Zwei Schlafzimmer auf 60 m² für 8.180.000 ฿ — der beste Quadratmeterpreis unter den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern im Projekt. Zweite Etage von Gebäude C, jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
🏠 Grundriss
Die Schlafzimmer liegen in gegenüberliegenden Flügeln, dazwischen der gemeinsame Bereich. In jedes passt ein Doppelbett samt Einbauschrank, und jedes hat sein eigenes Bad mit Dusche — morgendliches Anstehen entfällt.
In der Mitte befinden sich das Wohnzimmer mit Sofa, der Esstisch und die Küchenzeile entlang der Wand. Vom gemeinsamen Bereich geht es auf den Balkon. Der Grundriss ist symmetrisch: Beide Schlafzimmer sind gleich groß, die Wohnung passt also für eine Familie ebenso wie für zwei Erwachsene.
🌊 Besserer Quadratmeterpreis
Die günstigste Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Projekt misst 56 m² und kostet 8.110.000 ฿, der Quadratmeter liegt dort bei rund 143.700 ฿. Hier kostet der Quadratmeter 135.850 ฿ — deutlich weniger bei größerer Fläche.
Der Unterschied in der Summe beträgt rund 70.000 ฿, dabei ist diese Wohnung fast vier Quadratmeter größer. Der Aufpreis ist gering, Fläche und Quadratmeterpreis sprechen für diese Einheit.
Vom Code 2BM stehen siebzehn Einheiten zum Verkauf, von 60 bis 62 m². Diese ist die günstigste davon.
🛋 Ausstattung
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Der Bauträger bietet zwei Stufen an, Standard und Upgrade, sie unterscheiden sich in Möblierung und Materialien. Was diese Wohnung enthält, klären wir vor der Reservierung.
💰 Preis und Konditionen
Der Preis von 8.180.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt eine zinsfreie Ratenzahlung: Reservierung, Vertrag, Zwischenraten und der Restbetrag bei Übergabe.
Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 75 ฿ pro m² und Monat, der einmalige Beitrag zum Sinking Fund von 750 ฿ pro m² und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für diese Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.
⭐ Was dafür spricht
• der beste Quadratmeterpreis unter den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern im Projekt
• ein eigenes Bad zu jedem Schlafzimmer
• beide Schlafzimmer gleich groß, das zweite ist kein Rest
• 400 m zum Strand des Sirinat-Nationalparks
• über 27 Zonen auf dem Gelände, darunter Onsen und Kletterwand
🏢 Über das Projekt
The Title Serenity ist ein Condominium in Nai Yang im Norden Phukets: sechs siebengeschossige Gebäude auf 22.053 m², 814 Wohnungen, die Anlagen verteilen sich auf fünf Baukörper. Einzelheiten zur Anlage und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget.
Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen.
Was Sie mit uns bekommen:
• Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis.
• Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung.
• Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird.
Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.
Was kostet 2 Schlafzimmer 60 m² in The Title Serenity?
8.180.000 ฿ — 136.333 ฿ pro m². Preisstand: 21.08.2026. Die Preise bei The Title Serenity beginnen ab 5.225.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Wann wird The Title Serenity fertiggestellt?
Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q4 2026.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Nai Yang Beach — 0,5 km, Flughafen Phuket — 2,1 km, Hypermarkt Makro — 9 km, Laguna Phuket — 9 km, Porto de Phuket & Boat Avenue — 11 km.
Welche Ausstattung bietet The Title Serenity?
Pool, Flacher Pool, Poolbar, Whirlpool, Schwimmbahn, Grillbereich und 24 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
