Copacabana Coral Reef Jomtien

在此楼盘购房：Copacabana Coral Reef Jomtien

起价: 3,291,000 ฿ (≈ ¥650,000)

价格更新于 14.11.2026

购买 Copacabana Coral Reef Jomtien 公寓：4,045,000 ฿ (≈ ¥799,000) 起

户型面积价格每平方米配额
1 卧室32 m²4,045,000 ฿ (≈ ¥799,000)126,000 ฿ (≈ ¥24,900)泰籍
1 卧室34 m²5,420,000 ฿ (≈ ¥1,070,000)158,000 ฿ (≈ ¥31,200)外籍
1 卧室39 m²5,929,000 ฿ (≈ ¥1,170,000)154,000 ฿ (≈ ¥30,400)外籍
1 卧室39 m²6,210,000 ฿ (≈ ¥1,230,000)160,900 ฿ (≈ ¥31,800)外籍
1 卧室45 m²8,468,000 ฿ (≈ ¥1,670,000)189,000 ฿ (≈ ¥37,300)外籍
1 卧室72 m²13,145,000 ฿ (≈ ¥2,600,000)183,800 ฿ (≈ ¥36,300)外籍
2 卧室68 m²10,199,000 ฿ (≈ ¥2,020,000)150,900 ฿ (≈ ¥29,800)外籍
2 卧室65 m²13,038,000 ฿ (≈ ¥2,580,000)200,900 ฿ (≈ ¥39,700)外籍

Copacabana Coral Reef Jomtien 是一栋 55 层的公寓，靠近中天海滩，是 Copacabana Group 继相邻的 Copacabana Beach Jomtien 之后的第二个项目。大楼共有 1,897 套公寓：一居室、两居室和三居室，带私人泳池的户型，以及屋顶顶层公寓。项目于 2023 年 10 月开工，计划于 2027 年底竣工。

🏗 施工与工期

项目已取得建筑许可，于 2023 年 10 月开工，计划 2027 年底竣工，之后将登记为公寓（condominium）。根据开发商资料，截至 2026 年 1 月，项目土地无任何抵押或负担。

🗝️ 户型与价格

一居室面积 32–45 平方米，两居室 63–88 平方米。带私人泳池的户型有：一居室 79.6 平方米和两居室 110.2 平方米。三居室 146.4 平方米，屋顶顶层公寓 555 平方米。 价格取决于楼栋朝向：正海景、海景，或花园和芭提雅城市景。2026 年 11 月 12 日价目表中最低价房源为 3,291,000 泰铢。最新价格和可售房源见本页表格。

🔥 促销至 2026 年 11 月 30 日

开发商下调部分房源价格，外国人配额和泰国人配额均适用： • 41–48 楼 34.4–34.9 平方米一居室 — 5,199,000 泰铢。 • 45–47 楼 37.6 平方米一居室 — 5,599,000 泰铢。 • 25–29 楼 52.8 平方米一居室 — 8,199,000 泰铢。 • 两居室 63.4 平方米 — 9,299,000 泰铢，67.6 平方米 — 10,199,000 泰铢起，70.5 平方米 — 10,599,000 泰铢，87.7 平方米 — 11,999,000 泰铢。 仅限泰国人配额 — 低楼层 34–39 平方米一居室 3,899,000 泰铢起。 促销有效期至 2026 年 11 月 30 日，或至开发商调整为止。预订前我们会核实可售房源。

🛋 装修

公寓精装交付：Schüco 门窗配 Low-E 双层玻璃，60×120 厘米瓷砖，大金空调，Android TV，电视柜，LED 灯带和窗帘。部分户型带步入式衣帽间。

💳 付款

施工期间开发商分期：外国人配额签约 25%，30 个月分期 25%，过户 50%。详见付款计划。

💵 房价以外的费用

维修基金：500 泰铢/平方米，交房时一次性支付。 物业费：每月 50 泰铢/平方米，需预付 12 个月。 土地厅过户费：2%，与开发商如何分摊，我们按具体房源确认。

