ซื้อคอนโดที่ Seaspire Jomtien

Seaspire Jomtien เป็นอาคารสูง 49 ชั้นของ Dusit Group มีชั้นพักอาศัย 41 ชั้น รวม 451 ห้องชุด ห้องชุดเริ่มตั้งแต่ชั้น 10 วิวจึงเปิดกว้างตั้งแต่ชั้นล่างสุดที่เปิดขาย แต่ละชั้นมี 11 ห้อง และผังห้องจัดวางให้มองเห็นทะเลได้จากหลายมุมของห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ที่จอดรถเป็นระบบอัตโนมัติ 7 ชั้น รองรับรถประมาณ 150 คัน และมีลิฟต์ 5 ตัว

• สตูดิโอ — 29.75–30.8 ตร.ม. • ห้องชุด 1 ห้องนอน — 37.7–38.7 ตร.ม. • ห้องชุด 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ — 42.9–53.9 ตร.ม. บางแบบมีจากุซซี่บนระเบียง • ห้องชุด 2 ห้องนอน — 66.7–77.3 ตร.ม. มีอ่างอาบน้ำในห้องน้ำห้องหนึ่ง ห้องแบบอื่นสามารถติดตั้งจากุซซี่บนระเบียงได้ โดยชำระเพิ่ม 500,000 บาท

ห้องหมายเลข 01–03 หันไปทางทิศเหนือ มองเห็นพัทยาและเกาะล้าน ยามค่ำคืนเห็นแสงไฟของเมือง ห้องหมายเลข 04–07 หันไปทางทิศตะวันตก ตรงสู่ชายหาดและทะเล ห้องหมายเลข 08–11 หันไปทางทิศใต้ เลียบชายฝั่งที่เงียบสงบไปทางสัตหีบ ทิศและชั้นมีผลต่อราคา เราแจ้งว่าห้องใดยังว่างและได้วิวแบบไหนตามราคาปัจจุบัน

สำหรับโควตาคนไทย ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 4,564,394 บาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 6,418,913 บาท และห้อง 2 ห้องนอนเริ่มต้น 12,276,432 บาท ราคาขึ้นอยู่กับแบบห้อง ชั้น และทิศของอาคาร ชั้นสูงราคาสูงกว่า ห้องชุดขายในโควตาคนไทย ไม่มีห้องในโควตาต่างชาติเปิดขาย ผู้พัฒนาโครงการขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ และบางห้องสามารถเจรจาราคาพิเศษได้ เราแจ้งห้องที่ยังว่างตามราคาปัจจุบัน

ผ่อนชำระกับผู้พัฒนาโครงการระหว่างก่อสร้าง: • เงินจอง — 100,000 บาท สำหรับห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน และ 200,000 บาท สำหรับห้อง 2 ห้องนอน • 20% — เมื่อทำสัญญา • 20% — ผ่อนเท่ากันทุกเดือน 36 เดือน • 60% — เมื่อรับโอนห้องชุด ในวันรับโอน ผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมการโอน 2% ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า ค่ากองทุนส่วนกลาง 700 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว ค่าส่วนกลาง 70 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้าสองปีแรก จากนั้นชำระปีละครั้ง และเงินมัดจำ 10,000 บาท ที่ได้รับคืน

• ริมหาด — สระว่ายน้ำ สวนน้ำพร้อมลำธารจำลอง สไลเดอร์และน้ำตก บาร์ และศาลา • ล็อบบี้พร้อมบริการคอนเซียร์จและบาร์ที่ชั้น 1 • ชั้น 22 — สระว่ายน้ำวิวทะเล สระเด็ก จากุซซี่ ออนเซ็น และซาวน่า • ชั้น 23 — ฟิตเนส โคเวิร์กกิ้งสเปซ ห้องประชุม ห้องเกม และคิดส์คลับ • ชั้น 47 — สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า บาร์ และเลานจ์ • ชั้น 48 — สวนบนดาดฟ้า • ชั้น 49 — ฟิตเนสวิวทะเลแบบพาโนรามา • ที่จอดรถอัตโนมัติและรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

อาคารตั้งอยู่บนถนนเลียบหาดจอมเทียน ฝั่งตรงข้ามคือหาดจอมเทียน ตลอดแนวชายหาดมีคาเฟ่ ร้านอาหาร และร้านค้า เดินทางไปพัทยากลางประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ และไปสนามบินอู่ตะเภาประมาณ 40 นาที ใกล้กันมีโครงการอื่นของ Dusit Group ได้แก่ Dusit Grand Park, Dusit Grand Condo View และ Pristine Park 3

ห้องชุดในคอนโดมิเนียมจดทะเบียนกรรมสิทธิ์พร้อมโฉนดห้องชุดของห้องนั้น ห้องชุดใน Seaspire Jomtien ขายในโควตาคนไทย ขั้นตอนการซื้อจึงขึ้นอยู่กับผู้ซื้อ เราช่วยตรวจสอบก่อนการจองและดูแลการทำธุรกรรมให้ ก่อนรับโอนชำระ 40% ของราคา ส่วนที่เหลือ 60% ชำระเมื่อรับห้องที่สร้างเสร็จ ห้องตัวอย่างของโครงการเปิดให้ชมแล้ว สามารถเข้าชมห้องได้จริง

ห้องติดทะเลแถวแรกเป็นรูปแบบที่ต้องการมากที่สุดบนหาดจอมเทียน ห้องแบบนี้ปล่อยเช่าได้ทั้งรายฤดูกาลและรายปี ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนเป็นรูปแบบหลักของการเช่า ส่วนห้อง 2 ห้องนอนมักเป็นครอบครัวเช่า นี่เป็นแนวโน้มความต้องการ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับห้องชุด วิว และการบริหารจัดการ

Dusit Group พัฒนาโครงการในพัทยาตั้งแต่ปี 2005 ภายใต้แนวคิดธรรมชาติในเมือง ได้แก่ สระว่ายน้ำแบบลากูนขนาดใหญ่ ลานสีเขียว และภูมิสถาปัตยกรรมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้