2 Schlafzimmer 60 m² in Rhea by Sansiri
8.960.000 ฿ (≈ 236.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1116
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 60 m² · Etage 1 · 149.333 ฿/m² · Neubau
Preis gültig zum 01.09.2026
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein begehbarer Kleiderschrank am Hauptschlafzimmer — Apartment mit 2 Schlafzimmern, 60 m² in Rhea by Sansiri zwischen den Stränden Surin und Bang Tao auf Phuket. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer ein eigenes Bad direkt daneben. Die Schlafzimmer liegen an den gegenüberliegenden Enden der Wohnung, dazwischen Wohnzimmer, Küche und Balkon. Gemäß dem aktuellen Angebot des Bauträgers wird die Wohnung komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten übergeben.
🏠 Grundriss
Die Wohnfläche beträgt 60 m². Der Raum ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Bäder und einen Balkon.
Das Hauptschlafzimmer ist für ein Doppelbett ausgelegt. Von hier führt ein Durchgang in den begehbaren Kleiderschrank, dahinter liegt das eigene Bad.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls für ein Doppelbett ausgelegt und hat einen Einbauschrank. Das zweite Bad liegt direkt daneben, der Zugang erfolgt vom Wohnbereich aus, sodass es auch für Gäste bequem ist.
Das Wohnzimmer mit Essbereich liegt in der Mitte der Wohnung, von hier führt eine Schiebetür aus Glas auf den Balkon. Die Küche verläuft entlang der Wohnzimmerwand, dort sind Plätze für Kühlschrank und Waschmaschine vorgesehen.
Es gibt eine gespiegelte Version des Grundrisses: Das Hauptschlafzimmer kann rechts oder links liegen.
🌅 Aussicht und Lage
Die Fenster der Wohnung sind zur Außenseite des Komplexes ausgerichtet und gehen nach Osten — in Richtung der benachbarten zwei- und dreigeschossigen Villen.
Die Morgensonne kommt in der ersten Tageshälfte in die Wohnung, am Nachmittag bleiben die Räume im Schatten.
🔑 Was im Preis enthalten ist
Die Wohnung wird mit Innenausbau, Einbauküche und Sanitärinstallation übergeben.
Gemäß dem aktuellen Angebot des Bauträgers gehören auch Möbel und Haushaltsgeräte zur Ausstattung — nach der Schlüsselübergabe muss die Wohnung nicht komplett neu eingerichtet werden.
Zusätzlich bietet der Bauträger an:
• 1 Jahr Concierge-Service PLUS;
• die Beantragung eines jährlich verlängerbaren Visums für den Käufer.
Den aktuellen Umfang des Pakets bestätigen wir vor der Reservierung, da sich die Sonderangebote des Bauträgers ändern können.
💳 Ratenzahlung und Zahlungen
Während der Bauphase gilt eine gestaffelte Zahlung:
Reservierung → 30% bei Unterzeichnung des Vertrags unter Berücksichtigung der Reservierung → weitere 30% → die restlichen 40% bei Übergabe der Wohnung.
Zusätzlich werden bezahlt:
• Instandhaltung des Komplexes — 75 ฿/m² pro Monat in den ersten zwei Jahren;
• ab dem dritten Jahr — 85 ฿/m² pro Monat;
• Rücklage für größere Instandsetzungen — einmalig 600 ฿/m² bei der Übergabe;
• Kosten für die Eigentumsregistrierung.
Für Käufer können Frühbucherrabatte sowie die Programme Sansiri Family und Sansiri Priority gelten. Deren Verfügbarkeit und die Möglichkeit der Kombination prüfen wir für das konkrete Objekt.
🌏 Kauf durch Ausländer
Die Wohnung kann bei Verfügbarkeit einer freien ausländischen Quote als Foreign Freehold in Betracht gezogen werden.
Für die Eigentumsregistrierung muss der ausländische Käufer die Anforderungen an die Geldüberweisung aus dem Ausland erfüllen und Bankunterlagen erhalten, die die Devisentransaktion bestätigen.
Ob die ausländische Quote für genau dieses Objekt noch verfügbar ist, bestätigen wir vor der Reservierung beim Bauträger.
⭐️ Was die Wohnung interessant macht
Zwei Bäder. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes, morgens muss niemand warten.
Begehbarer Kleiderschrank. Am Hauptschlafzimmer ein separater Ankleideraum, nicht nur ein Schrank.
Getrennte Schlafzimmer. Dazwischen liegt das Wohnzimmer, die Räume teilen sich keine Wand.
Zwei vollwertige Schlafzimmer. Auch ins zweite passt ein Doppelbett.
Vollständige Möblierung. Gemäß dem aktuellen Angebot wird die Wohnung mit Möbeln und Haushaltsgeräten übergeben.
Zwischen Surin und Bang Tao. Lage an der Westküste von Phuket zwischen zwei beliebten Strandgebieten.
🏢 Über das Projekt Rhea
Rhea by Sansiri ist ein niedriggeschossiger Kondominiumkomplex zwischen den Stränden Surin und Bang Tao auf Phuket.
Das Projekt besteht aus drei fünfstöckigen Gebäuden auf einem Grundstück von etwa 11.200 m². Auf dem Gelände sind ein zweistöckiger Pool, Gärten, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, eine Sauna und ein Bereich für Haustiere vorgesehen.
Bauträger — Sansiri.
Eine ausführliche Beschreibung des Geländes, der Infrastruktur, der Bauzeiten und der Kaufbedingungen finden Sie auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger wählen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur — die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget.
Wir arbeiten mit Bauträgern zu Vermittlungskonditionen, und bei Projekten, bei denen unsere Provision vom Bauträger gezahlt wird, fügen wir dem Preis der Wohnung keine zusätzliche Käuferprovision hinzu.
Wir vergleichen Projekte nach Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrissen, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder späteren Weiterverkauf.
Und innerhalb des gewählten Projekts vergleichen wir konkrete Wohnungen: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis.
Vor der Reservierung prüfen wir die ausländische Quote, den aktuellen Preis, Rabatte, Aktionen, das Möbelpaket und zusätzliche Kosten.
Außerdem helfen wir, den Vertrag auf Russisch zu verstehen, begleiten die Transaktion und die Übergabe der Wohnung, organisieren die Abnahme. Nach dem Kauf können wir bei Vermietung, Immobilienverwaltung und dem späteren Verkauf helfen.
Viele Etappen der Transaktion können aus der Ferne durchlaufen werden. Der konkrete Ablauf hängt vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab.
Wenn Rhea by Sansiri nicht zu Ihnen passt, vergleichen wir dieses Objekt mit anderen Angeboten auf Phuket und zeigen Ihnen Alternativen.
Facilities of the complex
- 🛎 Lobby
- 🏊 Pool auf zwei Ebenen
- 🌿 Gemeinschaftsgärten
- ☀️ Sonnendeck
- 🏋️ Fitnessstudio
- 🧘 Yoga-Bereich
Grundriss
Fotos
Fragen zu diesem Objekt
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.