在此楼盘购房： Once Pattaya

Once Pattaya 是一座 32 层、427 套公寓的塔楼，占地 3,715 平方米。大楼已竣工并投入使用：业主和租户已入住，剩余公寓由开发商直接销售，其中包括外国人配额。 塔楼旁是 Hilton Garden Inn Pattaya City 酒店，由同一开发商建造。2022 年，项目获得全国性的 FIABCI-Thai Prix d'Excellence 住宅公寓类大奖。

• 开间公寓 — 28–28.6 平方米 • 一居室 — 34–34.8 平方米 • 一居室 Suite — 56.4–57.2 平方米 • 两居室一卫 — 51.8 平方米 • 两居室两卫 — 58.5–59.8 平方米 • 顶层公寓 — 119 至 201 平方米 照片为各主要户型的样板间：开间公寓、一居室和两居室。公寓带装修和厨房出售，家具配置视具体单元而定。

外国人配额：开间公寓 4,133,000 泰铢起，一居室 4,959,000 泰铢起，两居室一卫 9,990,000 泰铢起，两居室两卫 11,470,000 泰铢起，127 平方米顶层公寓 38,287,000 泰铢。泰国人配额的开间公寓 3,990,000 泰铢起。 价格取决于楼层和景观：海景、海湾景或城市景。哪些公寓可售、位于哪一层，我们根据开发商现行价目表提供。

• 1 层 — 大堂、半开放式大堂、共享办公、Once More 酒吧、花园、跑道、儿童区 • 6 层 — Wellness Garden 花园和岩石花园 • 26 层 — Sunshine Greenery 绿化露台 • 31 层 — Infinity Edge 无边泳池、休息区、儿童游戏室、Sky Garden • 32 层 — 海湾景观的 Once Sky Gym 健身房、Vanilla Sky Bar 酒吧 停车场 — 134 个车位和 30 个摩托车位。综合体内还有 Hey! Coffee 咖啡馆和 Voyage 酒吧。

大楼位于芭提雅三路，与芭提雅北路交汇处。到芭提雅北海滩只需几分钟，驾车约 10 分钟到 Central Pattaya，附近有 Terminal 21 和海豚环岛。到乌塔堡机场约 45 分钟。 这里热闹但不是旅游区：银行、餐厅、购物中心和医院都在附近，步行即可到海边。

Once Pattaya 是已竣工公寓，因此可以实地看房并立即办理过户，无需等待施工。通过外国人配额购买的公寓以买家名义登记为完全产权，并拥有独立的公寓产权证（Chanote）。购房款需从海外汇入，银行会出具汇款证明。 付款条件和过户费用，我们在预订前根据开发商现行价目表确认。

Once Pattaya 的公寓购买后即可出租。开发商自己也在这栋楼出租公寓：开间公寓每月 19,000 泰铢起，一居室 25,000 泰铢起，两居室 47,500 泰铢起，顶层公寓 240,900 泰铢起。这是需求参考，而非回报承诺：结果取决于公寓、景观和管理。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。