Grand Bay View 四居室 169 平方米 — 芭提雅市中心

29,575,000 ฿ (≈ ¥5,850,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1082

4 卧室 · 4 卫生间 · 169 平方米 · 175,000 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额

价格更新于 14.10.2026

Grand Bay View 四居室 169 平方米 — 芭提雅市中心

Grand Bay View 的 169 m² 四居室公寓，售价 29 575 000 ฿。四间卧室、四间卫生间，两侧各设一处阳台，窗户朝向两个方向。整套房源独占塔楼一端，两侧均无邻居。

🏠 户型布局

四间卧室沿周边布置，中央为配沙发的起居室与可容纳八人的餐桌。任意两间卧室均不共用床头墙，各房间彼此完全独立。 每间卧室都配有独立卫生间和独立更衣区。这是适合有孩子的家庭或多代同堂的格局：无人需要穿行他人的空间。 厨房嵌入中央区域，紧邻用餐区。阳台共两处，分设于两端：一处连通起居室，另一处连通内侧卧室。

🌊 两面开窗

该户型独占塔楼一端，位于 33 至 36 层，窗户同时朝向海湾与城市。光线可贯穿整套住宅：清晨阳光自一侧进入，傍晚在另一侧观赏日落。 33 层及以上已高于市中心周边的所有建筑。窗外与地平线之间再无遮挡。 两处阳台让您按时段选择朝向：清晨在阴凉处用早餐，傍晚到住宅另一端看日落。

🛋 价格包含内容

公寓交付时已完成精装修，无需另行装修： • 整体厨房及储物柜 • 电灶台与抽油烟机 • 内嵌式微波炉 • 内嵌式衣柜 • 四间卫生间及洁具、台盆下柜 • 壁挂式空调 • 热水器 家具、上述清单以外的电器以及布艺织物不包含在内：开发商效果图中呈现的陈设并不属于标准配置。完整清单以合同为准，请在预订前确认。

💰 价格与分期

29 575 000 ฿ 依据开发商现行价格表。本房源同时提供外国人配额与泰国人配额，具体房源的条件将在预订前确认。 付款分摊于整个施工期，免息且无需银行参与：预订金 200 000 ฿，签约时支付 30%，随后分 5 期付款，每期 11%，每 5 个月一次，余下 15% 于交房时支付。在这一价格区间，每期约为三百万，而非一次性支付全款。 价格之外另需支付：产权过户费 1%、一次性维修基金 600 ฿/m²，以及物业管理费每月 55 ฿/m²，首年预付。水表、电表及有线电视需另行接入。价格以开发商现行价格表为准，我们会在预订前确认最新价格。

⭐ 为何选择此户型

四间卧室配四间卫生间：每个房间完全独立，无人需要把自己的卫生间让给客人。 独占塔楼一端——同层两侧均无邻居，且窗户朝向两个方向，这是任何标准户型都不具备的。 此类房源全项目仅十六套：两栋塔楼各四层，每层两套。 精装交付意味着交房后只需添置家具，无需装修，也无需等待施工队。 免息分期覆盖整个施工期，无需一次性支付全款。

🏢 关于项目

Grand Bay View 由两栋以天桥相连的塔楼组成，配套设施分布于两栋楼中：泳池与洗浴区、健身与瑜伽、儿童俱乐部、共享办公空间，以及位于高层的 Sky Club 与餐厅。 项目的详细介绍、完整配套、其他户型的平面图及价格表，均可在项目页面查看。

🤝 如何预订

我们将核实您所需楼层与塔楼是否有房源在售，并向您发送现行价格表以及该具体房源的平面图。 预订与手续办理均可远程完成，您无需前往泰国。您所支付的价格与开发商销售中心一致：我们不对选房与交易陪同额外收费。

项目配套设施

+ 另有 25 项 — 查看项目全部配套

户型图

Grand Bay View 四居室 169 平方米 — 芭提雅市中心 — 户型图 1 Grand Bay View 四居室 169 平方米 — 芭提雅市中心 — 户型图 2

房源照片

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Grand Bay View 周边距离

直线距离，约

关于该房源的问题

Grand Bay View 四居室 169 平方米 — 芭提雅市中心多少钱？

29,575,000 ฿（外国人配额），每平方米175,000泰铢。价格更新于14.10.2026。Grand Bay View的价格从3,335,000泰铢起。

外国人可以持有该房产吗？

可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。

Grand Bay View何时交房？

项目在建，开发商计划于2030年第四季度交房。

Grand Bay View可以分期付款吗？

施工期间开发商提供免息分期付款：定金 200,000 ฿，签约时支付 30%（预订后 30 天内），之后每 5 个月支付 11%，共 5 期，交房时支付 15%。

除房价外还有哪些费用？

交房时：产权过户费 1%，一次性公共维修基金每平方米 600 ฿，物业费每月每平方米 55 ฿，需预付前 12 个月。水电表安装费和有线电视开通费另付。以 23 m² 开间为例，公共维修基金约 13,800 ฿，一年物业费约 15,180 ฿。

离海边多远？附近有什么？

直线距离：芭提雅海滩 — 0.7 公里，芭提雅中央购物中心 — 1.1 公里，芭提雅步行街 — 1.1 公里，Big C 大卖场 — 1.7 公里，帕西特夜市 — 2.2 公里。

Grand Bay View有哪些配套设施？

41 层泳池、儿童泳池、按摩浴池、日式温泉、冰水浴池、桑拿房等共31项设施。

可以不来泰国远程购买吗？

可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。

预约看房

楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。

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