282 m² 双层顶层公寓 — The Panora Estuaria
79,382,000 ฿ (≈ ¥16,440,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1039
4 卧室 · 5 卫生间 · 283 平方米 · 6 层 · 280,502 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额
The Panora Estuaria 内 282.6 m² 四卧室顶层公寓 — 芭提雅 Na-Jomtien 位于 Na-Jomtien 海岸（Ban Amphur）高端度假综合体 The Panora Estuaria 的专属双层顶层公寓，面积 282.6 m²，售价 79,382,000 ฿ 起。该住宅位于 6–7 层，可饱览暹罗湾及河海交汇处的河口自然景观。
🏡 海畔双层住宅
该顶层公寓以宽敞的私人住宅格局设计：4 间卧室和 5 间浴室分布于两个楼层，将公共空间与私人空间加以区分。
下层为主要的生活与待客区域——设有双层挑高空间的宽敞客厅、餐厅和厨房。
上层则为住宅的私密区域。这里设有带独立衣帽间及可观赏水景浴室的主卧室，以及额外的卧室。
🌊 全景玻璃幕墙将海景与周边自然景观尽收眼底，沿建筑立面延伸的宽敞露台则打造出专属的户外休闲空间。
🌴 The Panora Estuaria 配套设施
顶层公寓的业主可享用整个度假综合体的配套设施：
🌊 直达海滩区域
🏊 泻湖式泳池
🌅 全景无边泳池
💦 按摩浴池及水畔休闲区
🌿 红树林花园及园林景观区
🏋️ 现代化健身中心
🧖 桑拿
💻 共享办公空间
🛋 设计师大堂及休息区
🚗 停车场
🛡 24 小时保安
📹 视频监控
该综合体的理念将高端住宅物业与完整海滨度假胜地的氛围融为一体。
📍 Na-Jomtien — 海畔宁静生活
The Panora Estuaria 位于 Na-Jomtien — Ban Amphur 区域，在芭提雅中心区以南。这段海岸城市建筑密度较低，专注于宁静的度假与海畔居住。
该综合体由四栋楼组成：
🏢 NARA
🏢 ARUNA
🏢 KIRIMA
🏢 SAMUTTRA
项目由 Mida Asset Public Company Limited 开发。
💰 顶层公寓价格与规格
💰 价格：79,382,000 ฿ 起
📐 面积：282.6 m²
🏢 楼层：6–7 层
🛏 卧室：4 间
🚿 浴室：5 间
🌊 景观：海景及河口景观
🏗 市场：新建楼盘
📍 位置：Na-Jomtien / Ban Amphur
📅 预计交付时间：2026 年第四季度
🌍 外籍人士购买顶层公寓
对于外籍配额内的可售单位，可办理 Foreign Freehold（外籍永久产权）——在公寓法定外籍配额范围内，产权直接登记在外籍买家名下。
此外，开发商还提供交房前的分期付款方案。具体付款计划取决于所选单位的当前销售条件。
✨ The Panora Estuaria 的专属格局
该顶层公寓集大型私人住宅的优势与高端度假综合体的配套设施于一体：282.6 m² 的空间、两个楼层、四间卧室、五间浴室、宽敞的露台以及暹罗湾全景。
这是 The Panora Estuaria 中最大、最专属的物业格局之一，主要面向注重空间、私密性和海畔位置的买家。
📩 顶层公寓数量有限。请向我们的经理咨询最新价格、房源情况、外籍配额及分期付款条件。
项目配套设施
- 🏊 屋顶全景无边泳池
- 🏊 30米游泳池
- 💦 按摩浴缸
- 🌿 红树林泻湖
- 👶 儿童泻湖
- ⛲️ 喷泉
户型图
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
纳中天是什么样的区域？
纳中天位于中天以南，安静的海岸区域：海滩更洁净，有Ocean Marina游艇码头和新度假项目。比市区安静，距市区设施仅10–15分钟。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
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