2卧室 101平方米 — The Panora Estuaria

18,288,000 ฿ (≈ ¥3,650,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1037

2 卧室 · 3 卫生间 · 101 平方米 · 5 层 · 181,069 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额

价格更新于 22.10.2026

2卧室 101平方米 — The Panora Estuaria

在The Panora Estuaria购买2卧室公寓，售价18,288,000฿ — 芭提雅那宗天 位于芭提雅那宗天区（Ban Amphur）第一海岸线上的高端度假综合体The Panora Estuaria，出售一套面积为101.4平方米的宽敞2卧室公寓。公寓位于KIRIMA (C)栋5层。从窗户和阳台可欣赏到泳池及综合体热带景观的景色。

🏠 宽敞的2卧室公寓

101.4平方米的面积可以打造出满足家庭居住或海边长期度假的完整生活空间。 户型包括： 🛏 2间独立卧室 👗 衣帽间区域 🛋 宽敞的客厅 🍽 用餐区 🍳 开放式厨房 🌴 宽阔的阳台 🏊 泳池及综合体区域景观 🪟 全景玻璃幕墙 大窗户保证了充足的自然采光，客厅、厨房和用餐区构成了一个统一宽敞的空间，满足日常生活与休闲需求。 🌴 泳池及热带花园景观 公寓位于KIRIMA (C)栋5层，朝向The Panora Estuaria内部度假区。 从阳台可欣赏到泳池、景观花园及综合体的休闲区。这样的位置让您身处度假配套设施的中心，同时保持自家住所的私密性。

🌊 The Panora Estuaria配套设施

The Panora Estuaria设计为度假式住宅综合体，拥有大量供休闲、运动和办公的公共空间。 业主可享用： 🏊 泻湖式泳池及水边休闲区 🌅 全景泳池 🌿 景观及热带花园 💪 现代化健身中心 🧖 桑拿房 💻 共享办公空间 🛋 设计感大堂及休息区 🚗 地下停车场 🛡 24小时保安 📹 视频监控 🏖 海滩区通道 综合体由四栋住宅楼组成——NARA、ARUNA、KIRIMA和SAMUTTRA，共享一片配备泳池、花园及休闲区的完善绿化区域。

📍 那宗天第一海岸线

The Panora Estuaria位于那宗天区——Ban Amphur，芭提雅中心区以南。 该位置的特色是海岸线与自然河口的结合。此区域适合那些希望直接在海边居住或度假，同时又能便捷享用芭提雅配套设施的购房者。

💰 公寓价格与规格

💵 价格：18,288,000฿起 📐 面积：101.4平方米 🛏 卧室：2间 🏢 楼层：5层 🏙 楼栋：KIRIMA (C) 🏊 景观：泳池及综合体区域 🌍 配额：Foreign Freehold（外籍永久产权） 🏗 市场：新建楼盘 📍位置：那宗天 / Ban Amphur，芭提雅 📅 预计竣工时间：2026年第四季度 项目中还提供其他面积约为80至141平方米的2卧室户型，因此可根据面积、位置和景观挑选合适的方案。

🌍 外籍人士购房

对于外籍配额内的可售公寓，可办理Foreign Freehold（外籍永久产权）——产权在公寓外籍配额范围内直接登记在外籍买家名下。 针对上述房源，开发商提供分期付款方案： 💰 预订金——100,000฿ 📑 其后——按开发商付款计划分阶段付款 🔑 最终结算——按合同条款

⭐️ The Panora Estuaria的2卧室公寓

101.4平方米的面积、两间独立卧室、大阳台以及泳池和热带区域景观的结合，使这套公寓成为家庭居住和海边度假的理想选择。 度假配套设施、第一海岸线的位置以及办理Foreign Freehold的可能性，也使该房产可作为长期持有及日后出租的考虑对象。 📩 请咨询最新房源情况——我们将根据面积、楼层、楼栋、景观及您的预算，为您在The Panora Estuaria挑选合适的2卧室公寓。

项目配套设施

+ 另有 13 项 — 查看项目全部配套

户型图

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房源照片

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The Panora Estuaria Pattaya 周边距离

直线距离，约

关于该房源的问题

2卧室 101平方米 — The Panora Estuaria多少钱？

18,288,000 ฿（外国人配额），每平方米181,069泰铢。原价19,532,700泰铢。价格更新于22.10.2026。The Panora Estuaria Pattaya的价格从7,471,000泰铢起。

外国人可以持有该房产吗？

可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。

The Panora Estuaria Pattaya何时交房？

项目在建，开发商计划于2026年第四季度交房。

The Panora Estuaria Pattaya可以分期付款吗？

项目在建，计划于2026年第四季度竣工。预订金：开间或一居室50,000 ฿，两居室100,000 ฿，三居室200,000 ฿，顶层公寓500,000 ฿。外国人配额：签约时付20%，分6个月每月分期付40%，过户时付40%。泰国人配额：签约时付15%，分6个月每月分期付15%，过户时付70%。开发商促销：部分泰国人配额房源享特价，并赠送内置家具和电器；预订前我们会确认促销条件。

除房价外还有哪些费用？

过户时：物业费每月每平方米75 ฿，需预付24个月；维修基金每平方米700 ฿，一次性；土地厅过户费为房价的1%，由买方支付。

离海边多远？附近有什么？

直线距离：Lotus’s 大卖场 — 0.7 公里，纳中天海滩 — 0.7 公里，帕西特夜市 — 10 公里，芭提雅步行街 — 12 公里，芭提雅中央购物中心 — 13 公里。

The Panora Estuaria Pattaya有哪些配套设施？

屋顶全景无边泳池、30米游泳池、按摩浴缸、红树林泻湖、儿童泻湖、喷泉等共19项设施。

可以不来泰国远程购买吗？

可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。

预约看房

楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。

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