Pool-Villa 249 m² — Baan Pattaya Haven

Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden hinter raumhoher Verglasung einen Raum: Vom Wohnzimmer aus sieht man Pool und Garten, die Glastüren lassen sich über die gesamte Breite öffnen. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad — Gäste oder ein Kind wohnen getrennt und teilen sich das Bad nicht mit den Hausherren. Das Haus liegt auf einer Ebene: keine Treppen, keine Nachbarn hinter der Wand. Die überdachte Terrasse am Pool ist der Ort, an dem man in den Tropen die Abende verbringt.

Ein eigener Überlaufpool von 3 × 8,5 m, daneben Rasen und Bäume. Das Grundstück misst 560 m², das Haus steht zurückgesetzt, zwischen Zaun und Fenstern liegt Grün — von den Nachbarn ist man abgeschirmt. Poolreinigung dreimal pro Woche und Gartenpflege zweimal im Monat zahlt der Eigentümer, sie sind in der Miete enthalten. Weder Chemie noch Rasenmähen bleiben an Ihnen hängen.

Garage für zwei Autos, daneben Abstellraum, Personalzimmer und ein eigenes Bad. Eine Haushaltshilfe wohnt vor Ort, ohne ein Schlafzimmer im Haus zu belegen. Solarmodule auf dem Dach: Einen Teil des Stroms erzeugt das Haus selbst, und bei dauerhaft laufenden Klimaanlagen sieht man das auf der Rechnung. In der Garage gibt es eine Ladesteckdose für Elektroautos.

Das Haus wird komplett möbliert vermietet: Möbel, Küchengeräte, Waschmaschine, Fernseher, Klimaanlagen in jedem Raum und Internet. Einziehen können Sie mit einem Koffer. Geschirr, Bettwäsche und Kleingeräte klären wir vor Vertragsunterzeichnung anhand einer Liste.

65.000 ฿ im Monat sind die niedrigste Miete in der Anlage; das nächstteurere Haus kostet 80.000 ฿. Der Vertrag wird für ein Jahr geschlossen: Kurzzeitmiete gibt es in der Anlage nicht. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, also 130.000 ฿. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, sofern Haus und Zähler in Ordnung sind. Strom und Wasser werden nach Zähler gesondert bezahlt. Pool- und Gartenpflege sind in der Miete enthalten.

• die günstigste Villa der Anlage, und das mit eigenem Pool • zwei Bäder für zwei Schlafzimmer — jedes hat sein eigenes • eingeschossig, praktisch mit kleinen Kindern und älteren Angehörigen • Pool- und Gartenpflege bereits in der Miete • Personalzimmer an der Garage, getrennt vom Wohnbereich

Baan Pattaya Haven sind fünf Villen in Huay Yai: eine geschlossene Anlage mit eigenem Sicherheitsdienst, jedes Haus mit eigenem Pool und eigener Garage. Die Anlagen nutzen die Bewohner im benachbarten Baan Pattaya 5: Pool, Clubhaus und Spielplatz. Mehr zur Anlage und zum Bezirk steht auf der Projektseite.

Direkt beim Eigentümer sehen Sie ein Haus. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Anlagen für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten zu den Mieten des Eigentümers und schlagen keine eigene Provision auf die Miete auf. Der Eigentümer ist daran interessiert, sein eigenes Haus zu vermieten, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Vergleich der Anlagen — Miete, Größe von Haus und Grundstück, Grundriss, was die Betreuung umfasst, Sicherheit sowie der Weg zu Schulen, Strand und Schnellstraße. • Auswahl des konkreten Hauses — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Häuser innerhalb einer: Grundriss, Ausrichtung des Pools zur Sonne, Aussicht und die monatliche Endsumme. • Besichtigung vor Ort oder per Video — Hof, Pool, Garage und Technik, nicht nur die vorteilhaften Perspektiven. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Laufzeit, Kaution, Bedingungen für einen vorzeitigen Auszug, wer was zahlt, Haftung der Parteien. • Vollständige Kostenberechnung — Miete, Kaution, Nebenkosten und die Betreuung, die bereits in der Miete enthalten ist. • Verhandlungen mit dem Eigentümer — wir fragen Laufzeit, Zahlungsweise und mögliche Zugeständnisse bei einem langen Vertrag an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Haus ab. • Übergabe des Hauses — wir halten Zähler und Zustand bei Einzug und Auszug fest, damit die Kaution ohne Streit zurückkommt. • Betreuung nach dem Einzug — Internet, Reinigung, Wartung der Geräte und Hilfe bei Alltagsfragen. Für Auswahl und Begleitung zahlt der Mieter uns keine gesonderte Provision bei Objekten, bei denen unsere Vergütung vom Eigentümer getragen wird. Und das Wichtigste: Wenn dieses Haus nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu mieten. Wir können die nächste Liste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Eigentümer kann das nicht.