The Panora Estuaria Pattaya

Wohnung kaufen in The Panora Estuaria Pattaya

Preis ab: 7.471.000 ฿ (≈ 200.000 €)

Preisliste aktuell vom 22.10.2026

Wohnung im The Panora Estuaria Pattaya kaufen ab 3.999.000 ฿ (≈ 107.000 €)

TypFlächePreisPro m²Quote
Studio33 m²3.999.000 ฿ (≈ 107.000 €)123.000 ฿ (≈ 3.300 €)Thai
1 Schlafzimmer47 m²7.471.200 ฿ (≈ 200.000 €)159.000 ฿ (≈ 4.200 €)Thai
2 Schlafzimmer101 m²18.288.000 ฿ (≈ 488.000 €)181.100 ฿ (≈ 4.800 €)Ausländer
3 Schlafzimmer165 m²27.577.200 ฿ (≈ 737.000 €)167.100 ฿ (≈ 4.500 €)Ausländer
4 Schlafzimmer283 m²79.382.000 ฿ (≈ 2.120.000 €)280.500 ฿ (≈ 7.500 €)Ausländer

The Panora Estuaria Pattaya — Wohnung in Pattaya in erster Strandlinie kaufen The Panora Estuaria Pattaya — ein neues Premium-Kondominium in erster Strandlinie im Stadtteil Na-Jomtien (Ban Amphur). Wenn Sie eine Wohnung in Pattaya kaufen möchten und Immobilien in Thailand zum Eigenbezug, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Betracht ziehen, ist dieses Projekt eine der besten Optionen unter den Neubauten in Pattaya. Die Anlage befindet sich in einem der ruhigsten und ökologisch saubersten Gebiete der Küste, in der Nähe eines Sandstrandes, von Mangrovengärten und einer Yachtmarina. Moderne Architektur, eine gut ausgebaute Infrastruktur, Panoramablicke auf den Golf von Siam und ein hohes Komfortniveau machen The Panora Estuaria zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen.

🏗 Über das Projekt

Das Projekt wird von MIDA Assets Public Company Limited realisiert — einem der bekannten thailändischen Bauträger, dessen Aktien an der thailändischen Börse (SET) gehandelt werden. Das Unternehmen ist seit 1991 tätig und hat sich auf den Bau hochwertiger Wohnimmobilien spezialisiert. An der Entwicklung des Projekts waren führende Architektur- und Bauunternehmen Thailands beteiligt: 🏢 Bauträger — MIDA Assets Public Company Limited 👷 Generalunternehmer — TEKA Construction 📐 Architekten — TULA Architects und N7A Architects 🌴 Landschaftsdesign — Landscape Tectonix 📋 Merkmale der Anlage 🏢 4 achtgeschossige Gebäude 🏠 264 Wohnungen 🌿 Grundstück von etwa 15 400 m² (9,6 Rai) 🛏 Studios, Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern 👑 Penthäuser mit großzügigen Grundrissen 🌍 Ausländische Quote verfügbar (Foreign Freehold)

🌴 Infrastruktur der Anlage

Die Anlage bietet die Infrastruktur eines Fünf-Sterne-Resorts, dank der die Bewohner sich entspannen, Sport treiben und arbeiten können, ohne das Gelände zu verlassen. 🏊 Panorama-Infinity-Pool auf dem Dach 🏊 30-Meter-Schwimmbad 💦 Jacuzzi 🌿 Mangrovenlagunen 👶 Kinderlagune ⛲️ Springbrunnen 🛝 Wasserrutsche 🌊 Strandpool 🏖 Beach Club 💪 Modernes Fitnesscenter 💻 Coworking 🎬 Minikino 🎮 Spielzimmer 🛋 Lounge-Bereiche 🛍 Geschäfte und Gewerbeflächen 🌺 Landschaftsgärten 🚗 Tiefgarage 🛡 24-Stunden-Sicherheitsdienst 📹 Videoüberwachung CCTV

