1 Schlafzimmer 34 m² — Embassy World, Jomtien

3.290.000 ฿ (≈ 87.800 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1048

1 Schlafzimmer · 1 Bad · 34 m² · Etage 1 · 96.765 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota

Preis gültig zum 10.11.2026

1 Schlafzimmer 34 m² — Embassy World, Jomtien

Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 34 m² im Embassy World in Jomtien kaufen, 200 Meter vom Strand: ab 3.290.000 ฿ in der Ausländerquote und ab 2.790.000 ฿ in der Thai-Quote, für eine Wohnung im 1. Stock von Gebäude C in der Signature-Kollektion. Eigenes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Möbel und Geräte inklusive, Ratenzahlung bei Empire Group bis zur Übergabe.

🧳 Für wen die Wohnung passt

Für ein Paar oder eine Person, die mit kleiner Anzahlung ein eigenes Schlafzimmer am Meer wollen, und für Käufer, die vermieten: Rundum gibt es eine 155 Meter lange Lagune, einen Dachpool und ein Onsen.

🌿 Ausblick und Etage

Der Preis gilt für eine Wohnung im 1. Stock von Gebäude C, Signature-Kollektion — die Wohnungen dieser Kollektion blicken auf den Pool. Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 33–35 m² werden in verschiedenen Gebäuden und Kollektionen verkauft, der Preis hängt von Kollektion, Etage und Seite ab; den genauen Preis bestätigen wir am Tag der Reservierung beim Bauträger.

🏠 Grundriss

Wohnung mit 34 m²: separates Schlafzimmer hinter einer Tür mit Bett, Schrank, Nachttischen und Schminktisch, Wohnzimmer mit Küche — Sofa, Couchtisch, Esstisch für zwei und TV — und Bad mit Warmwasserbereiter. Klimaanlagen im Schlaf- und im Wohnzimmer.

🔑 Was enthalten ist

Möbelpaket und Grundausstattung sind im Preis enthalten: Bett mit Matratze, Nachttische, Schrank, Schminktisch, Sofa, Couch- und Esstisch, 40–42″-Fernseher, Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Küchenschränke, Warmwasserbereiter und zwei Klimaanlagen.

🌊 Infrastruktur von Embassy World

Das Hauptmerkmal des Projekts ist die 155 Meter lange Wasserlagune mit grünen Inseln und Erholungsbereichen. Das Konzept von Embassy World umfasst nicht nur Pools, sondern auch eine vollwertige Wellness-, Sport- und Familieninfrastruktur. Für die Bewohner stehen zur Verfügung: Wasserlagune 155 m; Dachpool; Aqua Cinema; japanisches Onsen; Himalaya-Salzsauna; Floating Sauna; Eistauchbecken; Hydrotherapie; Fitnesscenter; Pilates, Yoga und Spinning; Bungee-Halle; Kinderkomplex Junior World; Coworking; Lounge-Bereiche und Bar; Gemeinschaftsgarten; Tiefgarage; Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

📍 Jomtien, 200 Meter zum Meer

Embassy World wird im Küstenbereich von Jomtien gebaut. Bis zum Strand sind es etwa 200 Meter zu Fuß. Der Autoparkplatz wurde unter die Erde verlegt, wodurch das Innengelände des Projekts maximal für Wasser, Begrünung und Erholungsbereiche genutzt werden kann. Auf der Rückseite der Anlage ist ein Zugang zum benachbarten Parkbereich mit See vorgesehen. Bis nach Central Pattaya sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto, bis zum internationalen Flughafen U-Tapao etwa 40 Minuten.

💰 Preis und Konditionen

Ausländerquote Foreign Freehold — ab 3.290.000 ฿: Reservierung 50.000 ฿, 27 % im ersten Monat inklusive Reservierung, 48 % zinsfrei in Raten alle 6 Monate, 25 % bei Übergabe. Ob die Quote für die gewählte Wohnung frei ist, bestätigen wir vor der Reservierung. Thai-Quote — ab 2.790.000 ฿: Reservierung 50.000 ฿, 25 % im ersten Monat, 25 % in Raten während der Bauzeit, 50 % bei Übergabe. Zusätzlich zum Preis: Hausgeld von 68 ฿ pro m² im Monat, ein einmaliger Hausfonds von 600 ฿ pro m², Registrierungskosten und die Installation von Wasser- und Stromzählern.

📝 So kaufen Sie die Wohnung

1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite. 2. Wir prüfen Verfügbarkeit und Ausländerquote, schicken Grundriss, Reservierungsbetrag und Zahlungsplan und zeigen Ihnen das Projekt vor Ort oder per Videoanruf. 3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag mit dem Bauträger, wir prüfen die Unterlagen. 4. Sie zahlen nach Plan, erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum beim Land Department eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.

Facilities of the complex

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Grundriss

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Fotos

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Entfernungen von Embassy World Pattaya

Luftlinie, ca.

Fragen zu diesem Objekt

Was kostet 1 Schlafzimmer 34 m² — Embassy World, Jomtien?

3.290.000 ฿ (Ausländerquote) — 96.765 ฿ pro m². Preisstand: 10.11.2026. Die Preise bei Embassy World Pattaya beginnen ab 2.190.000 ฿.

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.

Wann wird Embassy World Pattaya fertiggestellt?

Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q2 2031.

Gibt es bei Embassy World Pattaya einen Ratenplan?

Zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger bis zur Übergabe, ohne Bank. Reservierungsgebühr 50.000 ฿, im Kaufpreis enthalten. Ausländerquote: 27 % innerhalb eines Monats nach der Reservierung, 48 % in gleichen Raten alle sechs Monate bis zur Fertigstellung, 25 % bei der Übergabe. Thai-Quote: 25 % innerhalb eines Monats, 25 % in Raten während der Bauzeit, 50 % bei der Übergabe. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2031 geplant, der Zahlungsplan erstreckt sich daher über fast fünf Jahre.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Bei der Übergabe: Umschreibungsgebühr, einmaliger Rücklagenfonds von 600 ฿ pro m², Instandhaltungsgebühr von 68 ฿ pro m² und Monat, Installation der Wasser- und Stromzähler. Die Wohnungen werden mit Möbelpaket und Smart-Home-System übergeben, Ausgaben für die Einrichtung entfallen.

Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?

Luftlinie: Jomtien Beach — 0,6 km, Hypermarkt Lotus’s — 2,2 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 2,7 km, Walking Street — 5 km, Central Pattaya — 6 km.

Welche Ausstattung bietet Embassy World Pattaya?

Wasserlagune mit 155 Metern, Insellandschaft, Dachpool, Wasserkino, Thermalbereich, Himalaya-Salzsauna und 22 weitere.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

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Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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