Siam Oriental Oasis 海景开间公寓 27 平方米

开间面积 26.95 平方米——一间狭长的房间，整面窗户连着阳台。入口处是带淋浴的浴室和衣柜，对面是厨房台面，设水槽以及冰箱和洗衣机位。往里是双人餐桌和靠窗的双人床睡眠区。 厨房配双头灶、抽油烟机和 2 米橱柜，房间配空调。地面铺乙烯基地板，浴室和阳台铺瓷砖。

这一户型是 A、B 区的 17 号公寓，窗户朝海。在售开间位于 5 至 8 层，价格随楼层变化：楼层越高，海湾视野越开阔。 预订前我们会按现行价格表告知哪些开间在售以及所在楼层。

照片为本项目的开间样板间。所选公寓价格中包含的家具和家电，预订前我们会对照开发商的配置清单核实。

价格取决于配额。泰国人配额开间 2,660,000 泰铢起——卡片上显示的就是这个价格。同一开间按外国人配额 3,235,000 泰铢起：外国人配额公寓价格更高，但以外国买家名义登记为完全产权。高楼层的外国人配额价格可达 3,925,000 泰铢。 开发商分期：100,000 泰铢定金计入房价，预订后 30 天内支付 20%，余款在 2027 年 12 月竣工前付清，可按月、按季度或分两期支付，由买方选择。泰国人配额和外国人配额条件相同。预订后一个月内付清全款，开发商在价目表价格基础上给予折扣。 收房时买方需支付大楼基金（每平方米 700 泰铢）、水电表安装费 25,000 泰铢、网络安装费 1,700 泰铢以及房价 2.1% 的过户税。物业费每月每平方米 57 泰铢，网费每月 550 泰铢。

按外国人配额购买，开间以买方名义登记为完全产权，拥有独立的产权证——地契（Chanote）。购房款从海外汇入泰国，银行出具汇款证明。交易可远程办理。 预订前我们会核实所选开间是否仍有外国人配额。

项目入手门槛最低。在 Siam Oriental Oasis 选房从这个开间开始。 海景。这一户型的开间窗户朝向海湾。 分期至竣工。首付 20% 之后，余款可在约 14 个月内按月、按季度或分两期支付。 便于出租。距海滩 500 米的开间是帕塔纳克的主要出租户型，季节性和长期出租都有需求。这是需求参考，而非收益承诺。

Siam Oriental Oasis 是 Siam Oriental Condos 在帕塔纳克的第十二栋楼：8 层，A、B、C 三个区共 377 套公寓，庭院瀑布泳池、屋顶泳池、芬兰桑拿、健身房、共享办公和地下停车场。2027 年第四季度竣工。 配套设施、所有户型图和价格表见项目页面。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。