Wohnung in Pattaya mieten
Lang- und Kurzzeitmiete in Pattaya. Alle Objekte werden von Realty 51 verwaltet: wir verantworten Zustand, Vertrag und Einzug. Moblierung und Gerate sind vorhanden.
Warum uber uns
- Die Suche ist kostenlos. Die angegebenen Preise sind Richtwerte: der Endpreis hangt von Saison, Vertragsdauer und Nachfrage ab.
- Wir haben jede Wohnung personlich besichtigt: Aussicht, Gerate, Nachbarn.
- Vertrage auf Deutsch, Englisch und Russisch, ubliche Kaution zwei Monatsmieten.
- Nach dem Einzug klaren wir Fragen mit Eigentumer und Verwaltung selbst.
Was die Miete kostet
- Studio im Whale Marina Condominium — 16,000 ฿ (≈ 400 €)
- Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Poolblick — 36,000 ฿ (≈ 900 €)
- 42 m² — Whale Marina, Na-Jomtien — 20,000 ฿ (≈ 500 €)
- Whale Marina — Wohnung 48 m² — 25,000 ฿ (≈ 700 €)
- Miete 45 m² mit direktem Poolzugang, Jomtien — 18,000 ฿ (≈ 500 €)
- Dusit Grand View Jomtien — Wohnung 35 m² — 25,000 ฿ (≈ 700 €)
- Whale Marina — 46 qm mit Poolblick — 25,000 ฿ (≈ 700 €)
- Studio 26 m² — Water Park, Pratamnak — 22,000 ฿ (≈ 600 €)
- Wohnung mit Arbeitsplatz — Water Park — 24,000 ฿ (≈ 600 €)
- Wohnung mit Gartenblick, 36 m² — Water Park — 24,000 ฿ (≈ 600 €)
- Wohnung mit Poolblick, 38 m² — Water Park — 24,000 ฿ (≈ 600 €)
Haufige Fragen
Was kostet eine Mietwohnung in Pattaya?
Ein Studio ab 16.000 ฿ im Monat, mit einem Schlafzimmer ab 20.000 ฿, mit zwei ab 35.000 ฿.
Beeinflusst die Saison den Preis?
Ja, deutlich. Die Hochsaison dauert von Oktober bis April: hohe Nachfrage, wenige freie Wohnungen, Preise spurbar uber der Nebensaison. Ein Langzeitvertrag fixiert den Preis fur die gesamte Laufzeit.
Wie lang ist die Mindestmietdauer?
Langzeitmiete beginnt bei sechs Monaten, Jahresvertrage sind gunstiger. Kurzere Zeitraume kosten 20–40 % mehr.
Was brauchen Sie fur die Suche?
Fur Langzeitmiete genugen Stadtteil, Budget und ungefahre Termine. Fur kurze Aufenthalte ab einem Monat brauchen wir Konkretes: genaue An- und Abreisedaten, Anzahl der Gaste, gebuchte Flugtickets und Reisepasse, die den gesamten Zeitraum abdecken.
Wie hoch ist die Kaution?
Ublich sind zwei Monatsmieten plus die erste Monatsmiete im Voraus, ruckzahlbar beim Auszug.
Wer zahlt Strom und Wasser?
Der Mieter nach Zahler. Tarife je Anlage unterschiedlich: Strom ab 6 ฿ je kWh, Wasser ab 40 ฿ je Kubikmeter. Fur 35 m² mit Klimaanlage rund 1.500–3.000 ฿ monatlich.
Gibt es zusatzliche Kosten?
Neben Miete und Nebenkosten kommt die Endreinigung beim Auszug: ab 1.000 ฿ fur ein Studio, fur Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen je nach Grosse mehr. Manche Eigentumer verlangen eine kleine, ruckzahlbare Kaution fur Schlussel oder Zutrittskarte. Basis-Internet ist meist in der Miete enthalten; wer eine schnelle Leitung fur die Arbeit im Homeoffice braucht, findet sie in einem Teil der Wohnungen fur rund 700 ฿ im Monat. Wir nennen all das vor der Unterschrift.
Brauche ich ein Visum zum Mieten?
Nein, ein Reisepass genugt. Der Eigentumer meldet auslandische Mieter bei der Immigration.
Kann ich aus dem Ausland mieten?
Ja. Live-Videobesichtigung, Vertrag aus der Ferne, Schlussel bei Ankunft.
