Pool-Villa 286 m² — Baan Pattaya Haven

Drei Schlafzimmer auf einer Ebene, zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer blickt in den Garten und hat ein eigenes Bad, die beiden anderen teilen sich das zweite — ein Grundriss für eine Familie mit Kindern oder für zwei Personen mit festem Gästezimmer. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind verbunden und öffnen sich über raumhohe Fenster zum Garten. Die Küche ist geschlossen, mit Bartresen, und vom Wohnzimmer getrennt — Küchengerüche ziehen nicht in die Räume. Das Haus ist eingeschossig: keine Treppen, keine Nachbarn hinter der Wand, kein Lärm von oben.

Das Grundstück misst 643 m² und gehört zu den größeren der Anlage. Der Überlaufpool von 3 × 8,5 m zieht sich am Rasen entlang, sodass zwischen Wasser und Haus ein Grünstreifen liegt statt Pflaster bis an die Wand. Eine Hecke und Bäume rundum schirmen das Grundstück von den Nachbarn ab. Poolreinigung dreimal pro Woche und Gartenpflege zweimal im Monat zahlt der Eigentümer, sie sind in der Miete enthalten.

Garage für zwei Autos, daneben Abstellraum, Personalzimmer und ein eigenes Bad. Eine Haushaltshilfe wohnt vor Ort, ohne ein Schlafzimmer zu belegen. Solarmodule auf dem Dach liefern einen Teil des Stroms — bei dauerhaft laufenden Klimaanlagen sieht man das auf der Rechnung. In der Garage gibt es eine Ladesteckdose für Elektroautos.

Das Haus wird komplett möbliert vermietet: Möbel, Küchengeräte, Waschmaschine, Fernseher, Klimaanlagen in den Räumen und Internet. Einziehen können Sie mit einem Koffer. Geschirr, Bettwäsche und Kleingeräte klären wir vor Vertragsunterzeichnung anhand einer Liste.

80.000 ฿ im Monat. Der Vertrag wird für ein Jahr geschlossen: Kurzzeitmiete gibt es in der Anlage nicht. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, also 160.000 ฿. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, sofern Haus und Zähler in Ordnung sind. Strom und Wasser werden nach Zähler gesondert bezahlt. Pool- und Gartenpflege sind in der Miete enthalten.

• drei Schlafzimmer auf einer Ebene, ohne Treppen • 643 m² Grundstück und ein Pool über die ganze Länge des Rasens • geschlossene Küche mit Bartresen, getrennt vom Wohnzimmer • Pool- und Gartenpflege bereits in der Miete • Personalzimmer an der Garage, getrennt vom Wohnbereich

Baan Pattaya Haven sind fünf Villen in Huay Yai: eine geschlossene Anlage mit eigenem Sicherheitsdienst, jedes Haus mit eigenem Pool und eigener Garage. Die Anlagen nutzen die Bewohner im benachbarten Baan Pattaya 5: Pool, Clubhaus und Spielplatz. Mehr zur Anlage und zum Bezirk steht auf der Projektseite.

Direkt beim Eigentümer sehen Sie ein Haus. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Anlagen für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten zu den Mieten des Eigentümers und schlagen keine eigene Provision auf die Miete auf. Der Eigentümer ist daran interessiert, sein eigenes Haus zu vermieten, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Vergleich der Anlagen — Miete, Größe von Haus und Grundstück, Grundriss, was die Betreuung umfasst, Sicherheit sowie der Weg zu Schulen, Strand und Schnellstraße. • Auswahl des konkreten Hauses — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Häuser innerhalb einer: Grundriss, Ausrichtung des Pools zur Sonne, Aussicht und die monatliche Endsumme. • Besichtigung vor Ort oder per Video — Hof, Pool, Garage und Technik, nicht nur die vorteilhaften Perspektiven. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Laufzeit, Kaution, Bedingungen für einen vorzeitigen Auszug, wer was zahlt, Haftung der Parteien. • Vollständige Kostenberechnung — Miete, Kaution, Nebenkosten und die Betreuung, die bereits in der Miete enthalten ist. • Verhandlungen mit dem Eigentümer — wir fragen Laufzeit, Zahlungsweise und mögliche Zugeständnisse bei einem langen Vertrag an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Haus ab. • Übergabe des Hauses — wir halten Zähler und Zustand bei Einzug und Auszug fest, damit die Kaution ohne Streit zurückkommt. • Betreuung nach dem Einzug — Internet, Reinigung, Wartung der Geräte und Hilfe bei Alltagsfragen. Für Auswahl und Begleitung zahlt der Mieter uns keine gesonderte Provision bei Objekten, bei denen unsere Vergütung vom Eigentümer getragen wird. Und das Wichtigste: Wenn dieses Haus nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu mieten. Wir können die nächste Liste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Eigentümer kann das nicht.