Once Pattaya 开间公寓 28 平方米

4,100,000 ฿ (≈ ¥849,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1135

开间 · 1 卫生间 · 28 平方米 · 146,429 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额

价格更新于 08.10.2026

Once Pattaya 开间公寓 28 平方米

Once Pattaya 开间公寓 28 平方米，410 万泰铢起。Once Pattaya 是芭提雅北部一座已竣工的 32 层公寓，大楼已建成入住，可以实地看房并立即办理购买。可售开间位于 9 至 24 层，有海景或城市景，可通过外国人配额以完全产权登记。

🏠 户型布局

开间面积约 28 平方米：一个带睡眠区的房间、入口处的厨房、带淋浴的浴室和阳台。从入口经过一段短走廊，依次是带灶台和水槽的厨房和浴室，再往里是带窗户并通往阳台的起居室。 房间可放下双人床、衣柜、电视和窗边的小休息区。楼内开间面积为 27.9 至 28.1 平方米。

🌊 景观与楼层

外国人配额可售开间位于 9 至 24 层，部分朝海，部分朝城市。楼层越高、景观越好，价格越高。 哪些公寓可售、位于哪一层、窗外能看到什么，我们在预订前根据楼层平面图和现行价目表展示。

🛋 价格包含

公寓带装修和厨房出售。照片为本楼开间样板间：床、衣柜、双人餐桌、带电器的厨房和洗衣机。所选公寓包含哪些家具和电器，我们在预订前对照开发商清单确认。

💰 价格与条件

按开发商 2026 年 10 月 8 日价目表，外国人配额开间价格为 4,133,000 至 5,549,000 泰铢。泰国人配额 3,990,000 泰铢起。 大楼已竣工，因此可立即过户，没有施工期分期付款。付款条件和过户费用，我们在预订前根据开发商现行价目表确认。

🌏 外国人购买

Once Pattaya 登记为公寓（Condominium），因此外国人可通过外国人配额以完全产权登记该开间，并拥有独立的公寓产权证（Chanote）。购房款需从海外汇入，银行出具汇款证明用于登记。 所选公寓是否有外国人配额，我们会在预订前向开发商确认。

⭐ 为什么选择这个户型

入住本楼的最低门槛。在 Once Pattaya 选房从这一户型开始。 即买即住。大楼已竣工，可以实地看房，无需等待即可拿到钥匙。 便于出租。开发商自己在本楼出租开间，每月 19,000 泰铢起——这是需求参考，而非收入承诺。 生活便利。几分钟即到芭提雅北海滩，附近有 Terminal 21 和海豚环岛。

🏢 项目简介

Once Pattaya 是 Honour Thailand 开发的 32 层、427 套公寓，位于芭提雅三路与芭提雅北路交汇处。楼内有 31 层无边泳池、32 层健身房和 Vanilla Sky Bar 酒吧、花园、共享办公和儿童室。旁边是同一开发商的 Hilton Garden Inn 酒店。项目荣获 FIABCI-Thai Prix d'Excellence 2022 大奖。 配套设施、所有户型和距离信息请见项目页面。

🤝 为什么通过中介购买

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。

项目配套设施

+ 另有 6 项 — 查看项目全部配套

户型图

Once Pattaya 开间公寓 28 平方米 — 户型图 1

房源照片

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关于该房源的问题

外国人可以持有该房产吗？

可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。

除房价外还有哪些费用？

这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。

北芭提雅是什么样的区域？

北芭提雅是城中高档区域：旺阿玛海滩、Terminal 21商场和纳克鲁阿海滨。比市中心安静，配套齐全。

可以不来泰国远程购买吗？

可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。

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