2 Schlafzimmer 64 m² in The Title Coralina

Der Grundriss ist symmetrisch: Die Schlafzimmer liegen an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, dazwischen das gemeinsame Wohnzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein Doppelbett, einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit Dusche — morgens steht niemand vor der Tür an. In der Mitte liegt das Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher, entlang der Wand die Küche mit Esstisch. Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung reicht.

Diesen Typ gibt es in sechs Gebäuden: A, B, C, D, E und G. Ein Erdgeschoss hat er nicht, das Angebot beginnt in der zweiten Etage und reicht bis zur siebten, die meisten Wohnungen liegen in der fünften und sechsten. Haustiere sind nur in den Gebäuden A und B erlaubt — wenn das wichtig ist, bleibt die Wahl auf diese beiden beschränkt.

Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Das Möbelpaket bietet der Bauträger separat an: Klimageräte, Warmwasserbereiter, eine Einbauküche mit Kochfeld und Dunstabzug, Schränke, Tapeten und Vorhänge. Die Fotos entstanden in einer Musterwohnung mit dem vollen Paket. Was die Grundausstattung ohne Paket enthält, klären wir für die konkrete Wohnung vor der Reservierung.

Der Einstiegspreis beträgt 9.380.000 ฿, das sind 146.563 ฿ pro Quadratmeter — der niedrigste Wert im Projekt. Obere Etagen und Eckgrundrisse kosten mehr: innerhalb dieses Typs reichen die Preise bis 10.887.768 ฿. Der Stand der Preisliste ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt eine zinsfreie Ratenzahlung: Reservierung, Vertrag, Zwischenraten und der Restbetrag bei Übergabe. Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 85 ฿ pro m² und Monat, der Beitrag zum Sinking Fund und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für die gewählte Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.

• der niedrigste Quadratmeterpreis im gesamten Projekt • zwei Schlafzimmer und zwei Bäder — eine seltene Kombination auf 64 m² • die Schlafzimmer liegen an gegenüberliegenden Seiten, dazwischen das Wohnzimmer • 430 Meter bis zum Strand von Kamala, etwa fünf Minuten zu Fuß • passt für eine Familie ebenso wie für die Vermietung an zwei Mieter gleichzeitig

The Title Coralina ist eine Resortanlage aus acht siebengeschossigen Gebäuden mit Gemeinschaftsflächen von rund 8.700 m², von denen fast ein Drittel begrünt ist und etwa 2.700 m² auf Pools entfallen. Einzelheiten zur Anlage, zur Infrastruktur und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis. • Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung. • Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird. Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.