🏊 配套设施

一楼设有造浪池、按摩池、池畔酒吧和海滩俱乐部、花园泳池、儿童泳池、草坪、跑道和儿童游乐场。6 楼有 Coral Pool，配按摩池和冷泉，以及桑拿和蒸汽房。3 楼有 487 平方米的健身房，配全景窗。50 楼设有 Sky Park 和商务休息室，51 楼有 45 米悬挑泳池、按摩池和屋顶酒吧。楼内还有 32 个公共花园、儿童俱乐部、两层停车楼和电动汽车充电桩。

📍 位置：中天

大楼位于中天二路（Jomtien 2nd Road），靠近 Rom Pho 市场。驾车到巴厘海码头和步行街 12 分钟，到中天医院 15 分钟，到乌塔堡机场 35 分钟，到素万那普机场约 1.5 小时。

🌏 外国买家

价目表中既有外国人配额房源，也有泰国人配额房源。外国人配额的公寓登记为完全产权，购房款需从境外汇入。预订前我们会根据价目表核实外国人配额的可售房源。

Copacabana Coral Reef Jomtien：优点、缺点及适合人群

优点

缺点

适合

不适合

Copacabana Coral Reef Jomtien 周边距离

直线距离，约

Copacabana Coral Reef Jomtien: 相册

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Copacabana Coral Reef Jomtien: 户型与楼层平面

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本项目房源

关于 Copacabana Coral Reef Jomtien 的常见问题

Copacabana Coral Reef Jomtien 的公寓价格是多少？

价格 3,291,000 泰铢 起。目前目录中的公寓价格为 3,291,000 泰铢 至 13,145,000 泰铢：1 卧室公寓 32 平方米、1 卧室公寓 34 平方米、1 卧室公寓 39 平方米、1 卧室公寓 45 平方米、2 卧室公寓 68 平方米、2 卧室公寓 65 平方米、1 卧室公寓 72 平方米。价格依据开发商 14.11.2026 的价目表。

在哪里下载 Copacabana Coral Reef Jomtien 的价目表和项目介绍？

本页提供 PDF：价目表（14.11.2026）和项目介绍。

Copacabana Coral Reef Jomtien 的付款计划是怎样的？

施工期间可享开发商分期付款，具体付款计划请咨询我们。

购买 Copacabana Coral Reef Jomtien 有哪些费用和物业费？

购房时：维修基金每平方米 500 泰铢，一次性支付；物业费每月每平方米 50 泰铢，预付 12 个月；过户费 2%，与开发商如何分摊按房源确认。

Copacabana Coral Reef Jomtien 什么时候交付？

大楼在建中：开工 2023，预计交付 Q4 2027。

外国人可以购买 Copacabana Coral Reef Jomtien 的公寓吗？

可以。外国人可在外国人配额内以本人名义购买公寓，配额最高为建筑面积的 49%。目录中有外国人配额房源；具体房源的配额我们会在预订前核实。

Copacabana Coral Reef Jomtien 位于哪里？

中天，芭提雅。

Copacabana Coral Reef Jomtien 的开发商是谁？

开发商为 Copacabana Group。该开发商的其他项目：Copacabana Beach Jomtien。

Copacabana Coral Reef Jomtien 有多少层、多少套公寓？

55 层，1897 套公寓，占地 21,138 平方米。

Copacabana Coral Reef Jomtien 有哪些配套设施？

造浪池、按摩池、池畔酒吧和海滩俱乐部、花园泳池、儿童泳池、跑道、儿童游乐场、儿童俱乐部、6 楼 Coral Pool、冷泉、桑拿和蒸汽房、487 平方米健身房、50 楼 Sky Park、商务休息室、屋顶 45 米悬挑泳池、屋顶酒吧、32 个公共花园、两层停车楼、电动汽车充电桩。

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Copacabana Group 项目对比

项目位置层数套数竣工起价
Copacabana Coral Reef Jomtien (本项目)中天551,897Q4 20273,291,000 ฿
Copacabana Beach Jomtien中天591,644已竣工 20223,400,000 ฿

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