1 Schlafzimmer · 1 Bad · 51 m² · Etage 2 · 133.039 ฿/m² · Neubau
Preis gültig zum 27.08.2026
Zwei getrennte Zimmer für 6.785.000 ฿ — 1,2 Millionen ฿ weniger als die günstigste Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Projekt. Formal ist das ein Plus-Typ mit einem Schlafzimmer, tatsächlich lassen sich zwei Zimmer schließen.
🏠 Grundriss
Das Hauptzimmer liegt links, mit Doppelbett, Schrank und eigenem Fenster. Das zweite rechts ist kleiner, hat ebenfalls ein Bett und eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Dazwischen liegt der gemeinsame Bereich: Sofa, Esstisch für vier und die Küche entlang der Wand mit Kochfeld und Spüle. Es gibt ein Bad mit Dusche, am Eingang. Vom Wohnbereich geht es auf eine Loggia mit abgerundetem Erker.
Der Bauträger führt den Typ als 1 Bedroom Plus, und in den Feldern dieser Karte steht ein Schlafzimmer, obwohl sich tatsächlich zwei Zimmer schließen lassen.
🌊 Zwei Zimmer günstiger
Die günstigste echte Wohnung mit zwei Schlafzimmern kostet im Projekt 7.990.467 ฿ für 60 m². Hier sind es 51 m² für 6.785.000 ฿ bei ebenfalls zwei Zimmern — eine Ersparnis von 1.205.467 ฿ bei neun Quadratmetern weniger.
Der Quadratmeter kostet hier 133.039 ฿ bei einer Projektspanne von 126.000 bis 160.000 ฿. Zweiunddreißig Wohnungen dieser Größe stehen zum Verkauf, zwei davon zum Mindestpreis.
🛋 Ausstattung
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Der Bauträger nennt ein Zutrittskontrollsystem, USB-Steckdosen und eine automatische Bewässerung der Anlage. Das Möbelpaket wird separat angeboten; was die Grundausstattung enthält, klären wir vor der Reservierung.
💰 Preis und Konditionen
Der Preis von 6.785.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt ein zinsfreier Plan: 100.000 ฿ bei Reservierung, 25 % bei Vertragsunterzeichnung, zwei Raten zu je 25 % und der Restbetrag bei Übergabe.
Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 85 ฿ pro m² und Monat, der einmalige Beitrag zum Sinking Fund von 850 ฿ pro m² und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für diese Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.
⭐ Was dafür spricht
• zwei getrennte Zimmer statt eines
• ein Esstisch für vier im gemeinsamen Bereich
• eine Loggia mit abgerundetem Erker
• 29 Zonen auf dem Gelände und ein Shuttle zum Strand von Kamala
🏢 Über das Projekt
The Title Vivana ist ein Condominium in Kamala: vier siebengeschossige Gebäude auf 10.088 m², 306 Wohnungen, 770 m² Poolfläche und ein Rooftop mit Garten und Essbereich. Einzelheiten zur Anlage, zur Infrastruktur und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.
🤝 So kaufen Sie
Wir prüfen, ob diese Wohnung noch frei ist, und zeigen die benachbarten Einheiten gleicher Größe: zweiunddreißig stehen zum Verkauf, sie unterscheiden sich in Gebäude, Etage und Aussicht. Wir senden den Zahlungsplan, den Grundriss und eine Berechnung der Gesamtsumme mit allen Nebenkosten. Der Kauf lässt sich aus der Ferne abwickeln, eine Reise nach Thailand ist nicht erforderlich. Der Preis ist für Sie derselbe wie im Verkaufsbüro des Bauträgers.
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
