2 Schlafzimmer 101 m² — The Panora Estuaria

19.532.700 ฿ (≈ 515.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1037

2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 101 m² · Etage 5 · 193.393 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota

2 Schlafzimmer 101 m² — The Panora Estuaria

Wohnung mit 2 Schlafzimmern für 19.532.700 ฿ in The Panora Estuaria kaufen — Na-Jomtien, Pattaya. Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Fläche von 101,4 m² im erstklassigen Resort-Komplex The Panora Estuaria in erster Strandlinie im Stadtteil Na-Jomtien (Ban Amphur), Pattaya. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudes KIRIMA (C). Von den Fenstern und vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf den Pool und die tropische Landschaftsgestaltung des Komplexes.

🏠 Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Die Fläche von 101,4 m² ermöglicht die Einrichtung eines vollwertigen Wohnbereichs für das Familienleben oder einen längeren Aufenthalt am Meer. Der Grundriss umfasst: 🛏 2 separate Schlafzimmer 👗 Ankleidebereiche 🛋 ein geräumiges Wohnzimmer 🍽 einen Essbereich 🍳 eine offene Küche 🌴 einen breiten Balkon 🏊 Blick auf den Pool und das Areal des Komplexes 🪟 Panoramaverglasung Große Fenster sorgen für natürliches Licht, während Wohnzimmer, Küche und Essbereich einen einheitlichen, großzügigen Raum für den Alltag und die Erholung bilden. 🌴 Blick auf den Pool und die tropischen Gärten Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudes KIRIMA (C) und ist zum inneren Resort-Areal von The Panora Estuaria ausgerichtet. Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf den Pool, die angelegten Gärten und die Erholungsbereiche des Komplexes. Diese Lage ermöglicht es, sich mitten in der Resort-Infrastruktur aufzuhalten und dabei die Privatsphäre der eigenen Residenz zu bewahren.

🌊 Infrastruktur von The Panora Estuaria

The Panora Estuaria ist als Wohnkomplex im Resort-Format konzipiert, mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen für Erholung, Sport und Arbeit. Den Bewohnern stehen zur Verfügung: 🏊 Lagunenpools und Erholungsbereiche am Wasser 🌅 Panoramapool 🌿 angelegte und tropische Gärten 💪 modernes Fitnesscenter 🧖 Sauna 💻 Coworking 🛋 Designer-Lobbys und Lounge-Bereiche 🚗 Tiefgarage 🛡 24-Stunden-Sicherheitsdienst 📹 Videoüberwachung 🏖 Zugang zum Strandbereich Der Komplex besteht aus vier Wohngebäuden — NARA, ARUNA, KIRIMA und SAMUTTRA —, die durch ein gemeinsames, gepflegtes Areal mit Pools, Gärten und Erholungsbereichen verbunden sind.

📍 Erste Strandlinie Na-Jomtien

The Panora Estuaria befindet sich im Stadtteil Na-Jomtien — Ban Amphur, südlich des zentralen Teils von Pattaya. Die Besonderheit der Lage ist die Verbindung von Meeresküste und natürlichem Ästuar. Der Stadtteil eignet sich für Käufer, die direkt am Meer wohnen oder Urlaub machen möchten und dabei Zugang zur Infrastruktur von Pattaya behalten wollen.

💰 Preis und Eigenschaften der Wohnung

💵 Preis: ab 19.532.700 ฿ 📐 Fläche: 101,4 m² 🛏 Schlafzimmer: 2 🏢 Stock: 5 🏙 Gebäude: KIRIMA (C) 🏊 Blick: Pool und Areal des Komplexes 🌍 Quote: Foreign Freehold 🏗 Markt: Neubau 📍Lage: Na-Jomtien / Ban Amphur, Pattaya 📅 Angegebener Fertigstellungstermin: IV. Quartal 2026 Im Projekt werden auch andere Grundrisse mit 2 Schlafzimmern und einer Fläche von etwa 80 bis 141 m² angeboten, sodass eine Option nach Fläche, Lage und Aussicht ausgewählt werden kann.

🌍 Wohnungskauf durch Ausländer

Für die im Rahmen der Ausländerquote verfügbaren Wohnungen ist die Eintragung als Foreign Freehold vorgesehen — das Eigentumsrecht wird unmittelbar auf den Namen des ausländischen Käufers innerhalb der Ausländerquote des Kondominiums registriert. Für das genannte Angebot ist eine Ratenzahlung vom Bauträger vorgesehen: 💰 Reservierung — 100.000 ฿ 📑 Danach — Ratenzahlungen gemäß dem Zeitplan des Bauträgers 🔑 Schlusszahlung — gemäß den Vertragsbedingungen

⭐️ Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Panora Estuaria

Die Kombination aus 101,4 m² Fläche, zwei separaten Schlafzimmern, einem großen Balkon und dem Blick auf den Pool und das tropische Areal macht diese Wohnung zu einer geeigneten Option für das Familienleben und die Erholung am Meer. Die Resort-Infrastruktur, die Lage in erster Strandlinie und die Möglichkeit der Eintragung als Foreign Freehold erlauben es zudem, das Objekt für langfristiges Eigentum und eine spätere Vermietung in Betracht zu ziehen. 📩 Erfragen Sie die aktuelle Verfügbarkeit — wir finden für Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Panora Estuaria nach Fläche, Stock, Gebäude, Aussicht und Ihrem Budget.

Facilities of the complex

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Grundriss

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Fotos

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Fragen zu diesem Objekt

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.

Wie ist die Gegend Na Jomtien?

Na Jomtien ist ein ruhiger Küstenabschnitt südlich von Jomtien: saubere Strände, die Ocean Marina und neue Resortprojekte. Ruhiger als die Stadt, aber nur 10–15 Minuten entfernt.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

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