📍 Lage

The Panora Estuaria liegt in erster Strandlinie im Stadtteil Ban Amphur (Na-Jomtien) — einem der aussichtsreichsten Gebiete Pattayas für den Immobilienkauf. In der Nähe befinden sich: ⛵️ Ocean Marina Yacht Club — 3 Minuten 🎬 Columbia Pictures Aquaverse — 5 Minuten 🏖 Cave Beach Club — 5 Minuten 🦞 Bang Sare Seafood Market — 10 Minuten 🌺 Tropischer Garten Nong Nooch — 10 Minuten 🐠 Underwater World Pattaya — 10 Minuten 🎢 Ramayana Water Park — 15 Minuten 🛣 Autobahn Pattaya — Bangkok — 7 Minuten 🚆 Bahnhof Pattaya — 15 Minuten ✈️ Flughafen U-Tapao — 35 Minuten ✈️ Flughafen Suvarnabhumi — 90 Minuten

💰 Wohnungen vom Bauträger

Zum Verkauf stehen: 🏠 Studios 🏠 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer 🏠 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 🏠 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 👑 Penthäuser Alle Wohnungen werden mit moderner Ausstattung übergeben und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch zur Vermietung.

💳 Zahlungsplan

🇹🇭 Thai Quota / Leasehold 15% — bei Vertragsunterzeichnung 15% — Ratenzahlung (6 monatliche Zahlungen) 70% — bei Übergabe der Wohnung 🌍 Foreign Freehold 20% — bei Vertragsunterzeichnung 40% — Ratenzahlung (6 monatliche Zahlungen) 40% — bei Übergabe der Wohnung

📝 Reservierung

🏠 Studio / 1 Schlafzimmer — 50 000 THB 🏠 2 Schlafzimmer — 100 000 THB 🏠 3 Schlafzimmer — 200 000 THB 👑 Penthaus — 500 000 THB

📑 Zusätzliche Kosten

💵 Maintenance Fee — 75 THB/m² pro Monat (Zahlung für 24 Monate im Voraus) 🏗 Sinking Fund — 700 THB/m² (einmalig) 📄 Transfer Fee — 1%

📈 Investitionsattraktivität

Immobilien im Stadtteil Na-Jomtien erfreuen sich weiterhin hoher Nachfrage — dank der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit in erster Strandlinie, der aktiven Infrastrukturentwicklung und der Nähe zu Yachtclubs, Stränden und internationalen Touristenattraktionen. Der Kauf einer Wohnung im The Panora Estuaria Pattaya eignet sich sowohl zum Eigenbezug als auch zur Erzielung von Einnahmen aus Langzeit- oder Kurzzeitvermietung. Dank der Lage am Meer und der erstklassigen Infrastruktur verfügt das Projekt über ein gutes Wertsteigerungspotenzial.

⭐️ Warum Sie The Panora Estuaria wählen sollten

✅ Erste Strandlinie ✅ Direkter Zugang zum Strand ✅ Renommierter Stadtteil Ban Amphur ✅ Resort-Infrastruktur der Premiumklasse ✅ Moderne Architektur in flacher Bauweise ✅ Großzügiges begrüntes Gelände ✅ Ausländische Quote (Foreign Freehold) ✅ Hohes Investitionspotenzial ✅ Wohnungen von einem zuverlässigen Bauträger

📞 Möchten Sie eine Wohnung im The Panora Estuaria Pattaya kaufen?

Wir stellen Ihnen aktuelle Preise vom Bauträger ohne Provision zur Verfügung, helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Wohnung, informieren Sie über die verfügbaren Grundrisse, erstellen eine individuelle Zahlungsberechnung, organisieren eine Besichtigung der Anlage (auch online) und begleiten Sie beim Immobilienkauf in Thailand vollständig bis zum Erwerb des Eigentumsrechts.

