Realty 51 ›ประเทศไทย ›พัทยา ›พัทยากลาง ›Grand Bay View ›สตูดิโอ 23 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง สตูดิโอ 23 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง
3,335,000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1078
สตูดิโอ · 1 ห้องน้ำ · 23 ตร.ม. · 145,000 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่ · โควตาต่างชาติ
ราคา ณ วันที่ 14.10.2026
สตูดิโอขนาด 23 m² ใน Grand Bay View ราคา 3 335 000 ฿ ในโควตาต่างชาติ คือจุดเริ่มต้นที่คุ้มค่าที่สุดของโครงการใหม่จาก Marsiano Group บริเวณจุดตัดของ Soi Buakhao และ Third Road ห้องมีส่วนนอนแยกออกจากส่วนนั่งเล่น พร้อมระเบียงและห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมฝักบัว
🏠 แปลนห้อง สตูดิโอห้องนี้วางผังแบบห้องชุด ไม่ใช่พื้นที่โล่งผืนเดียว เตียงอยู่ในช่องผนังหลังฉากกั้น ส่วนนั่งเล่นพร้อมโซฟาและโทรทัศน์แยกออกมาต่างหาก และระหว่างทั้งสองส่วนมีชุดโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับสองถึงสามที่นั่ง
ส่วนครัวจัดไว้ในช่องผนังใกล้ประตูทางเข้า เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน ตู้เย็นและตู้เก็บของรวมเป็นบล็อกเดียวกันและไม่ล้ำเข้ามาในพื้นที่พักอาศัย ห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน พร้อมฝักบัวกั้นกระจกและตู้ใต้อ่างล้างหน้า
ระเบียงทอดยาวไปตามส่วนนอน เข้าออกผ่านประตูกระจกสูงจรดเพดาน
🌊 วิวและชั้น สตูดิโอประเภทนี้อยู่บนชั้น 5 ถึง 17 ของอาคารทั้งสองหลัง และหันหน้าไปทางฝั่งเมือง จึงเป็นวิวใจกลางพัทยา ทั้งหลังคาอาคาร ถนน และแสงไฟยามค่ำ ไม่ใช่วิวอ่าว
วิวอ่าวในโครงการเริ่มต้นที่สตูดิโอขนาดใหญ่กว่าและห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน หากท่านต้องการวิวทะเลโดยเฉพาะ แจ้งเราได้ เราจะคัดเลือกห้องที่หันไปในทิศทางที่ต้องการ
ยิ่งชั้นสูงขึ้น เสียงจากถนนก็ยิ่งเบาลง เนื่องจาก Soi Buakhao และ Third Road เป็นถนนที่มีการจราจรหนาแน่น
🛋 สิ่งที่รวมในราคา ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่งเรียบร้อย ไม่ต้องทำงานตกแต่งเพิ่ม
• ครัวบิลท์อินพร้อมตู้เก็บของ
• เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน
• เตาไมโครเวฟแบบบิลท์อิน
• ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน
• ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์และตู้ใต้อ่าง
• เครื่องปรับอากาศแบบติดผนัง
• เครื่องทำน้ำอุ่น
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้านอกเหนือจากรายการข้างต้น และสิ่งทอตกแต่ง ไม่รวมอยู่ในราคา ภาพเรนเดอร์ของผู้พัฒนาโครงการแสดงการตกแต่งที่ไม่ได้อยู่ในรายการมาตรฐาน รายการทั้งหมดระบุไว้ในสัญญา กรุณาตรวจสอบก่อนทำการจอง
💰 ราคาและการผ่อน 3 335 000 ฿ คือราคาในโควตาต่างชาติ กรรมสิทธิ์จดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อชาวต่างชาติโดยตรง ส่วนเงื่อนไขในโควตาคนไทยแตกต่างออกไป และเรายืนยันให้เป็นรายห้อง
การชำระเงินกระจายตลอดช่วงการก่อสร้างโดยปลอดดอกเบี้ยและไม่ผ่านธนาคาร เงินจอง 200 000 ฿ ชำระ 30% เมื่อทำสัญญา จากนั้นผ่อน 5 งวด งวดละ 11% ทุก 5 เดือน และส่วนที่เหลือ 15% เมื่อรับมอบกุญแจ
นอกเหนือจากราคา ยังมีค่าโอนกรรมสิทธิ์ 1% เงินกองทุนสำรองส่วนกลาง 600 ฿/m² ชำระครั้งเดียว และค่าส่วนกลาง 55 ฿/m² ต่อเดือน โดยชำระล่วงหน้าปีแรก มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้าและเคเบิลทีวีติดตั้งแยกต่างหาก ราคาอ้างอิงตามราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ และเรายืนยันราคาล่าสุดก่อนการจอง
⭐ ทำไมต้องห้องนี้ เป็นราคาเริ่มต้นที่ต่ำที่สุดในโครงการ ไม่มีห้องใดใน Grand Bay View ที่ราคาต่ำกว่านี้
ส่วนนอนที่แยกเป็นสัดส่วนหาได้ยากในพื้นที่ราว 23 m² ห้องนี้จึงปล่อยเช่าได้ในฐานะห้องชุดขนาดเล็ก ไม่ใช่เพียงห้องพักแบบโรงแรม
ใจกลางเมืองห่างจากชายหาดหนึ่งกิโลเมตร ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องมีรถ ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำคัญของการปล่อยเช่าทั้งระยะสั้นและระยะยาวในพัทยา
