Embassy Life 52平方米两居室公寓，芭提雅中天海滩
7,090,000 ฿ (≈ ¥1,450,000) · Pattaya, Thailand · RLT-1062
2 卧室 · 2 卫生间 · 52 平方米 · 136,346 ฿/平方米 · 新盘 · 泰国配额
Embassy Life Pattaya 的两居室公寓，面积 52 平方米，项目位于中天二路，距离海滩 500 米。泰国人配额价格为 7,090,000 ฿，外国人产权 Foreign Freehold 为 8,690,000 ฿；两个价格在签约前都需要核实，开发商价目表会更新，楼层和景观也影响价格。两间独立卧室、客厅连厨房、两间卫生间和一个阳台。适合带孩子的家庭，也适合长期在泰国生活的人。
💰 两种配额与价格
• 泰国人配额 — 7,090,000 ฿，卡片字段里写的就是这个数字。
• 外国人配额，Foreign Freehold（外国人永久产权）— 8,690,000 ฿。
不同的不是房子，而是产权形式：Foreign Freehold 直接登记在外国人名下，这类单位在一栋楼中的比例受法律限制，所以价格更高。泰国人配额登记在泰国自然人或公司名下。每种配额下还有哪些单位可选、价格是多少，签约前按最新价目表核对。
📐 52 平方米户型
• 两间带门的独立卧室。
• 客厅与开放式厨房一体。
• 两间卫生间。
• 阳台。
第二间卫生间，是这套户型区别于项目中所有小户型的地方：早上不用互相等，客人也不必穿过卧室。第二间卧室可以关门，既能做儿童房，也能做远程办公的书房，或者留给来访的亲友住。
🔑 价格包含什么
公寓按精装修交付，并配有开发商提供的家具包：拿到钥匙后不需要另外准备装修和置办家具的预算。具体单位的装修配置和家具包清单，我们会连同楼层平面图一起单独发文件给您。
🧾 开发商免息分期
分期覆盖整个建设周期，不收利息。
• 泰国人配额：预订金 50,000 ฿，之后支付 25%，再支付 25%，交房时支付 50%。
• 外国人配额：预订金 50,000 ฿，之后支付 27%，其余 48% 分等额支付，交房时支付 25%。
付款日期与项目进度挂钩，交房时间请看本卡片的字段。
🏊 楼栋与泳池
Embassy Life 为单体建筑，项目用地超过 7 莱：住宅面积 38,000 平方米，25 层，975 套公寓。A、B、C 三个区是同一栋楼的翼楼：两侧的 B 区和 C 区到 19 层，中央的 A 区到 24 层。庭院里有一座 70 米长的泳池，配香槟吧，还有 20 多个康养空间。
📍 中天与单轨列车
中天是芭提雅比较安静的一片区域，有海滨步道、市场，二路沿线是日常生活配套。从楼栋步行到海滩 500 米。项目旁边规划有芭提雅单轨列车车站。
🏢 Empire Group
这家开发商自 2006 年开始经营：16 个项目，5,400 套公寓，430,000 平方米已建成住宅。项目的法人实体为 The EMBS Life Co., Ltd.。同系列的邻近项目 Embassy Pattaya 获得了 Asia Pacific Property Awards 2024。
✉️ 如何购买
请联系我们，我们会发来两居室的最新价目表、所选单位的户型图、两种配额下的分期方案计算，以及过户费用清单。也会帮您挑选翼楼、楼层和景观：面向带泳池的庭院，还是面向海的一侧。
项目配套设施
- 🏊 70米泳池
- 🌇 屋顶泳池
- 🪨 岩洞泳池
- 🧒 儿童泳池
- 🫧 按摩浴缸
- 🥂 香槟酒吧
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
该单元属于泰国配额：外国人可通过长期租赁权（leasehold）或泰国公司持有。我们会帮您选择合适方式。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
