Embassy Pattaya 51 平方米一居室公寓
5,190,000 ฿ (≈ ¥1,060,000) · Pattaya, Thailand · RLT-1059
1 卧室 · 2 卫生间 · 51 平方米 · 4 层 · 101,765 ฿/平方米 · 新盘 · 泰国配额
价格更新于 19.08.2026
购买 Embassy Condominium Pattaya 51平方米一居室公寓：位于中天，距海边一公里，泳池及法式花园景观。泰籍配额起价519万฿，外籍配额起价739万฿。中天典型的一居室公寓面积为33–35平方米，而这里同样功能的房间面积多出一半：卧室独立，客厅宽敞，两个卫生间。全套家具家电，预计2027年第二季度交付，施工期内提供免息分期付款。
💰 价格与购房流程
根据开发商2026年8月19日的价格表，尚有16套51平方米的公寓可售，全部为泳池及花园景观，楼层为3至8楼。
• 外籍配额（Foreign Freehold）——起价739万฿
• 泰籍配额——起价559万฿，现行优惠价起价519万฿
• 每平方米价格——起价101,765฿
楼层对价格影响明显：四楼公寓价格为519万฿，同样户型八楼为569万฿。
付款计划：
• 50,000฿——预订金，计入总价
• 27%——预订后一个月内支付
• 48%——施工期间每半年等额支付
• 25%——交房时支付
同一套公寓若走泰籍配额，付款计划为25% / 25% / 50%。
🛏 51平方米内的一间卧室
开发商为这51平方米提供两种户型方案，由买家自行选择：一间大卧室，或两间较小的卧室。价格和面积相同，区别仅在于隔墙布局——需要在精装修前确定方案。
选择一间卧室方案的买家通常不需要第二个房间，而更看重空间的宽敞度：客厅可容纳沙发区和完整的餐桌区，卧室则留有更衣室空间。无论哪种方案都设有两个卫生间，第二个作为客用卫生间。
对比来看：中天新楼盘中典型的一居室公寓面积为33–35平方米。而这里同样功能的房间面积多出一半。
⚡️ 全套配置
公寓以fully furnished（全装修全配置）形式交付——含精装修、家具和家电。验收后即可直接入住：
• 配备嵌入式电器的厨房及用餐区
• 带阳台的客厅
• 配有床和床垫的卧室，内置衣柜
• 两个卫生间，其中一个连接卧室
• 空调及热水器
• 洗衣机及烘干机预留位置
具体户型的详细配置清单我们将以文件形式发送给您：开发商针对不同面积的配置略有差异。
🏊 Embassy 配套设施
三个露天泳池及一个位于一楼的儿童泳池，A栋地下室内另设一个室内泳池：无论雨季还是正午高温时段都可以游泳。十个按摩浴缸，其中六个位于屋顶露天影院周围。
地下室设有男女分区的水疗中心——桑拿房、泡池、温泉（Onsen）、按摩服务，同层还有健身房。A栋二楼设有Diplomat酒廊及酒吧、带会议室的联合办公区以及台球室。庭院内是配有喷泉的法式花园Ballerina Garden。设有地下及地面停车场，24小时保安及视频监控。
📍 中天，距海边1公里
项目位于Soi Jomtien 14。步行：1分钟到城市公园，3分钟到商店，5分钟到市场，7分钟到海滩。驾车：2分钟到第二大道，5分钟到Sukhumvit路，10分钟到医院，12分钟到购物中心。
附近有Thepprasit夜市、Lotus超市、Underwater World水族馆及Outlet Mall奥特莱斯购物中心。中天比市中心更为安静，但生活配套设施齐全——因此长期以来一直是外国人长租的热门首选区域。
🚧 施工进度
项目于2024年第四季度开工，预计2027年第二季度交付——距今不到一年时间。截至2026年8月19日，474套公寓中已售出445套，开发商宣布对最后29套进行促销。项目由Empire Group承建，二十年间在芭提雅共交付十四个楼盘，其中一半位于中天邻近区域：可以实地参观这些项目交付十年后的实际状况。
🏁 购买 Embassy
请联系我们——我们将发送包含所有可售单位的价格表：楼栋、楼层、景观及各配额价格。我们将协助您在一居室与两居室户型之间做出选择，核实开发商文件，并全程陪同交易，从预订到交房完成。
您获得的价格与开发商销售中心的价格完全一致——我们不收取任何选房或陪同服务费用。交易可远程完成，无需亲自前往泰国。购房款项需通过FET表格汇入：没有此表格，外籍配额将无法在土地厅完成登记，这是自行购房者常见的典型错误之一。
项目配套设施
- 🏊 游泳池
- 🌇 屋顶泳池
- 🏊♂️ 室内泳池
- 👶 儿童泳池
- 🫧 按摩浴缸
- 🌆🫧 屋顶按摩浴缸
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
该单元属于泰国配额：外国人可通过长期租赁权（leasehold）或泰国公司持有。我们会帮您选择合适方式。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
