2 Schlafzimmer 101 m² — The Panora Estuaria

18.288.000 ฿ (≈ 488.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1037

2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 101 m² · Etage 5 · 181.069 ฿/m² · Neubau · Thai-Quote

Preis gültig zum 22.10.2026

2 Schlafzimmer 101 m² — The Panora Estuaria

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 101 m² im The Panora Estuaria direkt am Strand von Na Jomtien kaufen: 18.288.000 ฿ in der Thai-Quote für eine Wohnung im 5. Stock des Gebäudes KIRIMA mit Poolblick. Zwei Schlafzimmer, Ankleiden, Wohnzimmer mit Küche und breiter Balkon, Ratenzahlung bei MIDA Assets.

🧳 Für wen die Wohnung passt

Für Familien, die am Strand in einer niedrigen Anlage im Resortstil wohnen wollen, und für alle, die mehrere Monate im Jahr in Pattaya verbringen. Auch zur Vermietung an Familien: eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in erster Reihe.

🌊 Ausblick und Etage

Der Preis gilt für eine Wohnung im 5. Stock des Gebäudes KIRIMA mit Blick auf Pool und Anlage. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern gibt es im Projekt mit 80 bis 141 m², mit Meer- oder Poolblick, die Liste prüfen wir vor der Reservierung anhand der Preisliste.

🏠 Grundriss

Wohnung mit 101,43 m²: zwei getrennte Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche in einem Raum, breiter Balkon und Panoramaverglasung. Der Wohnungsplan ist in der Galerie.

🔑 Was enthalten ist

Die Wohnungen werden mit modernem Ausbau übergeben. Möbel und Geräte der gewählten Wohnung klären wir vor der Reservierung mit dem Bauträger.

🏢 Das Projekt The Panora Estuaria

Ein Condominium von MIDA Assets, einer an der SET notierten Firma: vier 8-stöckige Gebäude mit 264 Wohnungen auf rund 15.400 m² Grundstück. Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Pool, Mangrovenlagunen, Kinderlagune mit Rutsche, Beach Club, Fitnessraum, Co-Working, Minikino und Tiefgarage. Die Fertigstellung steht in den Feldern dieser Anzeige, mehr auf der Projektseite.

📍 Na Jomtien, Ban Amphur

Ein ruhiger Küstenabschnitt südlich von Jomtien. Ocean Marina Yacht Club in 3 Minuten, Columbia Pictures Aquaverse und Cave Beach Club in 5 Minuten, Nong-Nooch-Garten und Fischmarkt Bang Saray in 10 Minuten, Autobahn nach Bangkok in 7 Minuten, Flughafen U-Tapao in etwa 35 Minuten.

💰 Preis und Konditionen

18.288.000 ฿ in der Thai-Quote; Wohnungen in der Ausländerquote Foreign Freehold gibt es im Projekt, den Preis für diese Wohnung klären wir mit dem Bauträger. Reservierung 100.000 ฿. • Thai-Quote — 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 15 % in sechs Monatsraten, 70 % bei Übergabe; • Ausländerquote — 20 % bei Unterzeichnung, 40 % in sechs Monatsraten, 40 % bei Übergabe. Zusätzlich zum Preis: Hausgeld 75 ฿ pro m² im Monat für 24 Monate im Voraus, einmalig 700 ฿ pro m² für den Gebäudefonds und 1 % Umschreibungsgebühr.

📝 So kaufen Sie die Wohnung

1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite. 2. Wir prüfen Verfügbarkeit und Quote, schicken Grundriss und Zahlungsplan und zeigen Ihnen das Projekt vor Ort oder per Videoanruf. 3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag mit dem Bauträger, wir prüfen die Unterlagen. 4. Sie zahlen nach Plan, erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum beim Land Department eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.

Facilities of the complex

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Grundriss

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Fotos

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Entfernungen von The Panora Estuaria Pattaya

Luftlinie, ca.

Fragen zu diesem Objekt

Was kostet 2 Schlafzimmer 101 m² — The Panora Estuaria?

18.288.000 ฿ (Thai-Quote) — 181.069 ฿ pro m². Vorher 19.532.700 ฿. Preisstand: 22.10.2026. Die Preise bei The Panora Estuaria Pattaya beginnen ab 7.471.000 ฿.

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Diese Einheit ist in der Thai-Quota: Ausländer halten sie über Langzeit-Leasehold oder eine thailändische Firma. Wir helfen bei der passenden Struktur.

Wann wird The Panora Estuaria Pattaya fertiggestellt?

Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q4 2026.

Gibt es bei The Panora Estuaria Pattaya einen Ratenplan?

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Reservierung: Studio oder 1 Schlafzimmer — 50.000 ฿, 2 Schlafzimmer — 100.000 ฿, 3 Schlafzimmer — 200.000 ฿, Penthouse — 500.000 ฿. Ausländerquote: 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 40 % in sechs Monatsraten, 40 % bei Umschreibung. Thai-Quote: 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 15 % in sechs Monatsraten, 70 % bei Umschreibung. Im Rahmen einer Aktion des Bauträgers gibt es für ausgewählte Wohnungen der Thai-Quote einen Sonderpreis mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten; die Aktionsbedingungen prüfen wir vor der Reservierung.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Bei Umschreibung: Hausgeld — 75 ฿ pro m² und Monat, 24 Monate im Voraus; Instandhaltungsrücklage — 700 ฿ pro m² einmalig; Umschreibungsgebühr beim Grundbuchamt — 1 % des Preises, zahlt der Käufer.

Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?

Luftlinie: Hypermarkt Lotus’s — 0,7 km, Na Jomtien Beach — 0,7 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 10 km, Walking Street — 12 km, Central Pattaya — 13 km.

Welche Ausstattung bietet The Panora Estuaria Pattaya?

Panorama-Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Schwimmbecken, Whirlpool, Mangroven-Lagunen, Kinderlagune, Springbrunnen und 13 weitere.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

Besichtigung vereinbaren

Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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