Zwei Schlafzimmer auf 62 m² für 12.130.000 ฿ — die günstigste Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Projekt. Erdgeschoss von Gebäude C, dem einzigen im The Title Biancana, in dem Haustiere erlaubt sind.
🏠 Grundriss
Die Schlafzimmer liegen an den beiden Enden der Wohnung, dazwischen der gemeinsame Bereich. Jedes hat sein eigenes Bad, morgendliches Anstehen entfällt also. In der Mitte befinden sich das Wohnzimmer mit Sofa, ein Esstisch und die Küchenzeile.
Entlang der gesamten Wohnung verläuft eine breite Terrasse mit Platz für Sessel, erreichbar vom Wohnzimmer wie von beiden Schlafzimmern. Erdgeschoss heißt: nach draußen ohne Aufzug — mit Hund zählt das jeden Tag.
🐾 Das Haustier-Gebäude
Von den vier Gebäuden des Projekts ist nur C pet-friendly. Ein Hundespielplatz und ein eigener Hundepool gehören dazu — für Phuket eine Seltenheit, wo Projekte meist bei der formalen Erlaubnis bleiben.
Die übrige Infrastruktur ist gemeinsam: der 25-Meter-Kaskadenpool, die Lagune, der Waldonsen, der Fitnessclub und das Rooftop zum Meer.
🌊 Einzige Einheit des Codes
Vom Code 2BM gibt es im Projekt eine einzige Wohnung, und das ist diese. Die flächenmäßig nächsten Optionen kosten deutlich mehr: eine 2BMCX mit 67 m² liegt bei 12.921.000 ฿, eine 2BMX2 mit 73 m² beginnt bei 13.684.000 ฿.
Der Quadratmeter kostet hier 195.645 ฿, für Surin ein mittleres Niveau: im Projekt reicht der Quadratmeterpreis von 185.000 bis 213.000 ฿.
🛋 Ausstattung
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Der Bauträger nennt überhohe Fensteröffnungen, Doppelverglasung mit Luftspalt, Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und smarte Schlösser. Das Möbelpaket wird separat angeboten; was die Grundausstattung enthält, klären wir vor der Reservierung.
💰 Preis und Konditionen
Der Preis von 12.130.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt ein zinsfreier Plan: ab 100.000 ฿ bei Reservierung, 25 % bei Vertragsunterzeichnung, zwei Raten zu je 25 % und der Restbetrag bei Übergabe.
Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 85 ฿ pro m² und Monat, der einmalige Beitrag zum Sinking Fund von 850 ฿ pro m² und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für diese Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.
⭐ Was dafür spricht
• die günstigste Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Projekt
• die einzige Einheit dieses Codes
• Gebäude C, das einzige pet-friendly, mit Hundespielplatz und Hundepool
• Erdgeschoss, nach draußen ohne Aufzug
• 200 m zum Strand von Surin
🏢 Über das Projekt
The Title Biancana ist ein Condominium in Surin: vier fünfgeschossige Gebäude auf 12.312 m², 343 Wohnungen, 30 Zonen auf dem Gelände. Einzelheiten zur Anlage, zur Infrastruktur und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.
🤝 So kaufen Sie
Wir prüfen, ob diese Wohnung frei ist — sie ist die einzige ihres Codes, deshalb klären wir den Status zuerst. Ist sie bereits reserviert, zeigen wir die benachbarten Codes 2BMCX und 2BMX2. Wir senden den Zahlungsplan, den Grundriss und eine Berechnung der Gesamtsumme mit allen Nebenkosten. Der Kauf lässt sich aus der Ferne abwickeln, eine Reise nach Thailand ist nicht erforderlich. Der Preis ist für Sie derselbe wie im Verkaufsbüro des Bauträgers.
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
