Embassy World 50平方米两居室公寓，芭堤雅中天海滩
4,980,000 ฿ (≈ ¥1,020,000) · Pattaya, Thailand · RLT-1049
位于 Embassy World 的 2 卧室公寓，50 m²，由两间相邻的开间户型合并而成，外国人配额起价 4 980 000 ฿。 此户型的主要特点是拥有两个卫生间，每间卧室各配一个——对于这样的面积来说十分少见。而且相比标准两室户型便宜 310 000 ฿，而面积差距仅为两平方米。项目由 Empire Group 开发，楼盘距 Jomtien 海滩 200 米。
💰 价格与购买方式
外国人永久产权（Foreign Freehold）——起价 4 980 000 ฿
每平方米单价：99 600 ฿/m²。价格由两间 25 m² 开间户型的官方标价构成——每间 2 490 000 ฿。合并工程由开发商单独审批并计价，最终金额在预订时确认。
付款计划：
预订——50 000 ฿；
27%——首月内支付，含预订金；
48%——建设期内无息分期付款，每 6 个月支付一次；
25%——交房时支付。
泰国人配额（Thai quota）——起价 4 180 000 ฿
同样两间开间户型，按泰国人配额购买。
付款计划：
预订——50 000 ฿；
25%——首月内支付；
25%——建设期内分期付款；
50%——交房时支付。
⚡️ 全套配置
家具套餐及主要设备已包含在价格内，交房后无需再购买基础家具。
主卧：
king size 大床，含床垫和床头板；
床头柜；
衣柜。
次卧：
queen size 床，含床垫；
衣柜。
客厅：
沙发和茶几；
餐桌及三把椅子；
40–42″ 电视机及电视柜。
厨房与卫生间：
冰箱、双头灶台、抽油烟机；
厨柜及操作台；
水槽及水龙头；
两个配备热水器的全套卫生间。
空调三台。
🌊 Embassy World 配套设施
项目的主要特色是 155 米的水景泻湖，配有绿色小岛和休闲区。整体规划不仅包含泳池，还有完善的养生（wellness）、运动及家庭配套设施。
为住户提供：
155 米水景泻湖；
屋顶泳池；
Aqua Cinema；
日式温泉（onsen）；
喜马拉雅盐蒸桑拿；
Floating Sauna；
冰水浴池；
水疗；
健身中心；
普拉提、瑜伽和动感单车；
Bungee 训练室；
儿童乐园 Junior World；
联合办公空间；
休闲区和酒吧；
公共花园；
地下停车场；
电动汽车充电站。
📍 Jomtien，距海边 200 米
Embassy World 建于 Jomtien 的滨海地带。步行至海滩约 200 米。汽车停车场设于地下，因此项目内部空间可最大化用于水景、绿化和休闲区。
楼盘背面设有通往邻近带湖泊公园区的出口。至 Central Pattaya 约 10 分钟车程，至 U-Tapao 国际机场约 40 分钟车程。
💵 额外费用
楼盘物业费——68 ฿/m² 每月；
50 m² 公寓——每月 3 400 ฿；
偿债基金——一次性 600 ฿/m²，即 30 000 ฿；
产权过户时的登记费用及水电表安装费用另行支付。
🚧 建设周期
建设计划于 2028 年第二季度开工，项目预计于 2031 年第二季度竣工。
Embassy World 包含 6 栋八层楼；根据 2026 年 8 月的价目表，共 1 066 套公寓，其中部分由买家合并购买。
🏁 购买 Embassy World
只有相邻的两套开间同时在售时才能合并，而这样的组合每周都在变化。截至2026年8月，项目内有47套25 m²开间在售，我们会按您需要的楼层和景观挑选相邻的两套。
价格与开发商销售中心一致——挑选与全程协助我们不向您收费。我们会帮您选定这两套户型、核验文件、测算付款计划并安排法律支持。交易可以远程完成，无需亲自前往泰国。
请联系我们——我们会告知目前有哪些可合并的组合，并确认包含合并工程在内的最终金额。
项目配套设施
- 🌊 155米水景泻湖
- 🏝 岛屿景观
- 🏊 屋顶泳池
- 🎬 水上影院
- ♨️ 温泉区
- 🧂 喜马拉雅盐屋桑拿
