Skypark Lucean 开间公寓 29.9 平方米 — 中天
4,580,000 ฿ (≈ ¥948,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1063
开间 · 1 卫生间 · 29.9 平方米 · 153,177 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额
价格更新于 20.08.2026
开间公寓 29.9 平方米，售价 4,580,000 ฿，距中天海滩 400 米。这是 Skypark Lucean 的最低价格，项目内没有比它更便宜的房源。B 座的 B 型户型，窗户朝海，装修和整体厨房已含在价内。
🏠 户型平面
B 型是一套 29.9 平方米的紧凑开间公寓，设一间卫生间。起居区与厨房在同一空间内，睡眠区靠窗，卫生间在入口处独立成间。
平面图见本页图库：可以看到家具的摆放，以及各功能区如何划分。项目共有八种开间户型，面积 28 至 35.3 平方米——若您需要其他面积或其他布局，我们可以从同一份价格表中为您挑出相近的户型。
🌊 景观与位置
B 座共 31 层，采用酒店式服务管理。窗户朝海：项目内所有单位都朝向大海。
需要如实说明：项目与海之间还有几栋高层建筑，因此低楼层的景观会被部分遮挡，无遮挡的全景要到更高楼层才有。具体楼层能看到什么，我们在预订前按图纸逐套核实——这一点也关系到价格。
🛋 价格包含
按开发商的交房标准，B 型户型包含：
• 整体橱柜，含抽油烟机、灶具、水槽和水龙头
• 衣柜
• 床头上方的置物架
• 空调一台
清单之外的家具和电器不属于交房标准。开发商另有一套针对开间公寓的 Olivia Living 家具套餐——含物品清单和尺寸的规格表可应要求提供。
💰 价格与条件
4,580,000 ฿ 为开发商价格表上的报价，报价日期见本页信息栏。整个建设期内可分期付款，不计利息，也不涉及银行：预订金 100,000 ฿，之后按付款计划分期支付，交房时结清尾款。
外国人配额与泰国人配额的付款计划不同——首付和付款笔数都有差别。这一差别我们在您支付预订金之前讲清楚：它既影响首期的投入，也影响办理流程。
另需支付的费用：按平方米计算的物业管理费、一次性缴纳的公共维修基金，以及产权过户登记费。
⭐ 为何选这套
• 项目中最低的入门价格：Skypark Lucean 内没有更便宜的房源
• 装修和整体厨房已含在价内，无需再另行装修即可入住
• 面积紧凑而卫生间完整——出租市场上常见的实用格局
• 整个建设期内分期付款，不计利息
• 项目的全部公共区域，与大户型业主同等使用
🏢 关于项目
Skypark Lucean 是 Banyan Group 在芭提雅的首个品牌住宅项目，两栋塔楼分别为 60 层和 31 层，距中天海滩 400 米。泳池、健身房、共享办公区和休闲厅按高度分散在不同楼层，位置最高的泳池在 49 层。
关于项目、配套设施和开发商的详细信息，请见项目页面。
🤝 如何看房
我们会提供当前在售开间公寓的清单，含价格和楼层：在售房源随时变动，价格最低的一套通常最先售出。我们会核实具体楼层的实际景观，说明两种配额的区别，并全程办理交易。您拿到的价格与开发商销售中心一致。
交易可以远程完成，不必亲自到泰国。
项目配套设施
- 🏊 无边泳池
- 🌇 30层泳池
- 👶 儿童泳池
- 🌿 花园泳池
- 🏞 全景泳池
- 🏋️ 健身中心
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从芭提雅任意酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。
