1 Schlafzimmer · 1 Bad · 33 m² · Etage 2 · 128.333 ฿/m² · Neubau
Preis gültig zum 27.08.2026
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 33 m² für 4.235.000 ฿ in der zweiten Etage von Gebäude B. Das Schlafzimmer ist durch eine Wand mit Tür abgetrennt und nicht bloß mit Möbeln abgeteilt: eine vollwertige Wohnung, keine Studiowohnung mit Bett in der Ecke.
🏠 Grundriss
Ins Schlafzimmer passt ein Doppelbett, das Fenster reicht über die gesamte Breite. Gegenüber dem Eingang liegen der Schrank und das Bad mit Dusche.
Wohnzimmer mit Sofa und Küchenzeile nehmen die andere Hälfte ein: Kochfeld, Spüle, Einbaukühlschrank und Platz für eine Waschmaschine. Vom Wohnbereich geht es auf eine Loggia mit abgerundetem Erker, breit genug für zwei Sessel und einen Beistelltisch.
🌊 Preis und Auswahl
Der Quadratmeter kostet hier 128.333 ฿ bei einer Projektspanne von 126.000 bis 160.000 ฿ — also an der unteren Grenze. Günstiger ist nur der Typ 1BM5 mit 32,5 m² zu 4.142.362 ฿: ein Unterschied von 90.000 ฿ für einen halben Quadratmeter.
Im Verkauf sind fünfundzwanzig Wohnungen mit 33 m², sie unterscheiden sich in Gebäude, Etage und Aussicht. Drei davon liegen beim Mindestpreis, diese eingeschlossen.
🛋 Ausstattung
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Der Bauträger nennt ein Zutrittskontrollsystem, USB-Steckdosen und eine automatische Bewässerung der Anlage. Das Möbelpaket wird separat angeboten; was die Grundausstattung enthält, klären wir vor der Reservierung.
💰 Preis und Konditionen
Der Preis von 4.235.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt ein zinsfreier Plan: 100.000 ฿ bei Reservierung, 25 % bei Vertragsunterzeichnung, zwei Raten zu je 25 % und der Restbetrag bei Übergabe.
Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 85 ฿ pro m² und Monat, der einmalige Beitrag zum Sinking Fund von 850 ฿ pro m² und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für diese Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.
⭐ Was dafür spricht
• ein Schlafzimmer hinter Wand und Tür, keine Studiowohnung
• eine Loggia mit Platz für zwei Sessel
• 29 Zonen auf dem Gelände und ein Shuttle zum Strand von Kamala
• die untere Grenze des Quadratmeterpreises im Projekt
🏢 Über das Projekt
The Title Vivana ist ein Condominium in Kamala: vier siebengeschossige Gebäude auf 10.088 m², 306 Wohnungen, 770 m² Poolfläche und ein Rooftop mit Garten und Essbereich. Einzelheiten zur Anlage, zur Infrastruktur und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.
🤝 So kaufen Sie
Wir prüfen, ob diese Wohnung noch frei ist, und zeigen die benachbarten Einheiten gleicher Größe: fünfundzwanzig stehen zum Verkauf, sie unterscheiden sich in Gebäude, Etage und Aussicht. Wir senden den Zahlungsplan, den Grundriss und eine Berechnung der Gesamtsumme mit allen Nebenkosten. Der Kauf lässt sich aus der Ferne abwickeln, eine Reise nach Thailand ist nicht erforderlich. Der Preis ist für Sie derselbe wie im Verkaufsbüro des Bauträgers.
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
