1 Schlafzimmer · 1 Bad · 62 m² · Etage 3 · 118.952 ฿/m² · Neubau
Preis gültig zum 31.07.2026
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 62 m² für 7.375.000 ฿ — der niedrigste Quadratmeterpreis im gesamten The Title Legendary: 118.952 ฿ gegenüber der Obergrenze des Projekts von 189.699 ฿. Die Nachbarwohnung desselben Typs und derselben Größe kostet 499.100 ฿ mehr. Dritte Etage von Gebäude I, das Haus ist fertiggestellt.
🏠 Grundriss, 62 m²
Das Schlafzimmer liegt hinter einer Wand mit Tür: Doppelbett, Einbauschrank über die ganze Wand und ein Fenster. Das Bad mit Dusche grenzt an das Schlafzimmer.
Wohnzimmer mit Sofa, Essbereich und Küchenzeile entlang der Wand nehmen die andere Hälfte ein. Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon.
Die Grundfläche des Typs L3 beträgt 51 m². Diese Wohnung hat am Wohnzimmer weitere 11 m² — auf dem Plan des Bauträgers ist die Zone gesondert ausgewiesen. Dadurch erreicht eine Wohnung mit einem Schlafzimmer eine Fläche, die mit Zweizimmer-Wohnungen anderer Projekte vergleichbar ist.
📍 Gebäude I, 3. Etage
Gebäude I, dritte von sieben Etagen. Die Deckenhöhe beträgt auf dieser Ebene 2,65 m; im ersten und siebten Geschoss sind es 2,80 m.
Das Haus ist fertig, die Wohnung lässt sich also vor Ort besichtigen: Aussicht, Lichtverhältnisse und Ausbauzustand — alles vor der Anzahlung.
💰 Warum zuerst hier schauen
Der Quadratmeter kostet hier 118.952 ฿ — das Minimum im gesamten Projekt. Die Nachbareinheit I310, derselbe Typ und praktisch dieselbe Fläche, liegt bei 127.912 ฿ pro Quadratmeter und kostet 499.100 ฿ mehr.
Die Spanne im Projekt ist groß: von 119.126 bis 189.699 ฿ pro Quadratmeter, je nach Gebäude, Etage und Aussicht. Diese Wohnung steht an der unteren Grenze.
🛋 Ausbau und Möbel
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Einen Teil der Einheiten verkauft der Bauträger komplett möbliert, für die übrigen ist ein Möbelpaket vorgesehen. Was diese Wohnung enthält, bestätigen wir vor der Reservierung anhand der Spezifikation des Bauträgers.
💳 Preis und Nebenkosten
Der Preis von 7.375.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Das Haus ist fertig, eine lange Ratenzahlung entfällt daher: Reservierung, Vertrag und der Restbetrag bei der Eigentumsübertragung.
Zusätzlich zu zahlen sind:
• Bewirtschaftung der Anlage — 75 ฿ pro m² und Monat, bei 62 m² sind das 4.650 ฿
• einmaliger Beitrag zum Sinking Fund — 700 ฿ pro m², bei 62 m² sind das 43.400 ฿
• Kosten der Eigentumsübertragung
Ob genau diese Wohnung in der Ausländerquote registriert werden kann, klären wir vor der Anzahlung mit dem Bauträger.
⭐ Fünf Gründe dafür
• der niedrigste Quadratmeterpreis im gesamten Projekt
• 499.100 ฿ günstiger als die Nachbarwohnung desselben Typs
• 11 m² zusätzliche Fläche am Wohnzimmer über die Grundfläche von 51 m² hinaus
• ein separates Schlafzimmer mit Tür statt Studio
• das Haus ist fertig: Wohnung vor Ort besichtigen und direkt nach dem Kauf vermieten
🌴 Über das Projekt
The Title Legendary ist ein fertiggestelltes Condominium in Bang Tao: neun siebengeschossige Gebäude auf 24.519 m², eine Wasserlandschaft von 4.595 m² und über 35 Anlagenbereiche. Zum Strand ist es weniger als ein Kilometer, zur Boat Avenue geht man zu Fuß. Gelände, Lage und Bauträger stehen auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget.
Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen.
Was Sie mit uns bekommen:
• Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis.
• Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung.
• Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird.
Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.
Was kostet 1 Schlafzimmer 62 m² in The Title Legendary?
7.375.000 ฿ — 118.952 ฿ pro m². Preisstand: 31.07.2026. Die Preise bei The Title Legendary beginnen ab 6.155.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Wann wird The Title Legendary fertiggestellt?
The Title Legendary ist bereits fertiggestellt — Einzug direkt nach der Übertragung.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Bang Tao Beach — 0,5 km, Hypermarkt Lotus’s — 0,8 km, Porto de Phuket & Boat Avenue — 1,1 km, Laguna Phuket — 2 km, Bangla Road, Patong — 11 km.
Welche Ausstattung bietet The Title Legendary?
Empfang und Lobby, Coworking, Besprechungsraum, Gemeinsamer Essbereich, Bibliothekslounge, Grill- und Partybereich und 32 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