งานตกแต่งพร้อมอยู่ หลังรับมอบเพียงจัดหาเฟอร์นิเจอร์ ไม่ต้องตกแต่งใหม่และไม่ต้องรอผู้รับเหมา
การผ่อนชำระแบบปลอดดอกเบี้ยครอบคลุมตลอดช่วงการก่อสร้าง จึงไม่ต้องเตรียมเงินทั้งก้อนในคราวเดียว
🏢 เกี่ยวกับโครงการ Grand Bay View ประกอบด้วยอาคารสองหลังที่เชื่อมต่อกันด้วยสะพาน โดยสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายอยู่ทั้งสองอาคาร ได้แก่ สระว่ายน้ำและโซนสปา ฟิตเนสและโยคะ คลับสำหรับเด็ก พื้นที่ Coworking, Sky Club และร้านอาหารบนชั้นสูง
รายละเอียดโครงการทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน แปลนห้องประเภทอื่นและราคา ดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 วิธีจอง เราจะตรวจสอบว่ามีสตูดิโอว่างบนชั้นและอาคารที่ท่านต้องการหรือไม่ พร้อมส่งราคาปัจจุบันและแปลนของห้องนั้นให้ท่าน
การจองและการจัดทำเอกสารดำเนินการจากระยะไกลได้ ท่านไม่จำเป็นต้องเดินทางมาประเทศไทย ราคาสำหรับท่านเท่ากับราคาที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาโครงการ เราไม่คิดค่าบริการสำหรับการคัดเลือกห้องและการดูแลธุรกรรม
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
🏊 สระว่ายน้ำชั้น 41 👶 สระว่ายน้ำเด็ก 💦 จากุซซี่ 🧖 ออนเซ็น ❄️ บ่อแช่น้ำแข็ง 🔥 ซาวน่า + อีก 25
แปลนห้อง
รูปภาพ
ระยะทางจาก Grand Bay View
ระยะทางตรงโดยประมาณ
หาดพัทยา — 0.7 กม. เซ็นทรัล พัทยา — 1.1 กม. ถนนคนเดินพัทยา — 1.1 กม. ไฮเปอร์มาร์เก็ต Big C — 1.7 กม. ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.2 กม. เทอร์มินอล 21 พัทยา — 2.8 กม. โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 3 กม. สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 4 กม. สนามบินอู่ตะเภา — 30 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ — 86 กม. คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
สตูดิโอ 23 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง ราคาเท่าไหร่
3,335,000 ฿ (โควตาต่างชาติ) — 145,000 บาท/ตร.ม. ราคา ณ วันที่ 14.10.2026
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ (Foreign Quota) จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ freehold ในชื่อคุณเต็มรูปแบบ
Grand Bay View สร้างเสร็จเมื่อไหร่
โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2030
Grand Bay View มีแผนผ่อนชำระไหม
ผ่อนชำระกับผู้พัฒนาโครงการแบบไม่มีดอกเบี้ยระหว่างก่อสร้าง: จอง 200,000 ฿, ชำระ 30% เมื่อทำสัญญา — ภายใน 30 วันหลังการจอง จากนั้นผ่อน 5 งวด งวดละ 11% ทุก 5 เดือน และ 15% เมื่อรับมอบกุญแจ
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
เมื่อรับมอบห้อง: ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 1%, เงินกองทุนส่วนกลางครั้งเดียว 600 ฿ ต่อ ตร.ม. และค่าส่วนกลาง 55 ฿ ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน — ชำระล่วงหน้า 12 เดือนแรก ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า และค่าติดตั้งเคเบิลทีวีชำระแยก สำหรับสตูดิโอ 23 ตร.ม. คิดเป็นเงินกองทุนประมาณ 13,800 ฿ และค่าส่วนกลางหนึ่งปีประมาณ 15,180 ฿
ห่างทะเลแค่ไหน และมีอะไรใกล้ๆ
ระยะทางตรง: หาดพัทยา — 0.7 กม., เซ็นทรัล พัทยา — 1.1 กม., ถนนคนเดินพัทยา — 1.1 กม., ไฮเปอร์มาร์เก็ต Big C — 1.7 กม., ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.2 กม.
Grand Bay View มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำชั้น 41, สระว่ายน้ำเด็ก, จากุซซี่, ออนเซ็น, บ่อแช่น้ำแข็ง, ซาวน่า และอีก 25 รายการ
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง เราจะพาชมห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาโครงการพร้อมงานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ก่อสร้าง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม
