在此楼盘购房： Pristine Park 3

Pristine Park 3 是 Dusit Group 旗下 Pristine Park 系列的第三个项目。这里没有一栋高楼，而是沿地块排开的 A 至 F 共 6 栋低层楼，每栋 8 层。楼与楼之间没有密集建筑：每栋楼都被自己的潟湖式泳池环绕，部分公寓可直接看到水景。 每栋楼顶都设有屋顶花园，配有凉亭、休闲区和步道。停车场位于地下，庭院因此保持步行空间。

• 开间公寓 — 25–26 平方米 • 一居室 — 30–45 平方米 • 两居室 — 60–67 平方米 公寓朝向泳池、城市或相邻楼栋，景观会影响价格。照片为开间、一居室和两居室的样板间实拍，户型图栏目中有三种户型的平面图。

外国人配额：开间公寓 2,026,910 泰铢起，一居室 2,613,303 泰铢起，两居室 7,168,842 泰铢起。泰国人配额：开间公寓 1,830,390 泰铢起。折合每平方米 78,500 泰铢起。 价格取决于楼栋、楼层和景观：泳池景、城市景或相邻楼栋。我们会根据开发商现行价目表告知可售房源。

外国人配额付款计划： • 订金 — 开间或一居室 50,000 泰铢，两居室 100,000 泰铢 • 30% — 订房后 15 天内签约时支付，订金包含在内 • 30% — 18 个月内按月等额支付 • 40% — 交房时支付 泰国人配额付款计划不同：签约时付 20%，18 个月内付 20%，交房时付 60%。 交房时买方需支付过户费用、水电表安装费、一次性维修基金（每平方米 500 泰铢），以及提前两年缴纳的物业费（每月每平方米 40 泰铢）。

• 6 栋楼各自沿楼而建的潟湖式泳池 • 带凉亭和休闲区的屋顶花园 • 共享办公空间 • 游戏室 • 高尔夫模拟器 • 儿童游戏室 • 景观庭院与步道 • 有保安的入口 • 地下停车场

项目位于中天的住宅区，距中天海滩约 2 公里。附近有超市和咖啡馆，驾车约 15 分钟可到芭提雅中心，约 40 分钟可到乌塔堡机场。 这是芭提雅安静的一面：建筑低矮、绿意盎然，日常生活所需几分钟即可到达。

外国人配额下，公寓以买方名义登记为完全产权，并拥有该公寓独立的产权证（Chanote）。购房款须从境外汇入泰国，银行会出具汇款证明。 开发商分期付款把付款分摊到建设期内，外国人配额 40%、泰国人配额 60% 只在竣工公寓交付时支付。交易可远程完成，无需亲自前往泰国。

开间和一居室是中天长期租赁的主要户型：租客通常按季或按年租住。较低的入门价格和分期付款，使该项目适合作为在芭提雅的第一套房产。以上为需求参考，并非收益承诺：结果取决于具体公寓、景观和管理方式。

Dusit Group 自 2005 年起在芭提雅开发项目，秉持城市中的自然理念：大型潟湖式泳池、绿色庭院和精心设计的景观，取代密集开发。公司作品包括中天海滩附近的 Dusit Grand Condo View 和 Dusit Grand Park。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。