Embassy Pattaya 51 平方米两居室公寓
5,190,000 ฿ (≈ ¥1,060,000) · Pattaya, Thailand · RLT-1057
2 卧室 · 2 卫生间 · 51 平方米 · 4 层 · 101,765 ฿/平方米 · 新盘 · 泰国配额
价格更新于 19.08.2026
购买Embassy Condominium Pattaya两卧室公寓51平方米：中天，距海边一公里，泳池及法式花园景观。在售16套公寓——泰籍配额起价5,190,000 ฿，外籍配额起价7,390,000 ฿。户型任您选择：同样51平方米，开发商既可做成带两个卫生间的两间卧室，也可做成一间大卧室——价格相同。全套家具家电配置，2027年第二季度交房，施工期间提供免息分期付款。
💰 价格与办理
根据开发商2026年8月19日的价目表，现有16套51平方米的公寓在售，全部为泳池及花园景观，楼层为3至8层。
• 外籍配额（Foreign Freehold）——起价7,390,000 ฿
• 泰籍配额——起价5,590,000 ฿，现行优惠价起价5,190,000 ฿
• 每平方米价格——起价101,765 ฿
楼层越低越便宜：四楼公寓价格为5,190,000 ฿，同样户型八楼为5,690,000 ฿。500,000 ฿的差价，仅仅是楼层高度以及俯瞰花园视野远近的差别。
付款计划：
• 50,000 ฿——预订金，计入总价
• 27%——预订后一个月内支付
• 48%——施工期间每半年等额支付一次
• 25%——交房时支付
泰籍配额的同款公寓按25%／25%／50%的付款计划办理。
⚡️ 全套配置
公寓交付时为fully furnished（全装修家具家电齐全）——精装修，配备家具及家电。验收后即可入住，无需额外购置：
• 配备嵌入式家电的厨房及用餐区
• 客厅带阳台出口
• 卧室配床及床垫，嵌入式衣柜
• 两个卫生间，其中一个位于主卧
• 空调及热水器
• 预留洗衣机及烘干机位置
每套单元的具体配置清单将以文件形式发送给您：开发商不同户型的配置有所不同。
🛏 户型可选
同样51平方米，开发商提供两种方案，由买家自行选择：
• 两间卧室及两个卫生间——带独立卫生间的主卧，第二间卧室，客用卫生间，带阳台出口的厨房兼客厅
• 一间大卧室——面积相同，但客厅和卧室更宽敞
两种方案的价格和面积完全相同，区别仅在于隔断布局。需在装修前确定方案，因此您越早做出选择，对开发商越方便。户型为长方形，无切角，无死角走廊。
这是项目中最畅销的户型：情侣、带孩子的家庭以及出租需求都能通过一套公寓解决。在整个项目474套公寓中，51平方米的户型是最后售罄的——33-35平方米和102-105平方米的户型已全部售完。
🏊 Embassy配套设施
一楼设有三个露天泳池和一个儿童泳池，另设一个独立室内泳池位于A栋地下室：雨季及正午高温时段依然可以游泳。共十个按摩浴缸，其中六个位于屋顶露天影院周围。
地下室设有男女分区的spa中心——桑拿房、浴池、温泉（onsen）、按摩服务，同层设健身房。A栋二楼设有Diplomat休闲厅（带酒吧）、带会议室的联合办公空间以及台球室。庭院内设有带喷泉的法式花园Ballerina Garden。设有地下及地面停车场，24小时保安及监控。
📍 中天，距海边1公里
项目位于Soi中天14。步行：一分钟到城市公园，三分钟到商店，五分钟到市场，七分钟到海滩。开车：两分钟到二号路，五分钟到Sukhumvit路，十分钟到医院，十二分钟到购物中心。
附近有Tepprasit夜市、Lotus、Underwater World及Outlet Mall。中天比市中心更为宁静，但生活配套设施齐全——因此长期以来一直是外国人长租的热门首选区域。
🚧 施工进度
工程于2024年第四季度开工，计划于2027年第二季度交房——距今不足一年。截至2026年8月19日，474套公寓中已售出445套，开发商宣布最后29套公寓促销出售。项目由Empire Group承建，二十年间在芭提雅已交付十四个楼盘，其中一半位于中天相邻街区：您可以亲自前往查看这些楼盘交付十年后的实际状况。
🏁 在Embassy购房
请联系我们——我们将发送此户型所有在售单元的价目表：包括楼栋、楼层、景观及各配额对应价格。我们将根据您的预算和楼层偏好为您筛选合适方案，核实开发商相关文件，并全程陪同交易，从预订到交房。
您所支付的价格与开发商销售中心的价格完全一致——我们的选房及陪同服务不收取任何费用。交易可远程办理，无需亲自前往泰国。资金需通过FET表格汇入：没有此表格，外籍配额将无法在土地厅办理登记，这也是自行购房者常见的典型错误之一。
项目配套设施
- 🏊 游泳池
- 🌇 屋顶泳池
- 🏊♂️ 室内泳池
- 👶 儿童泳池
- 🫧 按摩浴缸
- 🌆🫧 屋顶按摩浴缸
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
该单元属于泰国配额：外国人可通过长期租赁权（leasehold）或泰国公司持有。我们会帮您选择合适方式。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
