Grand Bay View 三居室 93 平方米 — 芭提雅市中心
13,043,250 ฿ (≈ ¥2,700,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1081
3 卧室 · 3 卫生间 · 93 平方米 · 140,250 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额
价格更新于 03.09.2026
Grand Bay View 的 93 m² 三居室公寓，外国人配额售价 13 043 250 ฿。三间卧室、三间卫生间，每间房均配更衣区，阳台贯穿整个户型，并可眺望海湾。转角户型，两面开窗，采光远优于普通房源。
🏠 户型布局
三间卧室分置于不同角落，中央为配沙发的起居室与可容纳六人的餐桌。任意两间卧室均不共用床头墙，房间之间几乎听不到声响。
每间卧室都配有独立卫生间和独立更衣区。对于有孩子的家庭或两对夫妇而言，这既免去了早晨排队，也解决了客人如何安置的问题。
厨房嵌入中央区域，紧邻用餐区。阳台为共享空间且进深较长，起居室与其中两间卧室均可通往阳台。
🌊 海湾景观
此类户型位于塔楼两端的 28 至 32 层，朝向海景一侧。转角位置带来两面开窗：一面朝海湾，一面朝城市。
自 28 层起，天际线已高于市中心周边建筑，因而是开阔的全景，而非面向内院的视野。
阳台进深长且朝向海湾，您可直接在阳台观赏日落，而不必透过某一间房的窗户。
🛋 价格包含内容
公寓交付时已完成精装修，无需另行装修：
• 整体厨房及储物柜
• 电灶台与抽油烟机
• 内嵌式微波炉
• 内嵌式衣柜
• 三间卫生间及洁具、台盆下柜
• 壁挂式空调
• 热水器
家具、上述清单以外的电器以及布艺织物不包含在内：开发商效果图中呈现的陈设并不属于标准配置。完整清单以合同为准，请在预订前确认。
💰 价格与分期
13 043 250 ฿ 为外国人配额价格，产权可直接登记在外国买家名下。泰国人配额的条件有所不同，我们会针对具体房源予以确认。
付款分摊于整个施工期，免息且无需银行参与：预订金 200 000 ฿，签约时支付 30%，随后分 5 期付款，每期 11%，每 5 个月一次，余下 15% 于交房时支付。
价格之外另需支付：产权过户费 1%、一次性维修基金 600 ฿/m²，以及物业管理费每月 55 ฿/m²，首年预付。水表、电表及有线电视需另行接入。价格以开发商现行价格表为准，我们会在预订前确认最新价格。
⭐ 为何选择此户型
三间卧室配三间卫生间：每间房都相互独立，客用卫生间无需从主人区域中分出。
转角位置、两面开窗——每层仅有两套此类房源，两端各一套。
三居室格局却拥有海湾景观：芭提雅市中心的家庭户型通常朝向内院或相邻塔楼。
精装交付意味着交房后只需添置家具，无需装修，也无需等待施工队。
免息分期覆盖整个施工期，无需一次性支付全款。
🏢 关于项目
Grand Bay View 由两栋以天桥相连的塔楼组成，配套设施分布于两栋楼中：泳池与洗浴区、健身与瑜伽、儿童俱乐部、共享办公空间，以及位于高层的 Sky Club 与餐厅。
项目的详细介绍、完整配套、其他户型的平面图及价格表，均可在项目页面查看。
🤝 如何预订
我们将核实您所需楼层与塔楼是否有房源在售，并向您发送现行价格表以及该具体房源的平面图。
预订与手续办理均可远程完成，您无需前往泰国。您所支付的价格与开发商销售中心一致：我们不对选房与交易陪同额外收费。
项目配套设施
- 🏊 41 层泳池
- 👶 儿童泳池
- 💦 按摩浴池
- 🧖 日式温泉
- ❄️ 冰水浴池
- 🔥 桑拿房
户型图
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
芭提雅市中心是什么样的区域？
芭提雅市中心一切步行可达：大海、商场、餐厅和夜生活。全城最热闹的区域——无车生活方便，出租也容易。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。