Skypark Lucean 两卧室 86 平方米 — 中天
15,270,000 ฿ (≈ ¥3,160,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1065
2 卧室 · 2 卫生间 · 86.05 平方米 · 177,455 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额
价格更新于 20.08.2026
两卧室公寓 86 平方米，售价 15,270,000 ฿，距中天海滩 400 米。J 型，A 座，两间卧室和两间卫生间，带烤箱的厨房和浴缸已列入开发商的交房标准。这是项目中最受家庭欢迎的户型：目前在售 29 套。
🏠 户型平面
J 型为两间独立卧室、带厨房的起居室和两间卫生间。两间卧室分开布置，意味着这一户型同样适合带孩子的家庭、两对夫妇合住，以及分房入住的出租方式。
项目中还有其他两卧室户型：88.86 平方米和 89.75 平方米——面积大出几平方米，价格高出 500,000 ฿。另有一个 65.28 平方米的紧凑户型，12,081,900 ฿ 起，但这类房源一共只有五套，开发商也尚未提供平面图——若您最看重价格，我们可应要求介绍。
🌊 景观与位置
A 座共 60 层，是项目的住宅塔楼。这一户型分布在 7 层至 51 层，楼层跨度是项目中最大的。
关于景观需要说明：项目与海之间还有几栋高层建筑，因此低楼层的全景会被部分遮挡，开阔的视野要到更高楼层才有。对这一户型来说，7 层与 51 层的差别是根本性的——景观不同，价格也不同。具体楼层我们按您的预算来挑选。
🛋 价格包含
按开发商的交房标准，J 型户型包含：
• 整体橱柜，含抽油烟机、灶具、水槽和烤箱
• 两个衣柜
• 空调三台
• 浴缸
这比项目的开间公寓和一卧室户型明显更完整：那两类户型既没有烤箱，也没有浴缸。清单之外的家具和电器不属于交房标准。
💰 价格与条件
15,270,000 ฿ 为开发商价格表上的报价，报价日期见本页信息栏。同一户型的高区楼层最高可达 21,684,600 ฿——差别只在高度。
整个建设期内可分期付款，不计利息，也不涉及银行：两卧室的预订金为 200,000 ฿，之后按付款计划分期支付，交房时结清尾款。外国人配额与泰国人配额的付款计划不同——我们在您支付预订金之前讲清楚。
另需支付的费用：按平方米计算的物业管理费、一次性缴纳的公共维修基金，以及产权过户登记费。
⭐ 为何选这套
• 两间独立卧室和两间卫生间——完整的家庭户型
• 烤箱和浴缸已列入交房标准，项目中较小的户型没有
• 三台空调，每个功能区各一台
• 楼层选择范围最广：7 层至 51 层
• 在售 29 套——在景观和预算上都有挑选的余地
🏢 关于项目
Skypark Lucean 是 Banyan Group 在芭提雅的首个品牌住宅项目，两栋塔楼分别为 60 层和 31 层，距中天海滩 400 米。泳池、健身房、共享办公区和休闲厅按高度分散在不同楼层，位置最高的泳池在 49 层。
关于项目和开发商的详细信息，请见项目页面。
🤝 如何看房
我们会发送在售两卧室房源的清单，含价格和楼层：楼层跨度大，景观和价格都取决于楼层。我们会核实具体楼层能看到什么，说明两种配额的区别，并全程办理交易。您拿到的价格与开发商销售中心一致。
交易可以远程完成，不必亲自到泰国。
项目配套设施
- 🏊 无边泳池
- 🌇 30层泳池
- 👶 儿童泳池
- 🌿 花园泳池
- 🏞 全景泳池
- 🏋️ 健身中心
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
