Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 50 m² in Embassy World, Jomtien

Foreign Freehold – ab 4.980.000 ฿ Quadratmeterpreis: 99.600 ฿/m². Der Preis setzt sich aus dem Wert zweier Studios mit 25 m² zum offiziellen Listenpreis zusammen – jeweils 2.490.000 ฿. Die Zusammenlegungsarbeiten stimmt der Bauträger separat ab und berechnet sie gesondert; die Endsumme bestätigen wir bei der Reservierung. Zahlungsplan: Reservierung – 50.000 ฿; 27 % – innerhalb des ersten Monats, einschließlich Reservierung; 48 % – zinsfreie Ratenzahlung während der Bauphase, Zahlungen alle 6 Monate; 25 % – bei Übergabe der Wohnung. Thai quota – ab 4.180.000 ฿ Dieselben zwei Studios auf thailändischem Kontingent. Zahlungsplan: Reservierung – 50.000 ฿; 25 % – innerhalb des ersten Monats; 25 % – in Raten während der Bauphase; 50 % – bei Übergabe der Wohnung.

Möbelpaket und Grundausstattung sind im Preis enthalten, ein Nachkauf von Basismöbeln nach der Übergabe ist nicht erforderlich. Hauptschlafzimmer: King-Size-Bett mit Matratze und Kopfteil; Nachttisch; Kleiderschrank. Zweites Schlafzimmer: Queen-Size-Bett mit Matratze; Kleiderschrank. Wohnzimmer: Sofa und Couchtisch; Esstisch und drei Stühle; Fernseher 40–42″ mit Sideboard. Küche und Badezimmer: Kühlschrank, Zweiflammen-Kochfeld, Dunstabzugshaube; Küchenschränke und Arbeitsbereich; Spüle und Armatur; zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Warmwasserboilern. Drei Klimaanlagen.

Das Hauptmerkmal des Projekts ist eine 155 Meter lange Wasserlagune mit grünen Inseln und Erholungsbereichen. Das Konzept umfasst nicht nur Pools, sondern auch eine vollwertige Wellness-, Sport- und Familieninfrastruktur. Für die Bewohner vorgesehen: Wasserlagune 155 m; Dachpool; Aqua Cinema; japanisches Onsen; Himalaya-Salzsauna; Floating Sauna; Eistauchbecken; Hydrotherapie; Fitnesscenter; Pilates, Yoga und Spinning; Bungee-Saal; Kinderkomplex Junior World; Coworking; Lounge-Bereiche und Bar; Gemeinschaftsgarten; Tiefgarage; Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Embassy World wird im Küstenbereich von Jomtien gebaut. Bis zum Strand sind es etwa 200 Meter zu Fuß. Die Autostellplätze wurden unter die Erde verlegt, wodurch das Innengelände des Projekts maximal für Wasser, Begrünung und Erholungsbereiche genutzt werden kann. Auf der Rückseite des Komplexes ist ein Zugang zum benachbarten Parkbereich mit See vorgesehen. Bis nach Central Pattaya sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto, bis zum internationalen Flughafen Utapao etwa 40 Minuten.

Instandhaltung des Komplexes – 68 ฿/m² pro Monat; für eine Wohnung mit 50 m² – 3.400 ฿ pro Monat; Instandhaltungsrücklage (Sinking Fund) – 600 ฿/m² einmalig, bzw. 30.000 ฿; die Registrierungskosten bei der Eigentumsübertragung sowie die Installation der Wasser- und Stromzähler werden separat bezahlt.

Baubeginn ist für Q2 2028 geplant, die Fertigstellung des Projekts für Q2 2031. Embassy World umfasst 6 achtstöckige Gebäude; laut Preisliste vom August 2026 – 1.066 Wohnungen, ein Teil davon wird von Käufern zusammengelegt.

Eine Zusammenlegung ist nur dort möglich, wo zwei benachbarte Studios gleichzeitig frei sind, und der Bestand solcher Paare ändert sich wöchentlich. Stand August 2026 sind im Projekt 47 Studios mit 25 m² verfügbar; wir wählen benachbarte Einheiten passend zu Ihrer Etage und Aussicht. Der Preis ist derselbe wie im Verkaufsbüro des Bauträgers — für Auswahl und Begleitung berechnen wir Ihnen nichts. Wir helfen bei der Wahl des Einheitenpaars, prüfen die Unterlagen, berechnen den Zahlungsplan und organisieren die rechtliche Begleitung. Der Kauf kann aus der Ferne abgewickelt werden, eine Anreise nach Thailand ist nicht erforderlich. Schreiben Sie uns — wir klären, welche Paare aktuell verfügbar sind, und bestätigen den Endbetrag inklusive der Zusammenlegungsarbeiten.