Harmony Estate Development
项目: 1 · 房源: 4 · 房源起价 35,000,000 ฿ (≈ ¥6,990,000)
Harmony Estate Development 在芭提雅开发三层高端泳池别墅。公司的首个项目是位于会艾（Huay Yai）的 Harmony Hills Villas Pattaya：8 栋别墅，均配有私人电梯和泳池，于 2024 年 12 月竣工。本页介绍在售别墅、价格、付款条件，以及外国人如何购买带土地的住宅。
🏗 公司简介
公司法定名称为 Harmony Estate Development Co., Ltd.，于 2023 年 12 月在春武里府注册。创始人兼所有者为 Chin Pipatpongsiran，与 Saharat Toloy 共同管理公司。
Harmony 专注高端市场：不建设数百户的大型社区，而是开发由少数几栋大面积别墅组成的小型社区。首个项目在公司注册一年后竣工，由开发商自行销售。
⭐ 项目特色
Harmony 最看重的是私密性。Harmony Hills 在近 6,000 平方米的土地上仅建有 8 栋别墅，房屋的朝向经过设计，泳池、客厅和花园不会被邻居看到。
每栋别墅均为三层，配有私人电梯、盐水泳池和可停放四辆车的车库。使用面积 614 至 850 平方米，五或六间卧室；一楼设有泰式和西式厨房、佣人房和洗衣房。别墅全套家具交付，配备智能家居系统、太阳能板和电动汽车充电桩。
2024 年，该项目获得 Dot Property Thailand Awards，被评为东部沿海最佳豪华住宅项目。
🏢 芭提雅项目
Harmony Hills Villas Pattaya 是位于会艾的 8 栋别墅社区，于 2024 年 12 月竣工。8 栋中已售出 4 栋，还有 4 栋现房在售：1 栋 614 平方米的 A 型和 3 栋 668–670 平方米的 C 型。
公司目前没有其他项目。在 2026 年 6 月的采访中，管理层介绍了未来计划：售价超过 1.5 亿泰铢的海滨别墅，之后是公寓和价格更亲民的住宅。这些项目尚无名称和时间表。
价格、户型图和在售别墅请见项目页面。
💳 购买条件
订金 200,000 泰铢，订房后 7–15 天内签订合同。签约时支付房价的 30%，另外 40% 分 12 个月付清，余款在过户时支付。过户税费由买方和开发商各承担一半。
外国人购买带土地的住宅，方式与购买公寓不同。建筑物可以取得所有权，土地则通过长期租赁或泰国公司持有；另一种方式是以拥有泰国国籍的配偶名义购买。我们会在支付订金前确定持有方案。
📍 开发区域
会艾位于芭提雅东部，素坤逸路以东，是独栋住宅和别墅集中的区域。Harmony Hills 紧邻会艾寺，靠近 Siam Country Club 高尔夫球场。驾车约 10 分钟到中天海滩，15 分钟到芭提雅市中心，10 分钟到高速公路入口，30 分钟到乌塔保机场。
📈 投资参考
Harmony 别墅首先是自住型购买：适合大家庭居住，或作为海边可长期居住的第二居所。芭提雅这种面积的住宅不多，社区仅有 8 位业主，买家购买的是空间和私密性。
如果您考虑出租，应根据具体别墅和大户型住宅的需求来测算，我们不预先承诺收益。
🤝 我们将为您做什么
我们会发送 Harmony Hills 别墅的最新价目表和户型图，并安排现房私人看房，开发商仅接受预约参观。我们会为外国买家制定土地持有方案，并计算包含所有费用的总金额。
您的价格与开发商价格相同，我们不收取选房和交易协助费用。交易可以远程完成，无需前往泰国。
已交付项目
Harmony Hills Villas Pattaya — 会艾 · 房源起价 35,000,000 ฿ (≈ ¥6,990,000)
该开发商的房源
Harmony Hills Villas Pattaya C07 五居室别墅 668 平方米 — 43,000,000 ฿ (≈ ¥8,580,000)
Harmony Hills Villas Pattaya C06 五居室别墅 668 平方米 — 43,000,000 ฿ (≈ ¥8,580,000)
Harmony Hills Villas Pattaya 五居室别墅 670 平方米 — 43,000,000 ฿ (≈ ¥8,580,000)
Harmony Hills Villas Pattaya 五居室别墅 614 平方米 — 35,000,000 ฿ (≈ ¥6,990,000)
常见问题
关于开发商 Harmony Estate Development 的常见问题
Harmony Estate Development 是一家什么样的公司？
成立于2023年的高端泳池别墅开发商。法人实体为Harmony Estate Development Co., Ltd.，创始人兼所有人为Chin Pipatpongharin。首个项目Harmony Hills Villas Pattaya位于会艾，由8栋三层别墅组成，于2024年12月交付，并于同年获得Dot Property Thailand Awards奖项。
Harmony Estate Development 成立于哪一年？
公司成立于 2023 年。首个项目于 2024 年竣工。
Harmony Estate Development 在哪些区域开发项目？
芭提雅：会艾
Harmony Estate Development 的别墅多少钱？
已竣工楼盘起价 35,000,000 ฿。 起价随开发商价目表更新，如需最新价目表，我们可以发送给您。
外国人可以购买 Harmony Estate Development 的别墅吗？
外国人可通过长期土地租赁（leasehold）或泰国公司购买别墅，建筑本身可以持有产权。预订前我们会帮您选择合适的方案。
可以参观 Harmony Estate Development 已竣工的楼盘吗？
可以，已竣工并入住：Harmony Hills Villas Pattaya (2024)。我们可以安排看房。
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