Skypark Lucean 一卧室 39 平方米 — 中天
5,990,000 ฿ (≈ ¥1,240,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1064
1 卧室 · 1 卫生间 · 39.09 平方米 · 153,236 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额
价格更新于 20.08.2026
一卧室公寓 39 平方米，售价 5,990,000 ฿，距中天海滩 400 米。这是 Skypark Lucean 中价格最低的带独立卧室户型。E 型，B 座，窗户朝海，厨房和开发商配置的嵌入式家具已含在价内。
🏠 户型平面
E 型为一间独立卧室加带厨房的起居室，设一间卫生间。它不是开间公寓：睡眠区由门隔开，这既明显改变了居住方式，也改变了它在出租市场上的定位。
这一面积的房源全项目仅十套，且全部位于 B 座。其余的一卧室单位面积为 40.8 至 47.5 平方米，位于 A 座，价格更高：7,460,000 ฿ 起。E 型平面图见本页图库。
🌊 景观与位置
B 座共 31 层，采用酒店式服务管理。窗户朝海，与项目内其他单位一样。
关于景观需要说明：项目与海之间还有几栋高层建筑，因此低楼层的海景会被部分遮挡，开阔的全景要到更高楼层才有。具体楼层我们在预订前按图纸核实——价格也取决于楼层。
🛋 价格包含
按开发商的交房标准，E 型户型包含：
• 整体橱柜，含抽油烟机、灶具、水槽和水龙头
• 衣柜
• 带储物抽屉的坐卧地台
• 床头上方的置物架
• 空调两台
两台空调是户型决定的：卧室一台，起居室一台。项目的开间公寓只配一台空调。
清单之外的家具和电器不属于交房标准。
💰 价格与条件
5,990,000 ฿ 为开发商价格表上的报价，报价日期见本页信息栏。整个建设期内可分期付款，不计利息，也不涉及银行：预订金 100,000 ฿，之后按付款计划分期支付，交房时结清尾款。
外国人配额与泰国人配额的付款计划在首付和付款笔数上不同——我们在您支付预订金之前讲清楚。
另需支付的费用：按平方米计算的物业管理费、一次性缴纳的公共维修基金，以及产权过户登记费。
⭐ 为何选这套
• 项目中价格最低的带独立卧室户型
• 比 A 座的下一档一卧室户型便宜 1,410,000 ฿
• 卧室独立成间——出租时的使用场景与开间公寓不同
• 两台空调和整体厨房已含在价内
• 整个建设期内分期付款，不计利息
🏢 关于项目
Skypark Lucean 是 Banyan Group 在芭提雅的首个品牌住宅项目，两栋塔楼分别为 60 层和 31 层，距中天海滩 400 米。泳池、健身房、共享办公区和休闲厅按高度分散在不同楼层，位置最高的泳池在 49 层。
关于项目和开发商的详细信息，请见项目页面。
🤝 如何看房
我们会发送当前在售一卧室房源的清单，含价格和楼层：这类房源一共十套，通常也比其他户型更快售出。我们会核实具体楼层的实际景观，说明两种配额的区别，并全程办理交易。您拿到的价格与开发商销售中心一致。
交易可以远程完成，不必亲自到泰国。
项目配套设施
- 🏊 无边泳池
- 🌇 30层泳池
- 👶 儿童泳池
- 🌿 花园泳池
- 🏞 全景泳池
- 🏋️ 健身中心
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
