Siam Oriental Oasis 海景一居室 48 平方米

公寓面积 48.22 平方米——独立卧室加带厨房的大客厅，两个房间的窗户朝向同一侧。卧室以玻璃推拉隔断分隔，设双人床、衣柜，窗边可放书桌。客厅设沙发和四人餐桌，通往阳台；厨房位于入口处。 入口处是带淋浴的浴室。厨房配双头灶、抽油烟机、2 米橱柜以及冰箱和洗衣机位。每个房间配空调，地面铺乙烯基地板，浴室和阳台铺瓷砖。

这一户型是 A、B 区的 15 号公寓，窗户朝海。在售公寓位于 4 至 7 层，价格随楼层变化：楼层越高，海湾视野越开阔。 预订前我们会按现行价格表告知哪些公寓在售以及所在楼层。

照片为本项目的一居室样板间。所选公寓价格中包含的家具和家电，预订前我们会对照开发商的配置清单核实。

价格取决于配额。泰国人配额 4,708,000 泰铢起——卡片上显示的就是这个价格。同一套公寓按外国人配额 5,745,000 泰铢起：外国人配额公寓价格更高，但以外国买家名义登记为完全产权。7 层的外国人配额价格为 6,702,000 泰铢。 开发商分期：100,000 泰铢定金计入房价，预订后 30 天内支付 20%，余款在 2027 年 12 月竣工前付清，可按月、按季度或分两期支付，由买方选择。泰国人配额和外国人配额条件相同。预订后一个月内付清全款，开发商在价目表价格基础上给予折扣。 收房时买方需支付大楼基金（每平方米 700 泰铢）、水电表安装费 25,000 泰铢、网络安装费 1,700 泰铢以及房价 2.1% 的过户税。物业费每月每平方米 57 泰铢，网费每月 550 泰铢。

按外国人配额购买，公寓以买方名义登记为完全产权，拥有独立的产权证——地契（Chanote）。购房款从海外汇入泰国，银行出具汇款证明。交易可远程办理。 预订前我们会核实所选公寓是否仍有外国人配额。

独立卧室。客厅与卧室分开，适合两人居住或居家办公。 海景。两个房间的窗户都朝向海湾。 分期至竣工。首付 20% 之后，余款可在约 14 个月内按月、按季度或分两期支付。 便于出租。海滩附近的一居室季节性和长期出租都有需求，情侣和家庭都会租住。这是需求参考，而非收益承诺。

Siam Oriental Oasis 是 Siam Oriental Condos 在帕塔纳克的第十二栋楼：8 层，A、B、C 三个区共 377 套公寓，庭院瀑布泳池、屋顶泳池、芬兰桑拿、健身房、共享办公和地下停车场。2027 年第四季度竣工。 配套设施、所有户型图和价格表见项目页面。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。