dcondo Vite Pattaya 泳池景一居室 26 平方米
2,890,000 ฿ (≈ ¥572,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1195
1 卧室 · 1 卫生间 · 26 平方米 · 7 层 · 111,154 ฿/平方米 · 二手房 · 外国人配额
价格更新于 21.10.2026
dcondo Vite Pattaya 泳池景一居室，面积 26 平方米，售价 2,890,000 泰铢，外国人配额合同转让。公寓位于 A 栋 7 楼（最高住宅层），Sansiri 位于纳克鲁阿的项目预计 2027 年 9 月竣工。
🏠 户型
26 平方米（1Bm 户型），卧室与客厅分开。入口处为厨房和带淋浴的卫生间，往里是客厅、卧室和阳台。
🌊 景观与楼层
7 楼是 A 栋最高的住宅层，窗户朝向泳池。公寓位于楼栋起始端，临近山墙。
🛋 家具与家电
价格包含开发商的两套配置。家具：5 英尺床、沙发、衣柜、鞋柜、电视柜、餐桌和两把椅子。拎包入住套餐：43 寸电视、冰箱、微波炉、洗衣机、热水器、床垫、床上用品和窗帘。照片为 dcondo Vite 项目、本套公寓户型图及 7 楼平面图。
📑 什么是合同转让
楼盘仍在建设中，因此出售的不是带地契的房产，而是与开发商签订的购房合同。卖家已向 Sansiri 购买该房源，现将合同转让给买家，由开发商把合同更名到新业主名下。楼盘交付后，房产登记在买家名下。
卖家已向开发商支付了多少、交房时还需支付多少，我们会在预订前根据卖家的合同核实。
💰 价格与条件
价格 2,890,000 泰铢。付款安排及过户时剩余款项以卖方与开发商的合同为准，预订前我们会核实。
Sansiri 合同转让手续费为 3,000 泰铢。过户时：过户费由买卖双方各付一半，物业费每平方米每月 55 泰铢，维修基金每平方米 500 泰铢（一次性），另加电表安装费。
🌏 外国人购买
该房源属于外国人配额，因此交付后可以登记在外国人名下。购房款需从境外汇入，银行出具汇款证明，用于在土地厅办理登记。
⭐ 为什么选这套公寓
外国人配额已固定在该公寓上，无需向开发商核实。
26 平方米公寓，带独立卧室。
顶层，泳池景观。
Sansiri 位于北芭提雅的新楼盘，靠近 Terminal 21 和海滩。
🏢 项目简介
dcondo Vite Pattaya 是 Sansiri 位于纳克鲁阿 Pothisan 路的公寓项目：两栋 8 层楼共 495 套公寓，环绕泳池和花园。附近有 Terminal 21 和 Central Pattaya，距素坤逸路约 2 公里。
总平面图、户型、配套设施和距离请见项目页面。
🤝 为什么通过中介购买
直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。
我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。
您通过我们能获得的服务包括：
• 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。
• 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。
• 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。
• 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。
• 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。
• 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。
• 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。
• 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。
在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。
交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。
最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。
项目配套设施
- 🏊 Riviera 泳池
- 🌳 草坪花园
- 💻 联合办公区
- 🏋️ 健身房
- 🎱 Casa Lounge 台球室
- 🧺 洗衣房
+ 另有 4 项 — 查看项目全部配套
户型图
房源照片
dcondo Vite Pattaya 周边距离
直线距离，约
- 曼谷医院芭提雅分院 — 0.4 公里
- Lotus’s 大卖场 — 0.7 公里
- 芭提雅—曼谷巴士站 — 1 公里
- Terminal 21 芭提雅 — 1.1 公里
- 王权海滩 — 1.4 公里
- 芭提雅中央购物中心 — 2.8 公里
- 芭提雅步行街 — 4 公里
- 帕西特夜市 — 5 公里
- 乌塔堡机场 — 33 公里
- 素万那普机场 — 83 公里
关于该房源的问题
dcondo Vite Pattaya 泳池景一居室 26 平方米多少钱？
2,890,000 ฿（外国人配额），每平方米111,154泰铢。价格更新于21.10.2026。dcondo Vite Pattaya的价格从2,190,000泰铢起。
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
dcondo Vite Pattaya何时交房？
项目在建，开发商计划于2027年第三季度交房。
dcondo Vite Pattaya可以分期付款吗？
外国买家可购买本项目的二手转让房源，与 Sansiri 的合同转让给买家。通常预订后 14 天内支付房价的 30%，2027 年 9 月竣工后过户时支付 70%。具体付款安排取决于卖方合同，预订前我们会核实。
除房价外还有哪些费用？
Sansiri 合同转让手续费为 3,000 泰铢。过户时：过户费由买卖双方各付一半，物业费每平方米每月 55 泰铢，维修基金每平方米 500 泰铢（一次性），另加电表安装费。价格包含开发商套餐：家具及拎包入住配置——电视、冰箱、微波炉、洗衣机、热水器、床垫、床上用品和窗帘。
离海边多远？附近有什么？
直线距离：曼谷医院芭提雅分院 — 0.4 公里，Lotus’s 大卖场 — 0.7 公里，芭提雅—曼谷巴士站 — 1 公里，Terminal 21 芭提雅 — 1.1 公里，王权海滩 — 1.4 公里。
dcondo Vite Pattaya有哪些配套设施？
Riviera 泳池、草坪花园、联合办公区、健身房、Casa Lounge 台球室、洗衣房等共10项设施。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
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