1 Schlafzimmer 54 m² in The Title Heritage

Das Schlafzimmer ist durch eine Wand abgetrennt und bietet Platz für ein Doppelbett samt Einbauschrank. Das Bad ist großzügig und hat eine Badewanne statt nur einer Dusche — auf dieser Fläche eher selten. Wohn- und Essbereich sind zusammengefasst, die Küche verläuft entlang der Wand, aus dem gemeinsamen Bereich geht es auf den Balkon. Der Grundriss ist so gezogen, dass weder Schlafzimmer noch Wohnzimmer Durchgangsräume sind: Jede Zone lässt sich mit einer Tür schließen.

Von diesem Typ gibt es vier Wohnungen, in den Gebäuden H, E und D, alle in der zweiten Etage. Die Spanne innerhalb des Typs ist groß: von 7.710.000 bis 8.772.800 ฿, je nach Gebäude und Ausblick. Die Deckenhöhen unterscheiden sich im Projekt nach Etage: 2,75 m in der ersten und siebten, 2,60 m von der zweiten bis zur sechsten.

Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Das Möbelpaket bietet der Bauträger separat an: Klimageräte, Warmwasserbereiter, eine Einbauküche mit Kochfeld und Dunstabzug, Schränke, Tapeten und Vorhänge. Die Aufnahmen entstanden in einer Musterwohnung mit dem vollen Paket. Was die Grundausstattung enthält, klären wir für die konkrete Wohnung vor der Reservierung.

Der Preis von 7.710.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt eine zinsfreie Ratenzahlung: Reservierung, Vertrag, Zwischenraten und der Restbetrag bei Übergabe. Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 85 ฿ pro m² und Monat, der einmalige Beitrag zum Sinking Fund von 850 ฿ pro m² und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für die gewählte Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.

• der niedrigste Quadratmeterpreis im gesamten Projekt • eine Badewanne im Bad, nicht nur eine Dusche • 54 m² für ein Schlafzimmer — eine Fläche, die sonst zwei bekommen • 33 Zonen auf dem Gelände, darunter die Pools und der Onsen auf dem Dach • Boat Avenue und Porto de Phuket mit Restaurants und Supermärkten fußläufig

The Title Heritage ist eine Resortanlage aus sieben siebengeschossigen Gebäuden auf einem Grundstück von 25.350 m², angeordnet rund um Lagunenpools. Die Gemeinschaftsflächen umfassen über 6.500 m², weitere rund 5.800 m² sind begrünt. Einzelheiten zur Anlage, zur Infrastruktur und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis. • Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung. • Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird. Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.