ซื้อคอนโดที่ Pristine Park 3

Pristine Park 3 เป็นโครงการที่สามในไลน์ Pristine Park ของ Dusit Group แทนที่จะเป็นอาคารสูงหลังเดียว โครงการนี้มีอาคารเตี้ย 6 หลัง คือ A ถึง F สูงหลังละ 8 ชั้น เรียงยาวตามแนวที่ดิน ระหว่างอาคารไม่มีสิ่งปลูกสร้างหนาแน่น แต่ละหลังล้อมรอบด้วยสระว่ายน้ำแบบลากูนของตัวเอง และห้องชุดบางส่วนมองเห็นวิวน้ำโดยตรง บนดาดฟ้าของทุกอาคารมีสวนพร้อมศาลา มุมพักผ่อน และทางเดิน ที่จอดรถอยู่ชั้นใต้ดิน ลานภายในจึงเป็นพื้นที่สำหรับเดินเท้า

• สตูดิโอ — 25–26 ตร.ม. • ห้องชุด 1 ห้องนอน — 30–45 ตร.ม. • ห้องชุด 2 ห้องนอน — 60–67 ตร.ม. ห้องชุดหันหน้าไปทางสระว่ายน้ำ วิวเมือง หรืออาคารข้างเคียง และวิวมีผลต่อราคา ภาพในหน้านี้คือห้องตัวอย่างของห้องสตูดิโอ ห้อง 1 ห้องนอน และห้อง 2 ห้องนอน ส่วนแปลนของทั้งสามแบบอยู่ในหมวดแปลนห้อง

สำหรับโควตาต่างชาติ ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 2,026,910 บาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 2,613,303 บาท และห้อง 2 ห้องนอนเริ่มต้น 7,168,842 บาท สำหรับโควตาคนไทย ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 1,830,390 บาท คิดเป็นราคาเริ่มต้น 78,500 บาทต่อ ตร.ม. ราคาขึ้นอยู่กับอาคาร ชั้น และวิว ได้แก่ วิวสระว่ายน้ำ วิวเมือง หรือวิวอาคารข้างเคียง เราแจ้งห้องที่ยังว่างตามราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ

ตารางการชำระเงินสำหรับโควตาต่างชาติ: • เงินจอง — 50,000 บาท สำหรับห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน และ 100,000 บาท สำหรับห้อง 2 ห้องนอน • 30% — เมื่อทำสัญญา ภายใน 15 วันหลังจอง โดยรวมเงินจองแล้ว • 30% — ผ่อนชำระเท่ากันทุกเดือนเป็นเวลา 18 เดือน • 40% — เมื่อรับโอนห้องชุด สำหรับโควตาคนไทยตารางต่างออกไป: 20% เมื่อทำสัญญา 20% ผ่อน 18 เดือน และ 60% เมื่อรับโอนห้องชุด ในวันรับโอน ผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมการโอน ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว และค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ล่วงหน้าสองปี

• สระว่ายน้ำแบบลากูนเลียบอาคารทั้ง 6 หลัง • สวนบนดาดฟ้าพร้อมศาลาและมุมพักผ่อน • โคเวิร์กกิ้งสเปซ • ห้องเกม • ห้องกอล์ฟจำลอง • ห้องเด็กเล่น • ลานจัดสวนและทางเดิน • ทางเข้าพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย • ที่จอดรถใต้ดิน

โครงการตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัยของจอมเทียน ห่างจากหาดจอมเทียนประมาณ 2 กม. ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านกาแฟ เดินทางไปพัทยากลางประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ และไปสนามบินอู่ตะเภาประมาณ 40 นาที นี่คือฝั่งที่สงบของพัทยา อาคารไม่สูง มีต้นไม้เขียวขจี และมีทุกสิ่งที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตในระยะไม่กี่นาที

สำหรับโควตาต่างชาติ ห้องชุดจะจดกรรมสิทธิ์เต็มในชื่อผู้ซื้อ พร้อมโฉนดห้องชุดของห้องนั้น เงินค่าซื้อต้องโอนเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศ และธนาคารออกหนังสือรับรองการโอนเงินให้ การผ่อนชำระกับผู้พัฒนาโครงการช่วยกระจายการจ่ายเงินตลอดช่วงก่อสร้าง และจ่าย 40% สำหรับโควตาต่างชาติ หรือ 60% สำหรับโควตาคนไทย เมื่อรับโอนห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วเท่านั้น สามารถทำธุรกรรมทางไกลได้ ไม่จำเป็นต้องเดินทางมาประเทศไทย

ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนเป็นรูปแบบหลักของการเช่าระยะยาวในจอมเทียน ผู้เช่ามักเช่ารายฤดูกาลหรือรายปี ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้และการผ่อนชำระทำให้โครงการนี้เหมาะกับการซื้อครั้งแรกในพัทยา นี่เป็นแนวโน้มความต้องการ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับห้องชุด วิว และการบริหารจัดการ

Dusit Group พัฒนาโครงการในพัทยาตั้งแต่ปี 2005 ภายใต้แนวคิดธรรมชาติในเมือง ได้แก่ สระว่ายน้ำแบบลากูนขนาดใหญ่ ลานสีเขียว และภูมิสถาปัตยกรรมที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันแทนการก่อสร้างที่หนาแน่น ผลงานของบริษัทรวมถึง Dusit Grand Condo View และ Dusit Grand Park ใกล้หาดจอมเทียน

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้