286 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya Haven
80,000 ฿ (≈ ¥16,600)/month · 芭提雅, 泰国 · RLT-1075
3 卧室 · 2 卫生间 · 286 平方米 · 土地 643 平方米 · 1 层 · 二手房
价格更新于 07.09.2026
三卧室带私人泳池的独栋，月租 80,000฿。单层别墅 286 平方米，地块 643 平方米——比园区内最小的一栋多出 83 平方米土地，泳池沿草坪全长铺开。合同按年签订，泳池与花园养护含在租金内。
🏠 户型
三间卧室同层布置，两间卫生间。主卧朝向花园并配独立卫生间，另外两间共用第二个卫生间——适合有孩子的家庭，或需要固定客房的两人居住。
客厅、餐区与厨房相连，通过通高窗户直通花园。厨房为封闭式，配吧台，与客厅分隔，油烟不会进入房间。
房屋为单层：没有楼梯，没有隔墙邻居，没有楼上噪音。
🌊 泳池与地块
地块 643 平方米，属园区内较宽敞的一块。3 × 8.5 米的无边泳池沿草坪延伸，水面与房屋之间是一条草地，而非紧贴墙面的铺装。
四周绿篱与树木遮挡邻里视线。每周三次泳池清洁和每月两次花园养护由房东承担，已包含在租金内。
🚗 车库与设备
双车位车库，旁边设有储藏间、佣人房和独立卫生间。家政帮手可住在此处，不占用卧室。
屋顶太阳能板提供部分电力——在空调长时间运行的情况下，这在电费上看得出来。车库内配有电动车充电插座。
🛋 房屋内已有的配置
房屋带全套家具出租：家具、厨房电器、洗衣机、电视、各房间空调以及网络。拎包即可入住。
餐具、床品和小家电将在签约前按清单确认。
💰 租金与条件
每月 80,000฿。合同按年签订，园区不提供短租。
押金为两个月租金，即 160,000฿，退租时如房屋与水电表状况正常即予退还。
水电按表另行支付。泳池与花园养护已包含在租金内。
⭐ 选择它的五个理由
• 三间卧室同层布置，没有楼梯
• 643 平方米地块，泳池沿草坪全长铺开
• 封闭式厨房配吧台，与客厅分隔
• 泳池与花园养护已含在租金内
• 佣人房设在车库一侧，与生活区分开
🌴 关于园区
Baan Pattaya Haven 是华艾的五栋别墅：封闭园区配有自己的保安，每栋都有私人泳池和车库。住户使用相邻 Baan Pattaya 5 的配套：泳池、会所和儿童游乐场。园区与区域详情见项目页面。
🤝 为什么通过中介租房
直接向房东租，您只看到一栋房子。通过中介，您可以在不同园区中，按自己的目标和预算选出最佳方案。
我们按房东的租金执行，不在租金之上加收自己的佣金。房东的目标是把自己的房子租出去，而我们可以将其报价与市场上的其他选择进行比较。
您与我们合作可获得：
• 园区比较——租金、房屋与地块面积、户型、维护包含哪些内容、安保，以及到学校、海滩和高速的车程。
• 具体房屋筛选——我们不仅比较园区，也比较同一园区内的房子：户型、泳池的朝阳方位、景观以及每月的最终支出。
• 实地或视频看房——院子、泳池、车库和电器，而不只是好看的角度。
• 用您的语言解读合同——租期、押金、提前退租条件、各项费用由谁承担、双方责任。
• 完整费用测算——租金、押金、水电费，以及已包含在租金内的维护服务。
• 与房东谈判——我们就租期、付款方式以及长约可能的优惠进行沟通。能否获得取决于具体房屋。
• 房屋交接——入住与退租时记录水电表和房屋状况，让押金退还没有争议。
• 入住后的支持——网络、保洁、电器维修以及日常事务协助。
在房东向我们支付报酬的房源中，租客无需为选房和陪同另付佣金。
最重要的是：如果这栋房子不适合您，我们无需说服您在此租住。我们可以翻开下一份清单，为您展示其他选择。而房东做不到这一点。
项目配套设施
- 🏊 每栋独立无边泳池
- 🧹 每周三次泳池清洁
- 🌳 私家花园
- ✂️ 每月两次花园养护
- ☀️ 太阳能板
- 🔌 电动车充电插座
户型图
房源照片
关于该房源的问题
租金多少？包含哪些费用？
租金为每月80,000 ฿。通常包含网络和物业费，水电按表计费——详情见房源描述。
最短租期和押金是多少？
合同按年签订，不提供短租。押金2个月（退房返还）。该房源具体条件请咨询确认。
会艾是什么样的区域？
会艾是宽敞的近郊区域：带地泳池别墅、国际学校和高尔夫球场。适合追求安静和空间、而非步行到海的买家。
入住前可以看房吗？
可以——按您方便的时间实地看房或视频看房。提交咨询，当天即可安排。
入住前先看房
实地或视频看房：约个方便的时间，我们在小区迎接您，带您参观房间和公共区域。亲自感受景观、安静程度和网速——入住无惊喜。