Embassy Life 34平方米一居室公寓，芭提雅中天海滩
3,690,000 ฿ (≈ ¥753,000) · Pattaya, Thailand · RLT-1061
1 卧室 · 1 卫生间 · 34 平方米 · 108,529 ฿/平方米 · 新盘 · 泰国配额
位于中天二路的 Embassy Life Pattaya 一居室公寓，34 平方米，距海滩 500 米。泰国人配额价格 3,690,000 ฿，外国人配额价格 5,290,000 ฿；两个价格在成交前都需再次确认：价目表会更新，楼层和景观也影响价格。一居室是本项目数量最多的户型，比其他所有户型加起来还多，因此不同楼翼、不同楼层、不同景观的房源都有。适合两人居住，也适合出租。
💰 价格与两种配额
• 泰国人配额 3,690,000 ฿，房源信息栏中标注的就是这个价格。
• 外国人配额（Foreign Freehold，永久产权）5,290,000 ฿。
差别不在房源本身，而在产权形式。Foreign Freehold 可以依法直接登记在外国人名下，整栋楼里这类房源比例有限，价格更高。泰国人配额登记在泰国自然人或公司名下，价格更低。每种配额下目前还有哪些房号、价格多少，我们按最新价目表确认。与其他楼盘比较时，请先确认对方报的是哪一种配额的价格：本页信息栏里标注的是泰国人配额。
📐 户型 34 平方米
• 独立卧室，带门，为一室一厅格局。
• 客厅与开放式厨房一体。
• 卫生间。
• 阳台。
户型经过设计，让 34 平方米里既容得下独立卧室，也容得下带厨房区的客厅和阳台。独立卧室是与同面积开间公寓最主要的区别：床不必与厨房挤在同一空间；来客人或两人同住时，彼此也不受打扰。出租时一居室的租金高于开间公寓，原因正是这间独立卧室。
🔑 价格包含什么
公寓以精装修交房，并配开发商的家具包。拿到钥匙后不需要另外准备装修和家具的预算，可以直接入住，也可以直接投入出租。具体房号的装修标准和家具包清单，我们会另附文件发送。
📅 开发商分期付款
免息，覆盖整个建设周期。
• 泰国人配额：预订金 50,000 ฿，之后支付 25%，再支付 25%，交房时支付 50%。
• 外国人配额：预订金 50,000 ฿，之后支付 27%，再按等额分期支付 48%，交房时支付 25%。
付款节点与工程进度挂钩，具体日期请见本页信息栏。
🏙 一栋楼，三个楼翼
Embassy Life 是一栋建筑，占地超过 7 莱：38,000 平方米住宅面积，25 层，975 套公寓。A、B、C 是同一栋楼的三个楼翼，不是三栋独立的楼：两侧的 B 和 C 到 19 层，中间的 A 到 24 层。楼翼和楼层决定窗外的景观，也决定价格，所以挑选具体房号，正是从这一步开始。
🏊 70 米泳池
70 米长的泳池配有香槟吧，园区内还有 20 多个康养空间。对一居室来说这一点很实在：自有面积紧凑，而泳池和康养空间属于全楼共用设施，所有住户都能使用。住户在房内得到的是睡眠和日常起居的空间，其余功能都放到了房门之外。
📍 中天与单轨列车
中天是芭提雅比较安静的一片区域。楼盘位于中天二路，距海滩 500 米。附近规划有芭提雅单轨列车车站。
🏢 Empire Group
开发商自 2006 年起开展业务：16 个项目，5,400 套公寓，430,000 平方米已建成住宅。项目的法人主体是 The EMBS Life Co., Ltd. 同系列的邻近项目 Embassy Pattaya 获得了 Asia Pacific Property Awards 2024。
✉️ 下一步
请联系我们，我们会发来一居室的最新价目表、所选房号的户型图、两种配额下的分期测算，以及过户费用的估算。也会帮您挑选楼翼、楼层和景观，看您是自住还是出租。
项目配套设施
- 🏊 70米泳池
- 🌇 屋顶泳池
- 🪨 岩洞泳池
- 🧒 儿童泳池
- 🫧 按摩浴缸
- 🥂 香槟酒吧
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
该单元属于泰国配额：外国人可通过长期租赁权（leasehold）或泰国公司持有。我们会帮您选择合适方式。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
