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在此楼盘购房： The Panora Estuaria Pattaya

起价: 3,999,000 ฿ (≈ ¥816,000)

价格表 — 外籍永久产权

价格表 — 泰籍配额

项目介绍

价格更新于 06.08.2026

The Panora Estuaria Pattaya — 购买芭堤雅第一海岸线公寓 The Panora Estuaria Pattaya 是位于那晋滴恩（Ban Amphur）地区第一海岸线的全新高端公寓项目。如果您想在芭堤雅购买公寓，考虑将泰国房产用于自住、度假或投资，那么这个项目将成为芭堤雅新建楼盘中最佳选择之一。 该综合体坐落于海岸线上最宁静、生态环境最优美的地区之一，紧邻沙滩、红树林花园和游艇码头。现代化的建筑设计、完善的基础设施、暹罗湾全景视野以及高水平的舒适度，使 The Panora Estuaria 无论是用于居住还是获取租金收入，都是绝佳之选。

🏗 关于项目

本项目由 MIDA Assets Public Company Limited 开发——泰国知名开发商之一，其股票在泰国证券交易所（SET）上市。该公司自 1991 年起运营，专注于建造优质住宅房产。 参与项目开发的有泰国领先的建筑与施工公司： 🏢 开发商 — MIDA Assets Public Company Limited 👷 总承包商 — TEKA Construction 📐 建筑设计 — TULA Architects 和 N7A Architects 🌴 景观设计 — Landscape Tectonix 📋 综合体特点 🏢 4 栋八层建筑 🏠 264 套公寓 🌿 占地面积约 15 400 m²（9.6 莱） 🛏 开间公寓、1 房、2 房及 3 房公寓 👑 宽敞户型的顶层复式公寓 🌍 提供外国人配额（Foreign Freehold）

🌴 综合体基础设施

该综合体提供五星级度假村级别的基础设施，让住户无需离开项目即可休闲、运动和工作。 🏊 屋顶全景无边泳池 🏊 30 米游泳池 💦 按摩浴池 🌿 红树林泻湖 👶 儿童泻湖 ⛲️ 喷泉 🛝 水滑梯 🌊 沙滩泳池 🏖 沙滩俱乐部 💪 现代化健身中心 💻 共享办公空间 🎬 迷你影院 🎮 游戏室 🛋 休息区 🛍 商店及商业空间 🌺 景观花园 🚗 地下停车场 🛡 24 小时保安 📹 CCTV 视频监控

📍 位置

The Panora Estuaria 坐落于 Ban Amphur（那晋滴恩）地区的第一海岸线——芭堤雅最具购房前景的地区之一。 附近有： ⛵️ Ocean Marina Yacht Club — 3 分钟 🎬 Columbia Pictures Aquaverse — 5 分钟 🏖 Cave Beach Club — 5 分钟 🦞 Bang Sare Seafood Market — 10 分钟 🌺 Nong Nooch 热带花园 — 10 分钟 🐠 Underwater World Pattaya — 10 分钟 🎢 Ramayana Water Park — 15 分钟 🛣 芭堤雅—曼谷高速公路 — 7 分钟 🚆 芭堤雅火车站 — 15 分钟 ✈️ U-Tapao 机场 — 35 分钟 ✈️ Suvarnabhumi 机场 — 90 分钟

💰 开发商直售公寓

在售房型包括： 🏠 开间公寓 🏠 1 房公寓 🏠 2 房公寓 🏠 3 房公寓 👑 顶层复式公寓 所有公寓均配备现代化装修，既适合自住，也适合出租。

💳 付款计划

🇹🇭 Thai Quota / Leasehold 15% — 签订合同时 15% — 分期付款（6 期月供） 70% — 交房时 🌍 Foreign Freehold 20% — 签订合同时 40% — 分期付款（6 期月供） 40% — 交房时

📝 预订

🏠 开间公寓 / 1 房 — 50 000 THB 🏠 2 房 — 100 000 THB 🏠 3 房 — 200 000 THB 👑 顶层复式公寓 — 500 000 THB

📑 额外费用

💵 维护费（Maintenance Fee）— 每月 75 THB/m²（需预付 24 个月） 🏗 偿债基金（Sinking Fund）— 700 THB/m²（一次性） 📄 过户费（Transfer Fee）— 1%

📈 投资吸引力

那晋滴恩地区的房产因第一海岸线土地资源有限、基础设施积极发展以及邻近游艇俱乐部、海滩和国际旅游景点，持续保持着高需求。 购买 The Panora Estuaria Pattaya 的公寓，无论是用于自住还是获取长期或短期租金收入都非常合适。凭借临海的地理位置和高端基础设施，该项目具有良好的增值潜力。

⭐️ 为什么选择 The Panora Estuaria

✅ 第一海岸线 ✅ 直达海滩 ✅ 尊贵的 Ban Amphur 地区 ✅ 高端度假村级基础设施 ✅ 现代化低层建筑设计 ✅ 宽敞的绿化区域 ✅ 外国人配额（Foreign Freehold） ✅ 高投资潜力 ✅ 来自可靠开发商的公寓

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相册

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户型与楼层平面

The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 1 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 2 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 3 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 4 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 5 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 6 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 7 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 8 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 9 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 10 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 11 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 12 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 13 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 14 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 15 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 16 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 17 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 18 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 19 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 20 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 21 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 22 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 23 The Panora Estuaria Pattaya — 户型图 24
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