกลาง ค่าติดตั้งมิเตอร์ และค่าทำสัญญา การผ่อนชำระไม่มีดอกเบี้ย และเงื่อนไขนี้ใช้เฉพาะโควตาคนไทยเท่านั้น

• สระว่ายน้ำแบบลากูนยาวเลียบอาคาร • สระว่ายน้ำเด็กและจากุซซี่ • คลับเฮาส์ • ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง • ซาวน่า • สวน ศาลา และมุมพักผ่อน • ที่จอดรถใต้ดิน • รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด

โครงการตั้งอยู่บนถนนเทพประสิทธิ์ ซอย 17 ในย่านที่พักอาศัยของจอมเทียน ห่างจากหาดจอมเทียนประมาณ 1.2 กม. ห่างจากซูเปอร์มาร์เก็ต Lotus ประมาณ 2.8 กม. ตลาดนัดกลางคืนเทพประสิทธิ์ 2.4 กม. Central Festival Pattaya Beach ประมาณ 6 กม. และโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยาประมาณ 8 กม. ใกล้กันมีโครงการ Dusit Grand Park และ Pristine Park 3 ของผู้พัฒนาโครงการเดียวกัน ย่านนี้จึงสงบและเป็นย่านที่พักอาศัยที่ลงตัวแล้ว

ห้องชุดในคอนโดมิเนียมจดทะเบียนกรรมสิทธิ์พร้อมโฉนดห้องชุดของห้องนั้น ห้องชุดใน Dusit Grand Park 2 ขายในโควตาคนไทย ขั้นตอนการจดทะเบียนจึงขึ้นอยู่กับผู้ซื้อ เราช่วยตรวจสอบก่อนการจองและดูแลการทำธุรกรรมให้ โครงการสร้างเสร็จแล้ว จึงเข้าชมห้องชุดได้จริง และหลังชำระงวดแรกตามแผนผ่อนชำระก็เข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องรอการก่อสร้าง

ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนเป็นรูปแบบหลักของการเช่าระยะยาวในจอมเทียน ผู้เช่ามักเช่ารายฤดูกาลหรือรายปี ในโครงการที่สร้างเสร็จแล้วสามารถปล่อยเช่าห้องได้ทันที และแผนผ่อนชำระดอกเบี้ย 0% ช่วยลดเงินก้อนแรกที่ต้องจ่าย นี่เป็นแนวโน้มความต้องการ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับห้องชุด วิว และการบริหารจัดการ

Dusit Group พัฒนาโครงการในพัทยาตั้งแต่ปี 2005 ภายใต้แนวคิดธรรมชาติในเมือง ได้แก่ สระว่ายน้ำแบบลากูนขนาดใหญ่ ลานสีเขียว และภูมิสถาปัตยกรรมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันแทนการก่อสร้างที่หนาแน่น โครงการ Dusit Grand Park แรกได้รับรางวัล Thailand Property Awards สาขาคอนโดมิเนียมราคาเข้าถึงได้ยอดเยี่ยมแห่งภาคตะวันออกในปี 2016 และ 2017

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้