3卧室 165 m² 海景公寓 — The Panora Estuaria

27,577,200 ฿ (≈ ¥5,510,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1038

3 卧室 · 3 卫生间 · 165 平方米 · 3 层 · 167,135 ฿/平方米 · 新盘 · 泰国配额

价格更新于 22.10.2026

3卧室 165 m² 海景公寓 — The Panora Estuaria

购买娜中天海滨 The Panora Estuaria 的 165 平方米三卧室公寓：泰国人配额 27,577,200 ฿，3 层转角海景房。主卧带独立浴室和衣帽间，客餐厅为落地玻璃，宽阔阳台沿临海面延伸，开发商在施工期间提供分期付款。

🧳 适合谁

适合长期移居海边、想在紧邻海滩的低层社区中拥有别墅般空间的家庭。本房源属于泰国人配额，适合泰国公民或泰国公司；按价目表，外国人可购买 4 层同户型的外国人配额房源。

🌊 景观与楼层

NARA (A) 栋 3 层转角房，窗户和阳台朝海。社区位于海滨第一排，紧邻海滩、红树林花园和游艇码头。

🏠 户型平面

165 平方米：三间独立卧室，主卧带独立浴室和衣帽间，宽敞的客餐厅配落地玻璃，独立厨房、储物区，以及沿临海面的宽阔阳台。户型图见图库。

🔑 包含内容

房屋带现代装修交付。所选房源的家具和电器配置，我们在预订前与开发商确认。

🏢 The Panora Estuaria 项目

SET 上市公司 MIDA Assets 开发的公寓：四栋 8 层楼，共 264 套，占地约 15,400 平方米。屋顶无边泳池、30 米泳池、红树林泻湖、带滑梯的儿童泻湖、海滩俱乐部、健身房、共享办公、迷你影院和地下停车场。交房时间见本页信息栏，详情请见项目页面。

📍 娜中天，Ban Amphur

中天以南安静的海岸段。距 Ocean Marina Yacht Club 3 分钟，Columbia Pictures Aquaverse 和 Cave Beach Club 5 分钟，东芭乐园和邦萨海鲜市场 10 分钟，去曼谷的高速 7 分钟，乌塔堡机场约 35 分钟。

💰 价格与条件

按开发商价目表，泰国人配额 27,577,200 ฿：登记在泰国公民或泰国公司名下。4 层同户型以外国人配额 Foreign Freehold 出售，价格 30,099,500 ฿。预订金 200,000 ฿。 • 泰国人配额：签约付 15%，6 个月分期付 15%，交房付 70%； • 外国人配额：签约付 20%，6 个月分期付 40%，交房付 40%。 价格之外：物业费每月每平方米 75 ฿，预付 24 个月；一次性大楼基金每平方米 700 ฿；过户费 1%，由买方支付。

📝 如何购买

1. 通过 WhatsApp、Telegram 或本页表单联系我们。 2. 我们核实房源和外国人配额，发送户型图、预订金金额和付款计划，并带您实地或通过视频看项目。 3. 您支付预订金并与开发商签约，我们核查文件。 4. 按计划付款、领取钥匙，并在土地厅办理产权登记，我们全程协助至交易完成。

项目配套设施

+ 另有 13 项 — 查看项目全部配套

户型图

3卧室 165 m² 海景公寓 — The Panora Estuaria — 户型图 1

房源照片

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The Panora Estuaria Pattaya 周边距离

直线距离，约

关于该房源的问题

3卧室 165 m² 海景公寓 — The Panora Estuaria多少钱？

27,577,200 ฿（泰国人配额），每平方米167,135泰铢。价格更新于22.10.2026。The Panora Estuaria Pattaya的价格从7,471,000泰铢起。

外国人可以持有该房产吗？

该单元属于泰国配额：外国人可通过长期租赁权（leasehold）或泰国公司持有。我们会帮您选择合适方式。

The Panora Estuaria Pattaya何时交房？

项目在建，开发商计划于2026年第四季度交房。

The Panora Estuaria Pattaya可以分期付款吗？

项目在建，计划于2026年第四季度竣工。预订金：开间或一居室50,000 ฿，两居室100,000 ฿，三居室200,000 ฿，顶层公寓500,000 ฿。外国人配额：签约时付20%，分6个月每月分期付40%，过户时付40%。泰国人配额：签约时付15%，分6个月每月分期付15%，过户时付70%。开发商促销：部分泰国人配额房源享特价，并赠送内置家具和电器；预订前我们会确认促销条件。

除房价外还有哪些费用？

过户时：物业费每月每平方米75 ฿，需预付24个月；维修基金每平方米700 ฿，一次性；土地厅过户费为房价的1%，由买方支付。

离海边多远？附近有什么？

直线距离：Lotus’s 大卖场 — 0.7 公里，纳中天海滩 — 0.7 公里，帕西特夜市 — 10 公里，芭提雅步行街 — 12 公里，芭提雅中央购物中心 — 13 公里。

The Panora Estuaria Pattaya有哪些配套设施？

屋顶全景无边泳池、30米游泳池、按摩浴缸、红树林泻湖、儿童泻湖、喷泉等共19项设施。

可以不来泰国远程购买吗？

可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。

预约看房

楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。

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