Rhea by Sansiri 两居室别墅 120 平方米
23,990,000 ฿ (≈ ¥4,750,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1117
2 卧室 · 2 卫生间 · 120 平方米 · 1 层 · 199,917 ฿/平方米 · 新盘
价格更新于 01.09.2026
双层结构、挑高两层的客厅以及通往泳池的出口——Rhea by Sansiri 两间卧室别墅 120 平方米，位于普吉岛苏林海滩与邦道海滩之间。
这不是楼栋里的公寓，而是位于内庭院第一排的双层别墅：客厅挑高两层，主卧独占整个上层。
别墅允许携带宠物入住。按照开发商现行方案，交付时已配备全套家具和家电。
🏠 户型布局
别墅面积为 120 平方米，分为上下两层。
下层为客厅、用餐区和厨房一体化空间，另有一间卧室、一间卫生间、一间家务间以及楼梯下的储物间。从客厅可走到露台上。
客厅上方没有楼板：天花板高达两层，因此公共区域采光充足、空气流通。
上层为主卧，配有步入式衣帽间和带浴缸的独立卫生间。卧室朝挑高空间敞开，可从上方俯瞰客厅。
厨房沿客厅墙面布置，旁边预留有冰箱的摆放位置；洗衣机设在家务间内。
🌴 景观与位置
别墅朝向楼盘内庭院、面向泳池，而非地块外侧。
可从别墅区域直接前往泳池，无需乘坐电梯或经过公共走廊。
🐕 允许携带宠物
别墅允许携带宠物入住，楼盘内还专门设有宠物公园。
再加上可直接通往庭院，对于养狗的住户来说十分方便。
🔑 价格包含内容
别墅交付时已完成装修，配备嵌入式厨房和洁具设备。
按照开发商现行方案，配置还包括家具和家电——拿到钥匙后无需从零开始配置全套家具。
此外，开发商还提供：
• 1 年 PLUS 礼宾服务；
• 为买家办理可续签的一年期签证。
具体礼包内容我们会在预订前予以确认，因为开发商的特别优惠可能会有变动。
💳 分期付款
施工期内实行分阶段付款：
预订 → 签约时（含预订款）支付 30% → 再支付 30% → 交房时支付剩余 40%。
此外还需支付：
• 楼盘管理费——前两年为 75 泰铢/平方米/月；
• 从第三年起——85 泰铢/平方米/月；
• 大修基金——交房时一次性缴纳 600 泰铢/平方米；
• 产权登记相关费用。
买家可能适用早鸟预订折扣以及 Sansiri Family 和 Sansiri Priority 计划优惠。具体是否适用及能否叠加使用，我们会针对具体房源进行核实。
🌏 外国人购房
在有可用外国人配额的情况下，该别墅可考虑登记为外国人永久产权（Foreign Freehold）：它与楼栋内的公寓一样，属于公寓楼盘的一部分。
外国买家办理产权登记，需满足境外资金汇入的相关要求，并取得银行出具的、能证明该外汇交易的相关文件。
该房源是否有可用的外国人配额，我们会在预订前向开发商核实确认。
⭐️ 该别墅的亮点
双层结构。客厅和客卧在下层，主卧在上层。
挑高空间。客厅上方的天花板高达两层。
通往泳池。别墅朝向内庭院，面向水景。
带浴缸的主卧。上层设有步入式衣帽间和带浴缸的独立卫生间。
家务间与储物间。洗衣机和储物空间都与居住区域分开。
Pet-friendly（宠物友好）。可携带宠物入住，并设有专门的宠物公园。
🏢 关于 Rhea 项目
Rhea by Sansiri 是位于普吉岛苏林海滩与邦道海滩之间的低层公寓楼盘。
项目由三栋五层楼组成，占地约 11,200 平方米。楼盘内设有双层泳池、花园、健身房、共享办公空间、桑拿房以及宠物活动空间。
开发商为 Sansiri。
关于楼盘区域、配套设施、施工进度及购房条件的详细介绍，均已整理于项目页面中。
🤝 为什么通过中介机构购买
直接联系开发商，您只能在其一个项目中做选择。而通过中介机构，您可以在不同项目中，根据自身需求和预算找到最合适的方案。
我们与开发商按照代理条款合作，在由开发商支付我们佣金的项目中，不会在公寓价格上另外加收买家佣金。
我们会从每平方米价格、地理位置、施工阶段、户型设计、分期付款方案、产权形式以及出租或转售潜力等方面对各个项目进行比较。
在选定项目内部，我们还会比较具体房源：楼层、景观、所在楼栋位置、户型布局以及最终价格。
预订前，我们会核实外国人配额、当前价格、折扣、促销活动、家具配置包以及各项附加费用。
我们还会协助您理解俄语版合同内容，全程陪同交易和交房过程，并组织验房。购房后，我们也可以协助出租、物业管理以及日后转售事宜。
交易的许多环节都可以远程完成，具体流程取决于项目、产权形式及付款方式。
如果 Rhea by Sansiri 不适合您，我们可以将该房源与普吉岛其他楼盘进行比较，并为您展示替代方案。
项目配套设施
- 🛎 大堂
- 🏊 双层泳池
- 🌿 公共花园
- ☀️ 日光浴平台
- 🏋️ 健身房
- 🧘 瑜伽区
+ 另有 10 项 — 查看项目全部配套
户型图
房源照片
Rhea by Sansiri 周边距离
直线距离，约
- 潘西海滩 — 0.4 公里
- Lotus’s 大卖场 — 2.3 公里
- 普吉港购物中心与船街 — 3 公里
- 普吉乐古浪 — 4 公里
- 芭东邦古拉路 — 10 公里
- 曼谷医院普吉分院 — 14 公里
- 普吉中央购物中心 — 14 公里
- 普吉机场 — 15 公里
- 普吉老城 — 16 公里
- 查龙码头 — 20 公里
关于该房源的问题
Rhea by Sansiri 两居室别墅 120 平方米多少钱？
23,990,000 ฿，每平方米199,917泰铢。价格更新于01.09.2026。Rhea by Sansiri的价格从5,520,000泰铢起。
外国人可以持有该房产吗？
可以——外国人在泰国合法持有房产：永久产权（外国人配额）或租赁权。该房源适用哪种，欢迎咨询。
Rhea by Sansiri何时交房？
项目在建，开发商计划于2027年第四季度交房。
Rhea by Sansiri可以分期付款吗？
开发商分期付款至交房：一居室预订金100,000泰铢，两居室或别墅200,000泰铢；签约时支付30%（扣除预订金），施工期间首期付款30%，交房时支付40%。
除房价外还有哪些费用？
交房时：土地厅过户费、一次性维修基金每平方米600泰铢、物业费每平方米每月75泰铢，需预付一年（第三年起每平方米85泰铢）。
离海边多远？附近有什么？
直线距离：潘西海滩 — 0.4 公里，Lotus’s 大卖场 — 2.3 公里，普吉港购物中心与船街 — 3 公里，普吉乐古浪 — 4 公里，芭东邦古拉路 — 10 公里。
Rhea by Sansiri有哪些配套设施？
大堂、双层泳池、公共花园、日光浴平台、健身房、瑜伽区等共16项设施。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
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