The Panora Estuaria Pattaya: Vor- und Nachteile, für wen es passt

Vorteile

Nachteile

Passt für

Passt nicht für

Entfernungen von The Panora Estuaria Pattaya

Luftlinie, ca.

The Panora Estuaria Pattaya: Galerie

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The Panora Estuaria Pattaya: Grundrisse

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Wohnungen im Projekt

Häufige Fragen zu The Panora Estuaria Pattaya

Was kosten Wohnungen im The Panora Estuaria Pattaya?

Die Preise beginnen bei 3.999.000 ฿ – Studio (33 m²). Im Katalog sind derzeit Wohnungen von 3.999.000 ฿ bis 79.382.000 ฿: Studio (33 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (47 m²), Wohnung mit 2 Schlafzimmern (101 m²), Wohnung mit 3 Schlafzimmern (165 m²), Wohnung mit 4 Schlafzimmern (283 m²). Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 22.10.2026.

Wo kann ich die Preisliste und die Präsentation von The Panora Estuaria Pattaya herunterladen?

Auf dieser Seite: Preisliste vom 22.10.2026 und Projektpräsentation als PDF.

Wie sieht der Zahlungsplan im The Panora Estuaria Pattaya aus?

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Reservierung: Studio oder 1 Schlafzimmer — 50.000 ฿, 2 Schlafzimmer — 100.000 ฿, 3 Schlafzimmer — 200.000 ฿, Penthouse — 500.000 ฿. Ausländerquote: 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 40 % in sechs Monatsraten, 40 % bei Umschreibung. Thai-Quote: 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 15 % in sechs Monatsraten, 70 % bei Umschreibung. Im Rahmen einer Aktion des Bauträgers gibt es für ausgewählte Wohnungen der Thai-Quote einen Sonderpreis mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten; die Aktionsbedingungen prüfen wir vor der Reservierung.

Welche Kaufnebenkosten und Hausgebühren fallen im The Panora Estuaria Pattaya an?

Bei Umschreibung: Hausgeld — 75 ฿ pro m² und Monat, 24 Monate im Voraus; Instandhaltungsrücklage — 700 ฿ pro m² einmalig; Umschreibungsgebühr beim Grundbuchamt — 1 % des Preises, zahlt der Käufer.

Wann wird The Panora Estuaria Pattaya fertiggestellt?

Das Gebäude ist im Bau: Baubeginn Q1 2024, Fertigstellung Q4 2026.

Kann ein Ausländer eine Wohnung im The Panora Estuaria Pattaya kaufen?

Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote auf ihren eigenen Namen kaufen – bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Im Katalog gibt es Wohnungen mit Ausländerquote; die freie Quote für eine konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.

Wo liegt The Panora Estuaria Pattaya?

Na Jomtien, Pattaya.

Wer ist der Bauträger von The Panora Estuaria Pattaya?

Mida Asset PLC – Thailändische Aktiengesellschaft, seit 2003 an der SET notiert. Weitere Projekte des Bauträgers: Panora Pattaya.

Wie viele Wohnungen und Etagen hat The Panora Estuaria Pattaya?

8 Etagen, 264 Wohnungen, Grundstücksfläche 15.400 m².

Welche Ausstattung bietet The Panora Estuaria Pattaya?

Panorama-Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Schwimmbecken, Whirlpool, Mangroven-Lagunen, Kinderlagune, Springbrunnen, Wasserrutsche, Strand-Pool, Beach Club, Fitnesscenter, Coworking-Bereich, Mini-Kino, Spielzimmer, Lounge-Bereiche, Geschäfte und Gewerbeflächen, Landschaftsgärten, Tiefgarage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, CCTV-Videoüberwachungssystem..

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Projekte von Mida Asset PLC im Vergleich

ProjektLageEtagenEinheitenFertigstellungAb
The Panora Estuaria Pattaya (dieses Projekt)Na Jomtien8264Q4 20267.471.000 ฿
Panora PattayaPratumnak38327fertig 20224.440.000 ฿

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