Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 34 m² in Embassy World, Jomtien

Foreign Freehold – ab 3.190.000 ฿ Quadratmeterpreis: 93.800 ฿/m². Das ist der niedrigste Quadratmeterpreis unter den Standardgrundrissen: beim Studio 99.600 ฿/m², bei der Zweizimmerwohnung 101.700 ฿/m². Die Wohnung wird direkt auf den Namen des ausländischen Käufers innerhalb der ausländischen Quote des Projekts eingetragen. Zahlungsplan: Reservierung – 50.000 ฿; 27 % – innerhalb des ersten Monats, einschließlich Reservierung; 48 % – zinsfreie Ratenzahlung über die Bauzeit, Zahlungen alle 6 Monate; 25 % – bei Übergabe der Wohnung. Thai quota – ab 2.790.000 ฿ Dieselbe Wohnung auf thailändischer Quote. Zahlungsplan: Reservierung – 50.000 ฿; 25 % – innerhalb des ersten Monats; 25 % – in Raten über die Bauzeit; 50 % – bei Übergabe der Wohnung.

Das Möbelpaket und die Grundausstattung sind im Preis inbegriffen, ein Nachkauf von Basismöbeln nach der Übergabe ist nicht erforderlich. Im Schlafzimmer: Bett mit Matratze und Kopfteil; zwei Nachttische; Kleiderschrank; Schminktisch mit Hocker. Im Wohnzimmer: Sofa und Couchtisch; Esstisch und zwei Stühle; Fernseher 40–42″ mit Sideboard. Küche und Badezimmer: Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube; Küchenschränke und Arbeitsbereich; Spüle und Armatur; vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Warmwasserbereiter. Zwei Klimaanlagen – im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.

Das Hauptmerkmal des Projekts ist die 155 Meter lange Wasserlagune mit grünen Inseln und Erholungsbereichen. Das Konzept umfasst nicht nur Pools, sondern auch eine vollwertige Wellness-, Sport- und Familieninfrastruktur. Für die Bewohner vorgesehen: Wasserlagune 155 m; Pool auf dem Dach; Aqua Cinema; japanischer Onsen; Himalaya-Salzsauna; Floating Sauna; Eistauchbecken; Hydrotherapie; Fitnesscenter; Pilates, Yoga und Spinning; Bungee-Halle; Kinderkomplex Junior World; Coworking; Lounge-Bereiche und Bar; Gemeinschaftsgarten; Tiefgarage; Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Das Embassy World wird im Küstenbereich von Jomtien errichtet. Bis zum Strand sind es etwa 200 Meter zu Fuß. Die Autoparkplätze sind unter die Erde verlegt, wodurch das Innengelände des Projekts optimal für Wasser, Grünflächen und Erholungsbereiche genutzt werden kann. Auf der Rückseite der Anlage ist ein Zugang zum benachbarten Parkbereich mit See vorgesehen. Bis Central Pattaya sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto, bis zum internationalen Flughafen U-Tapao etwa 40 Minuten.

Anlagenverwaltung – 68 ฿/m² pro Monat; für die Wohnung mit 34 m² – 2.312 ฿ pro Monat; Instandhaltungsrücklage (Sinking Fund) – 600 ฿/m² einmalig, bzw. 20.400 ฿; separat zu zahlen sind die Registrierungskosten bei der Eigentumsübertragung sowie die Installation der Wasser- und Stromzähler.

Der Baubeginn ist für Q2 2028 geplant, die Fertigstellung des Projekts für Q2 2031. Das Embassy World umfasst 6 achtstöckige Gebäude; laut Preisliste vom August 2026 – 1.066 Wohnungen, von denen einige von Käufern zusammengelegt werden.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind das häufigste Format im Projekt: 614 Einheiten von 33 bis 35 m² sind in vier Kollektionen im Verkauf, es gibt also eine echte Auswahl an Etage, Aussicht und Gebäude. Die Preise beginnen bei 3.190.000 ฿ und steigen je nach Kollektion und Etage. Der Preis ist derselbe wie im Verkaufsbüro des Bauträgers — für Auswahl und Begleitung berechnen wir Ihnen nichts. Wir helfen bei der Wahl von Etage, Lage und Aussicht, prüfen die Unterlagen, berechnen den Zahlungsplan und organisieren die rechtliche Begleitung. Der Kauf kann aus der Ferne abgewickelt werden, eine Anreise nach Thailand ist nicht erforderlich. Schreiben Sie uns — wir senden die aktuelle Preisliste von Embassy World und berechnen die Zahlungen für die von Ihnen gewählte Eigentumsform.